本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，本人保留一切訴訟權。 房屋地點： 台北市大安區 房屋屋齡： 35年內 (新優先) (填整數，預售屋以「零」表示) 房屋類型： 電梯大樓 (擇一以上，得依實際情形自行增減) 所在樓層： 5樓以上 (排除14、頂樓) (獨棟類僅需填寫總樓層數) 房屋坪數： 主建物8坪以上 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數) 停車位 ： 0個，車位坪數 (填整數) 車位種類： 無: 坡道平面/坡道機械/機械平面/機械機械/倉儲式 (擇一以上) 房屋格局：　0房以上 1衛 0-1陽台 (填整數) 是否加蓋：N (選是或否) 房屋座向：無要求 (填方位) 買價 ： 1480萬元內 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位) 需求時間：無限制 (填日期，留空視為無限制) 看屋時間：6:30-9:30PM或周末全天 (得約定看屋的時間) 聯絡方式：站內信 (擇一以上) 其他聯絡：無 聯絡時間：隨時 (得以上開方式連絡之時間) 其他條件： 【選屋需求】【1人住】 重點: 大安信義中正：室內9坪以上、無夾層、5F以上（非頂樓）、24hr管理員、非事務所、 無車位、方正、中檔裝潢、35年內、捷運走路10分內、採光好、無漏水海沙、 該棟無跳樓、不近山坡。 詳列: 【選屋考慮點】【1人住】 1. 台北市：大安、信義、中正 2. （重要）至少有同價位的其他物件水平。 3. 電梯大樓（有24hr管理員，非華廈） 4. 1480萬內 5. 0-1房1廳1衛；可開放式格局（大套） 6. 5樓以上（含5F，排除14樓、頂樓） 7. 建物用途：住家用/集合住宅 （土地使用分區為「商2商3商4可」，其他參見下方說明） 8. 非一般事務所 9. 主建物9坪up（愈大愈有機會，主建物：不含附屬建物、不含陽台） 10. 無夾層（如有夾層主建物需12坪以上） 11. 中檔裝潢（有裝潢；如下面多數範例連結） 12. 距離捷運12分鐘路程內。 13. 無車位 14. 屋齡35年內（新優先） 15. 室內採光好 16. 格局方正 17. 不近山坡 18. 房間均有對外窗 19. 公設比30%內佳 20. 無漏水問題或疑慮 21. 周圍無嫌惡設施（舞廳、三溫暖）、不近林森北（中山區暫不考慮）、 不近頂樓基地台、變電箱、排除「名人世界、摩根」、 海砂屋疑慮（松山區暫不考慮）、無跳樓等命案事故 【可看屋時間】 平日：18:30PM-21:30PM 周末：8:00-21:30 【會購買的案例】： 六張犁商圈：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5908776.html 力霸凱悅：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6216988.html 亞洲大廈：https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/4149622.html 其他說明：商業區需可當住宅，排除都市計畫規定「不得作住宅使用之商業區」） 參考網頁：https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5314149 (上面這點我不是很確定，如有誤歡迎糾正) 感謝。 --

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