作者jackred (我在台北天氣晴)
看板home-sale
標題[新聞] 又有豪宅賠售3,655萬 中山北路二段淪慘
時間Thu Aug 15 09:25:51 2019
連結：
https://money.udn.com/money/story/5930/3988118
內文：
繼中山世紀、中山富御之後，北市中山北路二段又有豪宅賠售，遠雄富都8樓一間合併戶
交易，屋主買進價格合計為2.49億元，今年6月以2.12億元出售，賠售金額達3,655萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，中山北路二段綠蔭盎然，早先房市熱絡時，業者訴
求官道、林蔭大道，第一排豪宅開價動輒一坪150萬元以上，實際成交價也多在120萬元以
上，但隨房市反轉，近年房價明顯下滑，不時傳出屋主慘賠。
心得：
因為這區域是蛋黃區
投資人都慘賠作收
其實就是房價過高
接手的人少
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.12.204 (臺灣)
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1F：→ F0r: 個案啦 08/15 09:30
2F：→ Edisonohya: 豪宅本來就是另外一個世界啊 08/15 09:32
3F：→ jackred: 還是有影響 因為房價上漲 某部分原因就是比價效應拉升的 08/15 09:36
4F：→ abyssa1: 合併戶真的個案吧 買的時候不會比較便宜 賣的時候被殺到 08/15 09:36
5F：→ abyssa1: 哇哇叫 08/15 09:36
6F：推 alex8398: 不推中山北，以前住一段，餐廳太多，家裡如果出現蟑螂 08/15 09:44
7F：→ alex8398: 都很大隻，而且附近馬偕，每天都有救護車聲音 08/15 09:44
8F：推 sdhpipt: 豪宅每坪買超過100萬 甚至200萬的 比較有下跌空間 08/15 09:46
9F：→ sdhpipt: 一般中產的住宅 這幾年開價還是撐在那邊 08/15 09:47
10F：→ jackred: 這戶一坪賠12萬 約一坪賣95萬 最高點150萬 房價跌30% 08/15 10:01
11F：→ HarryHTC: 一定是AB約...其實根本賺翻了! 08/15 10:28
12F：推 F0r: 趕緊來一篇2005年買房大賺2000萬的文章平衡一下 08/15 10:29
13F：推 dragontwo: 才2.12億，再十年就買得起了 08/15 10:31
14F：推 HarryHTC: 再10年? 再十年就漲成21.2億了~還買不起 08/15 10:35
15F：→ dragontwo: 還好啦，應該會腰斬，變1億，TC就可以離家出走搬出去了 08/15 10:39
16F：→ dragontwo: 就從賴家長老，變有家長老 08/15 10:41
17F：推 raincsmu: 中山北二段旁邊是林森北...後面酒店超多 08/15 10:44
18F：推 raincsmu: 附近之前還有槍擊 08/15 10:48
19F：→ sdhpipt: 林森錦州路口麥當勞 定期會有槍擊啊 堂口那麼多每2年總是 08/15 10:54
20F：→ sdhpipt: 會爭一下地盤什麼的 08/15 10:54
21F：推 dragontwo: 是蓮子羹批發中心嗎? 08/15 10:58
22F：推 amordelcor: 豪宅真的慘 08/15 11:05
23F：→ zaxs12333: 台北市住商混合 你想要機能方便位置又要好 一點小缺點 08/15 11:27
24F：→ zaxs12333: 多多少少會有 但是豪宅幾乎可以無視了 08/15 11:27
25F：→ zaxs12333: 你想要純住宅 偏僻 機能 周邊設施又會遠 有一好沒倆好 08/15 11:28
26F：推 dans: 還好啦，本金噴掉三成而已 08/15 11:28
27F：推 jshuang: 三千多萬是幾台賓士？ 08/15 11:51
28F：推 smaller: 豪宅從兩億跌到一億又如何 房價要看的是多數人射程內的好 08/15 11:54
29F：→ smaller: 嗎 08/15 11:54
30F：推 m9100612: 聽聞某醫生買中山北二豪宅，120萬/坪入手，現九字頭才出 08/15 12:14
31F：→ m9100612: 的去 08/15 12:14
32F：→ wasikulapica: 聰明的人趕快認賠出場，資金轉移 08/15 12:56
33F：推 capirex: 還跑到掉不錯了 08/15 12:59
34F：推 kevinhon: 魯P換帳號了？ XD 08/15 12:59
35F：→ kevinhon: 何時可以看到魯空發一篇撿到便宜貨買房的心得文？一直賴 08/15 12:59
36F：→ kevinhon: 家終老也不是辦法 08/15 12:59
37F：→ HarryHTC: 幻想王依舊是幻想王~ 08/15 13:54
38F：→ HarryHTC: 遲不治療也是社會的負担... 08/15 13:54
39F：→ zong780405: 沒加價賣 08/15 14:05
40F：推 YouGot5566: 真的欸 如果一堆崩盤 怎麼htc不快撿一棟起來 怪了 08/15 15:18
41F：→ amiahhh: 才賠3655萬 小場面啦 個案個案 08/15 16:24
42F：→ HarryHTC: 要真的沒跌的~怎麼YG56下限王不掃貨呢? 真是下限王 08/15 16:32
43F：推 peter8: 小賠小賠!! 08/15 17:53
44F：→ titace: 沒事兒 08/15 22:56
45F：→ nctufish: 現在逢低接手的人真聰明 08/15 23:33
46F：推 q135q135: 這是個案 台灣房屋只漲不跌哦 08/16 00:36
47F：推 msnck1014: 對啊，只是個案，房價怎麼可能跌呢。可可 08/16 03:52