作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題[閒聊] 新竹房產近幾年討論
時間Thu Aug 29 02:38:25 2019
要離開台灣一陣子了
機場過夜來嘴兩句
從五年前夢想市開始步入這版
當初只是想買間房自住
後來陸續看房 買賣
在新竹買房 一定要被大概攔胡三次
才願意追價買 尤其挑惕得人 追價必然
15層四拼建案 我常說 樓層還有方位
你就只剩1/4可以選 不追價怎買到
我是夢想市 高鐵棧 東方明珠都被截
都是跟建商談得
還有很多只有看但是不適合
沒再二看得建案
後來搶下清大御璽 喬立ciao
然後喬立反手賣掉 想買個高鐵西70-100的大坪數
但是時間趕不上 而且大坪數普遍做價 買氣也是相當差 等回國再說也不遲
新竹沒來得人常會低估他的威猛
連我父母桃園蓋這麼多年
都不覺得這裡好 很多高雄台中的從業人士也覺得新竹很鳥
新竹就是走自己的路 吃全台科技業人士
跟台中高雄磁吸周圍那種發展不同
小而精銳是本區發展特色
有持有超過三年得 應該認同我這句
《還好當初有買》
連2014後得不景氣 也都漲回來了
以我目前談價 殺來殺去得經驗
談三次 買家開1200萬得房子 建商最後開1250
這五十萬 你帶現金去談 大概再凹十萬
1240成交差不多 每次我開1220就再也沒連絡我了QQ
如果是桃園 大家炒做比較多 開個1210都有可能買到
區區特色不同
房子不用多 買一間自住及可 二手也好
不是鼓勵做多 炒作 就只是以資產負債表來看 一個人這一輩子買得負資產還會少嗎？
房子至少有機會增值 租金也省了
當然買點人人不同 但是太老會有貸款問題 這必須考慮 張跟sway也都有房 這代表......
言盡於此
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1F：推 amordelcor: 新竹 竹北連房地合一首二年都在漲 根本沒有什麼擋得08/29 06:14
2F：→ amordelcor: 住 恭喜發大財08/29 06:14
3F：→ abyssa1: 新竹房租不低.. 比台中桃園都高不少 真的是租不如買的地08/29 06:54
4F：→ abyssa1: 方...08/29 06:54
5F：推 jefssb: 房租貴到爆炸08/29 07:06
6F：→ jefssb: 以兩房而言超賺08/29 07:07
7F：推 HarryHTC: 恭喜您 離開一陣子 遠離炒房行為 08/29 07:23
Zz 買賣房子 正常交易 誠實納稅 無聊
8F：推 YouGot5566: 樓上自己賺不到就說別人炒房 真像小孩子08/29 08:06
9F：→ YouGot5566: 跟你玩股票輸 說別人炒股一個樣08/29 08:07
10F：推 jasmine0902: 沒錯，要買新竹被長輩勸阻越等越貴08/29 08:09
11F：推 lovefisk: 的、得不分 08/29 08:49
12F：→ mfcke: 沒差吧 看得懂就好 又不是考試08/29 09:17
※ 編輯: mfcke (42.200.20.199 香港), 08/29/2019 09:19:31
13F：推 aowen: 就是炒房啦 不過炒房有怎麼樣麼… 08/29 09:22
14F：→ aowen: 有錢賺不炒是棒槌 08/29 09:22
15F：推 gototheptt: 在那邊回收 真的蠻負的 08/29 09:24
16F：推 flowheart: 推 樓層方位真的用搶的 好建商也搶 08/29 10:07
17F：→ flowheart: 個人看新竹緩漲，跌很難，大漲倒是不至於 08/29 10:09
18F：→ flowheart: 工作機會多，造就租金持續上漲，工作幾年就會想買房了 08/29 10:11
19F：推 Zodelyst: 其實你接受抗性高的房子 就不會漲啦 08/29 10:13
20F：→ Zodelyst: 但同樣的你也會很難賣 只適合自住 08/29 10:14
21F：推 IS0987: 一路順風 08/29 11:22
22F：→ passionyeh: 樓樓上有交易過房產嗎? 適合自住的不好賣? 難道適合炒 08/29 17:01
23F：→ passionyeh: 房的房子比較好賣? 炒作的房型才比較難脫手吧 08/29 17:03
24F：→ daniel0720: 請問喬立ciao這樣賺多少?感覺沒多搶手呀~ 08/29 23:38
25F：推 kevinhon: 只會說風涼話的人來跟你說他在房版想要認真討論，黑人問 08/31 07:26
26F：→ kevinhon: 號？？ 08/31 07:26