作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 全台房市交易破14萬棟 新竹漲幅全台第一
時間Wed Jul 31 10:14:11 2019
連結：
https://www.nownews.com/news/20190730/3530398/
內文：
記者賴志昶／台北報導 - 2019-07-30 14:39:35
據內政部最新統計資料，今年上半年房市表現搶眼，今年上半年買賣移轉棟數14.4萬，跟
去年同期相比增加5.6%，是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高。大家房屋企畫研究室
主任郎美囡表示，今年上半年消費者對不動產市場信心增強，買方下決定時間縮短，若下
半年表現持穩，全年可望達28萬棟。
台灣房屋竹北高鐵直營店業務副總林合湧也說，新竹市受到科學園區影響，外來人口一直
都在增加；以竹北市為例，過去幾年人口在15萬人左右，今年已經突破19萬大關；竹北轄
下的十興里目前人口已經有2萬多人，「都可以拆成三個里」。
林合湧表示，竹北房價近年來除了遭遇SARS等原因外，其實都是平穩成長，每年平均能上
漲5至10％左右；目前新成屋撇開特殊案例不談，每坪均價約在25萬到35萬之間，中古屋
單價也有18、19萬；客群的特色為年輕、科技貴族以及收入穩定，主要青睞三房加車位的
電梯華廈產品。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房市回溫節奏明朗，置產型買方也開始佈局，尤
其資金回流後，高單、高總價不動產頗受矚目，市場明顯活絡，惟下半年受總統大選影響
，部分買方可能持觀望態度，下半年買氣恐受影響，但在整體量增價穩趨勢下，房市已經
告別低迷，轉為正向發展。
心得：
新竹不知道這幾年房價是不是算補漲，
新建案房價越跳越高，
中古屋房價也很硬，
新竹房市真的很熱，
看好多仲介公司店長都開名車代步。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.118.153 (臺灣)
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1F：推 grotwpig645: 新竹那種交通城市設計賣那種價格.....真的工程師才吞 07/31 10:18
2F：→ grotwpig645: 的下去 07/31 10:18
3F：→ bug914: 竹北今年交易也很扯..想買的物件全部沒有QQ 07/31 10:21
竹北真的扯阿，最近遇到一個不錯的中古屋，
結果才賣一個禮拜就被買走了....
※ 編輯: humbler (220.137.118.153 臺灣), 07/31/2019 10:25:40
4F：推 yin12355: 數據有包括竹北嗎 07/31 10:27
5F：推 jackred: 所得高 沒辦法 07/31 10:36
6F：→ pennyfox: 畢竟很現實的問題就是,得先有錢才會去買,所以新竹合理 07/31 10:39
7F：推 IS0987: 證明合不合理是看口袋QQ 07/31 10:43
8F：推 twinkle38: 好奇大家有興趣的社區都是哪些啊… 07/31 10:57
9F：推 shannienie: 覺得空屋也不少說 07/31 10:59
10F：→ jacvky: 就好的人人搶，爛的沒人要 07/31 11:10
11F：推 asole: 「感覺」空屋不少 「實際」上就是賣光 07/31 11:51
12F：推 IS0987: 有10個女生2個男的，一個彭于晏一個肥宅，肥宅認爲只要政 07/31 11:53
13F：→ IS0987: 府幫忙，肥宅就能脫魯，事實上是10個女還是選彭于晏好嗎！ 07/31 11:53
14F：→ IS0987: ！ 07/31 11:53
15F：推 IS0987: 而且明明肥宅還是有左右手跟吃魚的選擇，但就是不甘願整 07/31 11:54
16F：→ IS0987: 天一直吵XDD 07/31 11:54
17F：推 OfficeGL: 新竹小小的，結果交易量比六都還多，真的很有錢 07/31 12:17
18F：推 dans: 交不到女友還能交男友，不一定要吃魚吧 07/31 12:22
19F：推 radiwei: 新竹是成長第一交易量並沒有最高吧 07/31 12:26
20F：→ niko0202: 錢多多 就是任性 07/31 12:29
21F：推 F0r: 全年突破30可期待了！ 07/31 12:31
22F：推 IS0987: 30是一個檻感覺還是有點拼 07/31 12:36
23F：→ neverfly: 專家說好的新竹慘了呢 07/31 12:38
24F：推 dragontwo: 什麼專家? 哪裡慘? 07/31 12:39
25F：→ pponywong: 圖片好像是國泰twin park那邊 07/31 12:56
26F：推 pititiiii: 新竹連看空的教授都覺得會漲 07/31 13:05
27F：→ suchleo: 預售屋開始陸續交屋了，紅單轉不出去 07/31 13:11
28F：推 Zodelyst: 如果挑社區 要有加價買的準備 07/31 13:20
29F：推 Zodelyst: 如果自己高抗性 還是有千萬內的3房可買 07/31 13:24
30F：→ Zodelyst: 自己設定目標買的話 真的很吃人品 07/31 13:25
31F：推 YouGot5566: Sway:新竹崩盤 咦==? 07/31 14:04
32F：推 capirex: 薪水就擺在那 怎麼會崩盤 07/31 15:36
33F：推 Zodelyst: 偏的地方 沒漲 頂多緩跌 07/31 16:33
34F：→ Zodelyst: 預售喊平轉的 也沒幾個是真的平轉 07/31 16:33
35F：→ Zodelyst: 也只有一個01誠售的 願意拿出轉帳單證明 07/31 16:35
36F：推 morphology: 意外 07/31 22:43
37F：推 kloz: 棟算！！ 07/31 23:19
38F：推 HarryHTC: 噗 樓上沒幾個買新竹 卻比新竹人還開心！ 08/01 06:36
39F：推 Ron51320: 新竹交通真的不行 08/01 08:17
40F：推 rockhart: 全台灣年輕人就工程師最單純，誰叫竹北是阿宅大本營 08/01 08:25
41F：推 kevinhon: 噗 有人賴家不買房，專貼別人套牢慘賠新聞，每天也是過 08/01 12:20
42F：→ kevinhon: 的很開心 08/01 12:20
43F：推 hultese: 其實憤怒哈利滿可憐的 從好幾年前就看他一路崩潰到現在 08/01 13:18
44F：→ hultese: 身邊的戰友 小黑、v老闆 最近都神隱了 08/01 13:19
45F：推 Neymar: 有1980，一個打十個。 08/01 13:21
46F：→ kevinhon: 小黑沒有神隱啊！常常躲起來放炮就是，都是沒什麼營養的 08/01 14:06
47F：→ kevinhon: 話 XD 08/01 14:06