作者grotwpig645 (張智良)
看板home-sale
標題[閒聊] 各位如何由不買房轉而買房
時間Thu Aug 22 14:24:11 2019
嗨 午安
颱風週末要來惹
各位強者是如何從不買房到買房的呢？
以我個人心態來說
從2010看跌看空
2014差點出手一間 忍住多存點頭期
2015也差點要買 忍住
2017 發現回不去了
2014的已經漲了快200萬
然後.....
就決定當靠爸族
開始買了第一間
買完後 發現沒那麼害怕了
就開始買第二第三間
各位是如何跨過那條線呢？
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1F：推 dans: 沒錢 → 有錢 08/22 14:25
2F：推 visa9527: 被房東趕一次就怕了，看同事一家五年被三個房東賣房子 08/22 14:26
3F：→ visa9527: 有夠可憐，特休都拿去找房子、搬家，地址一直換 08/22 14:26
4F：推 Csir: 隨便就買三間的不用考慮買房問題吧 08/22 14:29
5F：推 potabaw: 我怎麼覺得是2014買不起，到2017掉不少，到現在慢慢一堆 08/22 14:33
6F：→ potabaw: 人在進場 08/22 14:33
7F：推 dans: 四年來累積的剛噓今年上半年一次進場呀 08/22 14:37
8F：→ dans: 真佩服某些建商第二季就已經預測到下半年會轉冷 08/22 14:37
9F：推 makeme: 保險套戴好就不用買 08/22 14:38
10F：推 Unsullied: 嗨 午安 買了第一間房子之後 就換了腦袋喔 鳩咪 08/22 14:55
11F：推 amiahhh: 每年不是都有26萬-40萬家庭入坑？ 08/22 14:57
12F：推 F0r: 到處洗廢文的時候 08/22 15:03
13F：推 rpg1510: 租不如買 租房租金無法回收 買房房貸有天賣房還拿得回來 08/22 15:23
14F：推 akmc: 有小孩後... 08/22 15:24
15F：推 haman: 老婆說要買 08/22 15:24
16F：→ northsoft: 結婚後 08/22 15:25
17F：推 askachage: 發現空頭總司令在買第四間時 08/22 15:31
18F：推 dragontwo: 發現Sway在帶看時 08/22 15:35
19F：→ pxycho: 開始在意生活品質又租不到滿意物件的時候 08/22 15:35
20F：推 u4fu3: 結婚+1 買房子生活穩定性跟生活品質還是好蠻多的...租屋根 08/22 15:44
21F：→ u4fu3: 本也捨不得裝潢、家具也大多用房東附的，很多東西根本沒得 08/22 15:44
22F：→ u4fu3: 挑 08/22 15:44
23F：推 HarryHTC: 等到幻想王病好時 08/22 15:44
24F：推 aesdu: 1.剛需 2.等不到又剛需 3.剛需到極限了 08/22 15:46
25F：推 heatsink: 結婚後住自己的房子自在很多 08/22 15:59
26F：→ zaxs12333: 預算購就買 08/22 16:26
27F：推 Coolspot: 等了5年房價沒啥跌參觀完朋友家覺得租房的生活品質跟屎 08/22 16:31
28F：→ Coolspot: 一樣的時候XD 08/22 16:31
29F：→ evaal: 有錢的時候 08/22 16:38
30F：推 flexin: 呃 就賺到錢的時候 08/22 16:46
31F：推 asole: 跟你一樣....買之前很怕 現在已經在看第五間 08/22 17:21
32F：推 imicky: 不用跟長輩住，負擔的起又自由～ 08/22 17:21
33F：推 asole: 我發現之前沒買 純粹是錢不夠 後來能力到了 就一間一間買 08/22 17:22
34F：→ asole: 一間一間換 從室內2X坪住到室內8X坪 08/22 17:22
35F：→ asole: 然後發現身旁朋友也因此換了一批 以前那群說房價會跌 買的 08/22 17:24
36F：→ asole: 都盤子的 現在還在租老房子 現在朋友都一間一間換的 08/22 17:24
37F：→ snoopy200279: 結婚後就買了 08/22 17:26
38F：→ grotwpig645: A大經過多久換到室內80啊？蠻猛的 08/22 17:36
39F：→ asole: 8年 08/22 17:53
40F：推 cakemimi: 不想跟公婆住就會買房了。 08/22 17:53
41F：→ asole: 2011第一間 2019剛買一間128坪的 室內剛好破80一點點 08/22 17:54
42F：推 YouGot5566: 發現賴家下去不是辦法的那天 我決定買房 08/22 17:55
43F：→ asole: 現在正在裝潢 準備10月住進去 08/22 17:55
44F：→ YouGot5566: 租房哪天房東要賣都不知道 光搬家就搬死 08/22 17:56
45F：推 asole: 我現在這間 就是把第一、第三間賣掉 再貼一些錢買的 我覺得 08/22 17:57
46F：→ asole: 過去8年我做過最正確的決定就是把轉到的第一筆錢拿去買房子 08/22 17:57
47F：→ YouGot5566: 還要受一堆限制 不過可能很多人是抖M 喜歡被限制XD 08/22 17:57
48F：→ asole: 因為工作需要 我打算再買一間小一點的 希望年底前可以買到 08/22 17:57
49F：推 ceca: 當我爸媽給我錢後...XD 08/22 18:18
50F：推 wenchenggc: 很有同感，靠爸才是真實力啊～XD 08/22 18:28
51F：推 asole: 本來就要重視靠爸這件事啊 我都跟老婆說 小孩以後很爽捏 他 08/22 18:44
52F：→ asole: 才幾歲而已 他老爸我已經幫他存了幾間房子 我以前都沒有 08/22 18:44
53F：→ asole: 而且開始理財之後 我都幫小孩買好20年期債券 他20幾歲就連 08/22 18:46
54F：→ asole: 本帶利拿到1000多萬現金 我好羨慕我小孩 哭 08/22 18:46
55F：→ grotwpig645: 有爸可靠直須靠，末待無爸在靠北 08/22 18:46
56F：推 ethel617: 金融風暴時撿便宜 08/22 18:47
57F：推 linkmusic: 被房東趕真的痛苦 08/22 18:57
58F：噓 HarryHTC: 捉到了......原po是幻想王所稱的＂賴家王＂ 08/22 18:58
59F：→ HarryHTC: 等下限王的下限到底時 ...可能沒有底了 08/22 19:00
60F：推 asole: 我以前也被房東趕過 要漲房租我不想 只好搬家 然後每次搬家 08/22 19:02
61F：→ asole: 就是花錢折損傢俱收藏品 08/22 19:02
62F：→ asole: 我還租過屎水會從門前湧出來的勒 工作一整天處理這種破事 08/22 19:03
63F：→ asole: 真的心累 08/22 19:03
64F：→ asole: 那幾次經驗 讓我決定捏下去買房 然後...好不容易累積的現 08/22 19:04
65F：→ asole: 金立刻從我的帳戶離家出走 那種感覺真的滿特別的 08/22 19:04
66F：→ asole: 不過後來賺錢能力變強 第二 第三間以後 就沒感覺了 08/22 19:04
67F：推 yawenla: 忽然覺得房租跟房貸差不多的時候 08/22 19:20
68F：→ grotwpig645: A大後來是中樂透喔....八年這樣真的狂 08/22 19:36
69F：推 asole: 沒啊...就努力工作 喜歡工作 然後收入就增加了 08/22 19:40
70F：推 asole: 然後其實我不喜歡把房子租給別人 覺得要管理 然後賺那2%不 08/22 19:42
71F：→ asole: 到的投報太累了 08/22 19:42
72F：→ asole: 未來我打算持有2-3間就好 有錢就再換大一點好一點的 08/22 19:43
73F：→ asole: 之前買一間放著 結果老鼠跑到電表裡面死掉 重點還很裡面我 08/22 19:44
74F：→ asole: 弄不出來.....我還要找人處理....房子太多問題也很多 我還 08/22 19:44
75F：→ asole: 是專注本業就好 08/22 19:44
76F：推 doggie175: 不想幫房東付房貸 08/22 20:00
77F：推 YouGot5566: A大 希望你把經驗分享給魯空們 讓他們快點賺錢有房買 08/22 20:15
78F：→ YouGot5566: 不然沒房真的會逼瘋人 板上有一個例子了XD 08/22 20:16
79F：推 asole: 經驗就很血淚...一開始畢業太頻繁換工作 結果履歷太爛找不 08/22 20:22
80F：→ asole: 到工作 沈寂懷疑人生 覺得自己很沒用 沒價值 之好自己做小 08/22 20:22
81F：→ asole: 生意 08/22 20:22
82F：推 asole: 中間也是很多不順的事情 反正就是熬過來了 然後租房多年 08/22 20:25
83F：→ asole: 有享受到住市中心的爽感 也有被房東趕過 遇到不好鄰居過.. 08/22 20:25
84F：→ asole: .種種事情讓我決定要買房子 結果賺的第一筆比較有份量的錢 08/22 20:25
85F：→ asole: 就拿去買房 同時努力在工作上面 一有錢就買房當存錢 就這 08/22 20:25
86F：→ asole: 樣過了8年 08/22 20:25
87F：推 asole: 我自己的經驗是買房子要買好的 不要買權宜之計的 壓力雖然 08/22 20:27
88F：→ asole: 大一些 但是會漲！ 我自己就親身經驗那種跳漲的感覺 08/22 20:27
89F：→ asole: 然後就是身邊朋友很重要 不要跟整天看空唱衰的人在一起 我 08/22 20:29
90F：→ asole: 都死皮賴臉去找那些正面思考 有行動力的人當朋友 久了可以 08/22 20:29
91F：→ asole: 從他們身上學習很多面對逆境的心得 08/22 20:29
92F：推 planta: 不想幫房東再付房貸下去。是存頭期最大動力～ 08/22 20:34
93F：推 brianberry: 我個人心得是這樣啦 不管怎樣都一定要有自己的一間房 08/22 20:38
94F：→ brianberry: 漲了至少有個基本盤 跌了的話更開心 因為可以換更大 08/22 20:38
95F：→ brianberry: 的 ：）整天眼高手低看別人豪宅價格變化沒意義 找間 08/22 20:38
96F：→ brianberry: 自己負擔得起的就買下去了 不會錯的 現在房貸利率才1. 08/22 20:38
97F：→ brianberry: 56% 不借真的是傻傻的 08/22 20:38
98F：推 brianberry: 從銀行搬了快一億出來了 負擔得起就趁市場利率低的時 08/22 20:41
99F：→ brianberry: 候把槓桿開到最大 XDD 08/22 20:41
100F：→ grotwpig645: 樓上B大什麼行業可以搬到快一億真的狂 08/22 20:58
101F：推 HarryHTC: A大 快點分享 別讓某下限王自以為自己沒在拉低下限 08/22 21:03
102F：推 chienyu1: 交往-->結婚 08/22 21:20
103F：推 YouGot5566: A大人真好 感謝分享 htc認真看十遍!加油 08/22 21:42
104F：推 HarryHTC: 重要的是下限王看十遍 能夠提升自己的下限 才有用！ 08/22 22:03
105F：→ HarryHTC: 56不能亡 ... 08/22 22:03
106F：推 kevinhon: 但有人靠爸靠媽也買不了房，一把年紀還在賴家是怎麼回事 08/22 22:22
107F：→ kevinhon: 呢？需要更多社會的關懷嗎？ 08/22 22:22
108F：推 HarryHTC: 社會需要更多的關注在腦有洞的人吧......因為他們太愛 08/22 22:30
109F：→ HarryHTC: 幻想 08/22 22:31
110F：推 linwukin: 老婆懷孕 08/22 23:18
111F：→ skita1017: 爸爸點頭幫忙，就可以買了 08/22 23:20
112F：→ ksco: 頭期不變沒看到喜歡的->看到喜歡的 08/23 00:46
113F：噓 bestandy1044: 你就資料填一填符合資格抽社會宅有這麼難 08/23 01:04
114F：→ edshen: 當完兵 到了外地工作 才發現好像可以用戶頭的買個房子 不 08/23 01:30
115F：→ edshen: 用租 才買 08/23 01:30
116F：推 nemolin: 覺得錢不用房子存起來，賺再多還是會溜走的時候 08/23 08:33
117F：推 salvin: A大請問您大概幾歲啊? 太厲害了！ 08/23 13:10
118F：推 kusomanfcu: asole 真的，結果我小孩的投資帳戶 還運氣破表。投報 08/23 17:55
119F：→ kusomanfcu: 率破表。。。 08/23 17:55
120F：→ kusomanfcu: 我的只比美金定存高一點點 08/23 17:55
121F：推 vespa76123: 看老弟租的房子有夠爛的（外面下大雨，裡面下小雨）， 08/23 19:20
122F：→ vespa76123: 乾脆買一間讓他住，省得每年搬來搬去 08/23 19:21
123F：推 slchao: 在591租屋，台中寶佳系列七年屋兩房房價850萬，租兩萬二含 08/24 10:40
124F：→ slchao: 坡平車位不含管，位置生活機能很好，想說第二年租久一點可 08/24 10:40
125F：→ slchao: 以折價，殺價失敗+續租服務費一萬，就想買房了XD 08/24 10:40
126F：→ slchao: 看人口出生人數，90年開始銳減，那批今年念大學，開始出現 08/24 10:48
127F：→ slchao: 學生租屋沒學生的新聞，等那批到買房的年紀，自住需求人口 08/24 10:48
128F：→ slchao: 下降，應該就不適合投資了，當然城鄉差距會延後六都的時 08/24 10:48
129F：→ slchao: 間，局部人口增加地區也會延後。我是要自住啦，所以現在 08/24 10:48
130F：→ slchao: 還是捏一下努力買 08/24 10:48
131F：推 horb: 房價有跌 遇到便宜的 就買了 08/24 22:00
132F：推 homgor: 出社會後，因為結婚得找地方住，算算貸款好像跟租房差不多 08/24 22:52
133F：→ homgor: ，懶趴捏一下就買了 08/24 22:52
134F：推 pighong: 就家庭剛需這個理由而已，選擇負擔得起的房子 08/25 14:46