作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[新聞] 台中買房絕食9年 社宅地賣建商發財
時間Mon Jul 29 15:34:45 2019
連結：
https://reurl.cc/3ggp0
內文：
記者蔡佩蓉／台中報導
近期最震撼的房市新聞，就是台中市北屯區原本要規劃為社會住宅的土地，以38億元火速
被台中市府賣掉，買到土地的就是近年在周邊狂推案的總太地產，房市專家Sway猛烈批評
，建商早卡位肥美地等著開發，若中間夾著一塊3500戶社宅，建商怎麼活？但社宅地賣掉
就是剝奪市民機會與權利，要你高價買建商宅。
在台中買房有比較容易嗎？並沒有。根據內政部公布最新2018年第4季全國房價所得比為
8.57倍，台中市為9.47倍，在六都之中僅次於台北市的13.86倍與新北市的11.85倍，最難
買房排行是全台第3名，得先絕食9年。
而台中市房貸負擔率為38.8％，也就是買了房之後，每月薪水所得繳房貸也將近4成，若
以許多理財專家建議，租金或房貸以佔所得3成以內負擔較輕，也能做較佳的長期理財規
劃，台中市房貸負擔率僅次於雙北地區，實際上年輕人是需要這些低價租金社會住宅，來
先存第一桶金。
社會住宅推動聯盟5月也盤點全台六都社會住宅推動狀況，直指台中市新任市長盧秀燕竟
主張台中市民「沒有需求」，沒有任何新計畫，甚至還撤銷北屯區太原段一期、豐原火車
站後站、南屯區建功段等案共1206戶，根本是社宅「開倒車」。
房市專家Sway也在臉書猛烈低評，「再怎麼吃相難看，也不該向年輕人開刀，台中的年輕
人好不容易有機會減少成家的成本，卻有人剝奪了這樣的機會與權利，就是要你花高價買
建商蓋的房子。」而被消失的社會宅用地，確實道盡現實世界慘狀。
心得：
台中市長可能另有規劃吧？
覺得土地拿來蓋社會住宅太浪費，
賣給建商對台中有更好的發展之類的？
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.118.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1564385689.A.2B4.html
1F：推 Unsullied: 所以快來桃園買 結案 07/29 15:43
2F：推 Unsullied: 好久沒看到青埔開車王了 快出來宣傳一下 07/29 15:45
3F：推 phcebus: 台中市長應該覺得大安區比較適合住青年 07/29 15:54
4F：→ phcebus: 特別是海邊第一排……消波塊 07/29 15:54
5F：推 aimlin: 整片賣給建商比較好規劃啊 07/29 16:00
6F：推 PowerWave: 還以為sway要絕食.. 07/29 16:00
7F：→ aimlin: 首購宅帶來大量人口，商業就跟著起來 07/29 16:01
8F：→ aimlin: 那邊離太原匝道五分而已， 07/29 16:01
9F：推 hultese: 那裡沒差啦 離斷層超近 又離市區太遠交通不便利 再加上 07/29 16:03
10F：→ hultese: 戶數供給爆多 未來居住品質和人口素質可想而知 07/29 16:03
11F：→ hultese: 已經聽好幾個仲仲說附近幾個案子裡都住不少毒蟲 07/29 16:04
12F：推 hultese: 太原匝道上下班時間超塞的 問問那邊的居民就知道 很多都 07/29 16:06
13F：→ hultese: 快受不了 07/29 16:06
14F：推 FFMay: 太原真的塞 07/29 16:22
15F：推 grotwpig645: 太原每天都塞爆啊，個人感覺跟紅綠燈也有關係 07/29 17:17
16F：推 mastbig: 那邊沒差拉，多一點去蓋看誰要買，那邊斷層很恐怖的 07/29 18:28
17F：推 zard1983: 總太2020賣光了耶 很猛 07/29 21:16
18F：推 a06030501: sway是什麼咖 07/29 21:27
19F：推 JuanWang: 2020賣那麼久才賣光 好像也還好 07/29 21:53
20F：→ JuanWang: 說真的新買的這塊再推案把價格拉高 只是幫別的地方抬轎 07/29 21:53
21F：推 hultese: 都賣給可憐的窮首購和投資客啊 07/29 22:14
22F：推 we81712: 賣地填財務缺口吧~大撒幣後該還的還是要還 07/30 01:18
23F：推 br06: 超級不負責任的爛市長 08/01 20:37
24F：推 LinSuchen: 爛市長 08/03 01:40
25F：推 blue6308: 哀 08/04 17:15
26F：推 m81000: 最近也在那邊看房子，那邊櫻花也推一堆建案，1.2年的建案 08/09 15:31
27F：→ m81000: 都賣光光....低總價感覺還是有吸引到年輕人 08/09 15:31