作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[新聞] 沒屋頂牆快垮了 46年透天厝開價738萬
時間Thu Jul 25 23:29:18 2019
連結：
https://reurl.cc/aOLW3
內文：
房屋仲介賣房子，總是需要一點花言巧語，才能打動買方的心；台中市太平區有一戶，閒
置10多年，目前呈現「廢墟狀態」的透天厝求售，開價738萬元，仲介將照片po上網，強
調可以「彩繪自己的夢想平房」，但消息一出，有網友批評說，屋主「還真敢開價」。
您要買房子嗎？歡迎來賞屋。位在台中市太平區的這戶，屋齡46年的「民宅」，沒有屋頂
，真正「透天」，裡面是荒煙蔓草、堆滿陳年雜物，牆壁都快要垮掉了，閒置10多年，風
吹雨打，屋主下定決心，「要賣」！
仲介把賣房資訊，po上臉書「台中房地產討論區」，強調「自己彩繪夢想平房」，格局是
「彈性空間」，註明「給想要創造的您」，售價「738萬元」。
以開價738萬來計算，地坪33坪，換算下來，一坪22.3萬，屋主是一對70多歲的老夫妻，
已經退休，住在龍井，這間房子是他們的「起家厝」，賣房子的錢，要當養老金，正在等
待「有緣人」。
（民視新聞／劉朝陽、葉晏昇 台中報導）
心得：
買房就是最好的退休規劃，住久了再買一間房，老了把舊房子賣掉可以當養老金。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.178.214 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1564068561.A.42E.html
1F：推 redmi2: 不是說少子化 廢墟會變零元嗎? 07/25 23:33
2F：推 grotwpig645: 這間頂多賣土地價格，不過地又不夠大 07/25 23:36
3F：推 roxiang: 根本就只剩土地價值還想賣這種價 07/25 23:45
4F：推 zeroyaking: 就賣土地阿 然後翻修 有些投資客最愛搞這東西了 07/25 23:46
5F：推 grotwpig645: 這怎麼翻修....除非背景很有力 07/25 23:49
6F：推 zeroyaking: 建物只要沒註銷 嘻嘻 好用的咧 07/25 23:50
7F：→ kutkin: 有一面牆就夠 07/25 23:51
8F：推 DraymondHuan: 透天才可以走危老爽賺40%容積，比空地還值錢，可惜 07/26 00:26
9F：→ DraymondHuan: 這在南部 07/26 00:26
10F：→ abyssa1: 用翻修的無視建蔽率容積率超爽啊 07/26 00:32
11F：推 Narok: 魯蛇最愛說房子舊了跨掉啥都沒有，臉超腫？ 07/26 01:46
12F：推 zeroyaking: 所以魯蛇永遠是魯蛇阿 人家在賺錢 他只能抱怨 07/26 02:24
13F：→ SeonJun: 翻修有比危老好？感覺重建比較安全。 07/26 06:59
14F：推 NoManInCar: 名義用翻修 其實是重建？ 07/26 07:38
15F：推 sendtony6: 市區賣這個價都嫌貴，太平還是算了吧 07/26 07:46
16F：推 yam193431: 用翻修實際重建，只是建出來屋齡不會歸0，這等級投客不 07/26 08:08
17F：→ yam193431: 玩，他槓桿很難開。 07/26 08:08
18F：推 gino321: 地坪夠大 買地送屋的概念 07/26 08:25
19F：→ edshen: 賣不掉的其中一個原因 是前面路太小條 +上位置不好 07/26 09:05
20F：→ edshen: 不然水湳這種的不少 都改來租人 07/26 09:05
21F：推 frank111: 這屋況一目了然，完全沒爭議很好啊，有需要的自然會買 07/26 09:09
22F：推 frank111: 這間剛好印證C大說的，開高價慢慢賣，有成交算賺到 07/26 09:11
23F：推 booding: 桃園也是有80幾年跟廢墟一樣的透天，30幾坪，賣超過1500W 07/26 10:20
24F：→ booding: ，然後申請危老的 07/26 10:20
25F：推 spmark: 這就是賣土地而已 07/26 10:55
26F：→ aloness: 沒壓力就慢慢賣，看有沒有人會收購去整併…22萬就不知是 07/26 11:32
27F：→ aloness: 不是開高了？ 07/26 11:32
28F：推 chienyu1: 修一修，46年房屋稅比新屋便宜許多 07/26 13:54
29F：推 AGODC: 70多歲沒壓力可以慢慢賣?? 07/27 20:29