作者wency (NEWSさいこう)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋三房格局請益
時間Tue Jun 25 14:37:46 2019
第一次看預售屋，想請大家給個意見
先看了這個建案四戶兩梯.廁所皆有開窗，滿喜歡的
只是廁所在中間，客廳不大，有點猶豫，公設比36.5%
總坪數42坪。已快成屋不能客變
https://i.imgur.com/QJBLFWa.jpg
看了另一個建設，八戶三梯.地點很喜歡在捷運出口，且客廳很大，
只是廚房小了點，單一陽台，單面採光，次廁所未開窗，公設比35%
總坪數35.6坪
https://i.imgur.com/recVJ9D.jpg
謝謝大家～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.69.179 (臺灣)
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1F：推 alwang: 你的大跟小是怎麼判斷的?06/25 14:54
2F：推 qoocod0923: 同樓上 一很不錯 不過看來一比較貴?06/25 14:57
貴了一百萬多...
3F：推 philluke: 秒選1....06/25 14:59
4F：推 Celtic8879: 秒選106/25 15:31
※ 編輯: wency (223.138.69.179 臺灣), 06/25/2019 15:40:21
※ 編輯: wency (223.138.69.179 臺灣), 06/25/2019 15:51:06
5F：推 ericeuro: 你說的客廳不大跟大只差不到0.2坪06/25 15:55
6F：推 Linfjuie: 106/25 16:05
7F：推 potabaw: 應該是高雄的建案吧06/25 16:12
8F：推 dragontwo: 106/25 16:16
9F：推 MonkeyD5566: 第一個好06/25 16:53
10F：推 yulun1984: 106/25 17:11
11F：推 homgor: 106/25 17:12
12F：推 henryeech: 2算雙面採光吧 有整層格局嗎06/25 17:46
13F：推 hwider: 1.如果對角線畫叉叉，中心點似乎不在廁所，應該還好06/25 18:06
14F：推 trink: 別再講居中廁了，那個不重要，重點是窗跟門往哪開06/25 18:37
15F：→ trink: 然後秒選1，2的廚房位置很爛，廁所又沒開窗06/25 18:39
16F：推 sh050562: 當然是1，單面採光會有暗房跟通風性的問題06/25 19:23
17F：推 DSAndres: 1的格局幾乎無可挑剔06/25 19:27
18F：推 DSAndres: 廁所居中以現代風水來看真的不那麼重要，有些風水考量是06/25 19:32
19F：→ DSAndres: 到現代都還有一些心理效果的作用。但現代廁所都有排氣， 06/25 19:32
20F：→ DSAndres: 不會居中臭全室，真的不用太執著。 06/25 19:32
收到!
21F：推 lebronnn: 第一個感覺是永信的沐樂？ 06/25 19:43
22F：→ DHJ: 第一個的確是沐樂，我覺得二房三房的格局規劃都不錯，價錢問06/25 20:44
23F：→ DHJ: 題而已 06/25 20:44
沒錯，價格真的是個問題....貴到哭出來
24F：推 yungszu: 第二個廚房跟客廳連在一起, 消防檢測會過? 06/25 20:58
25F：推 MonkeyD5566: 居中廁是以前要是沒有對外窗，的確很不好。我覺得有06/25 21:20
26F：→ MonkeyD5566: 對外窗，居中廁也沒什麼…06/25 21:20
27F：推 ganninian: 絕對是一 常見的格局缺點都沒有 這格局也不需要大變動06/25 21:25
28F：→ ganninian: 了06/25 21:25
29F：推 blue0540: 106/25 21:50
30F：推 TANIALIN: 106/25 21:57
31F：推 qq1217: 選一06/25 21:59
32F：推 gggga: 2根本沒有廚房吧......06/25 22:38
33F：→ sadlatte: 居中廁無窗的話還是要注意一下 原因是有些建商很偷懶換06/25 22:58
34F：→ sadlatte: 氣扇後面什麼都沒有根本無法換氣 但要是有確實拉好通風06/25 22:58
35F：→ sadlatte: 管倒是沒什麼問題06/25 22:58
36F：推 TANIALIN: 2感覺工作陽台跟前陽台同一個，落地窗看過去就是曬衣服06/25 23:03
37F：→ TANIALIN: 跟洗衣機感覺不優06/25 23:03
被你這麼一說感覺真的不優
38F：推 wazabi: 1！06/25 23:35
39F：推 caviey: 1的格局跟我家好像哦 住起來挺不錯的06/26 16:14
40F：推 stupidHNG: 當然選一。二是什麼爛格局？！06/27 00:23
41F：→ stupidHNG: 二沒有工作陽台，採光面（開窗）少。廚房位置荒謬 06/27 00:24
42F：→ stupidHNG: 這兩間比，不選一是棒槌 06/27 00:25
謝謝大家的建議，永信的價位真的很硬，仍在考慮 嗚嗚
※ 編輯: wency (223.139.86.175 臺灣), 06/28/2019 03:26:04