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現在美國與歐元區為了使經濟可以永續擴張, 計畫恢復寬鬆並降息,如此一來會讓接下來閒錢到處亂竄, 特別是往房地產竄,這更會讓全球房價再度進入新一輪的多頭期, 房價會變得更易漲難跌,當然居住正義也會跟著賠上, 如此一來是不是代表全球已經進入資產為王的時代了? --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.161.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1560951455.A.649.html
1F:推 killCHina: 沒有國哪裡會有家~ 06/19 21:42
2F:→ killCHina: 沒有房=沒有家 06/19 21:43
3F:推 Matsui: 沒買房也買個金條 06/19 21:45
4F:推 moocow: 想太多-.- 06/19 21:45
5F:→ supa64: 喔,請問您資產有哪些? 06/19 21:53
6F:推 ceca: 一直都是吧.. 06/19 22:20
7F:→ ceca: 世界就是打算讓通膨維持那個速度. 06/19 22:20
8F:推 redmi2: 跟對岸也有點關係吧 以前西方國家人權最大 不可能犧牲人民 06/19 22:26
9F:→ redmi2: 權益 現在為了和對岸拼經濟數字 人權也可以稍微犧牲 06/19 22:26
10F:推 seisio: Ceca大可以再深入一點嗎?謝謝 06/19 23:28
11F:推 ceca: 就目前經濟結構就是需要維持通膨阿. 06/20 03:54
12F:→ ceca: 不然會產生結構性問題. 06/20 03:55
13F:→ ceca: 經濟衰退,保險福利破產,政府破產等等等. 06/20 03:55
14F:→ ceca: 所以貨幣永遠都是越來越薄. 06/20 03:55
15F:→ ceca: 一方面去債務化,另一方面刺激資金運轉+縮減存款債務等等. 06/20 03:56
16F:→ ceca: 只是以前因為經濟成長量有夠,所以不需要特別動用貨幣政策. 06/20 03:56
17F:→ ceca: 例如電腦網路時代,大量的電腦網路可以消耗資金. 06/20 03:56
18F:→ ceca: 所以就會帶動經濟成長和通膨. 06/20 03:56
19F:→ ceca: 之後手機時代,之後智慧型手機時代. 06/20 03:57
20F:→ ceca: 但目前社會就是到了智慧型手機之後,找不到下一春. 06/20 03:57
21F:→ ceca: 世界有試圖用生物科技,用電動車去引發下一個大時代. 06/20 03:57
22F:→ ceca: 但很可惜人民不買單. 06/20 03:57
23F:→ ceca: 人民不認為甚麼生物科技,工業4.0,電動車有龐大的需求. 06/20 03:57
24F:→ ceca: 那這樣,就產生了"人民已經得到滿足"的冏況. 06/20 03:58
25F:→ ceca: 尤其因為競爭,所以手機用廉價的品質就很好. 06/20 03:58
26F:→ ceca: 電腦也很少人會去追求一顆5萬塊的CUP,10萬塊的顯卡. 06/20 03:58
27F:→ ceca: 也就是,人吃喝拉撒,買車買電腦買手機. 06/20 03:59
28F:→ ceca: 都處於需求被滿足,並且不需要花很多錢就可以滿足的狀態. 06/20 03:59
29F:→ ceca: 在這種情況,世界就不需要更多的新工廠,新生產新開發. 06/20 03:59
30F:→ ceca: 因為既有的工廠和生產,已經滿足甚至超越所有人的需求. 06/20 03:59
31F:→ ceca: 反而應該關掉一些工廠降低一些產量. 06/20 04:00
32F:→ ceca: 也就是說反而需要"通縮"去平衡生產過盛的問題. 06/20 04:00
33F:→ ceca: 但問題是通縮會造成非常嚴重的金融結構性崩潰. 06/20 04:00
34F:→ ceca: 那...就用貨幣政策去補這個洞嚕. 06/20 04:00
35F:→ ceca: 所以降更低的利率讓工廠減產或縮編也不要造成惡性倒閉掛掉. 06/20 04:01
36F:→ ceca: 大量的政府帶頭舉債製造熱錢,去讓物價價格上升. 06/20 04:01
37F:→ ceca: 透過熱錢充斥讓物價上升來捕掉人民因滿足而減少的消費額. 06/20 04:01
38F:→ ceca: so....反正目前世界就是這樣子. 06/20 04:02
39F:→ ceca: 是一個人類以目前基礎能源(石油)可以想像發展出來的經濟體 06/20 04:02
40F:→ ceca: 已經達到極限,能變出來的花樣大多都變出來了. 06/20 04:02
41F:→ ceca: 找不到新把戲去創造新的需求和市場. 06/20 04:03
42F:→ ceca: 所以除非能源突破,或是有非常化時代的基礎科技突破. 06/20 04:03
43F:→ ceca: 不然,經濟成長停滯問題,就需要不斷的貶值貨幣去支撐. 06/20 04:03
44F:→ ceca: 而貶值貨幣,那最傳統固定額度生產的資產. 06/20 04:03
45F:→ ceca: 例如可以住人的房子,自然就會抗通膨嚕. 06/20 04:04
46F:推 mecca: 連我家安南區一塊在20多年前瘋狂年代買的被套的土地今年都 06/20 07:45
47F:→ mecca: 解套了~~~ 一直漲一直漲 不過當然現在的價格不似當年價值 06/20 07:46
48F:推 espreso: ceca大講很好乾脆發一篇啦 06/20 09:02
49F:推 seisio: 回文ceca才是主體 06/20 09:22
50F:推 sunsand: 房價漲對社會是好事,不要暴漲就好。在台灣買房一定會賺 06/20 09:40
51F:→ sunsand: 的,沒房根本人生白活 06/20 09:40
52F:→ aloness: 我家裡買房虧了快20年 XD ,才把帳面數字打平 06/20 09:49
53F:→ aloness: 這議題就反過來對應上面說的貨幣貶值 06/20 09:50
54F:→ aloness: 你覺得帳面數字沒動就是賺,其實早被通膨縮減了實際價值 06/20 09:51
55F:→ aloness: 不過要講反例的話,有個名詞叫負資產就是了 06/20 09:52
56F:→ aloness: 簡單說就資產增值的速度,跟不上消費 /稅務支出上升的速 06/20 09:53
57F:→ aloness: 度 06/20 09:53
58F:→ aloness: 這問題在台灣非都會區才開始要發生,或是現在進行式 06/20 09:54
59F:→ sagarain: 現在打平帳面就是虧錢的意思啊 隨便比物價就知了 06/20 10:32
60F:推 piliwu: 真的遇到通縮會死很多人 06/20 10:45
61F:推 Unsullied: 通縮年金就破產惹 06/20 11:02
62F:→ aloness: 年金早就該破產了,都當繳稅而已 06/20 11:03
63F:推 wu7477: 就寬鬆貨幣政策推動資產價格升高 但也會造成通漲及資產泡 06/20 11:04
64F:→ wu7477: 沫隱憂 由其最近幾年房地產都成為資金池 06/20 11:04
65F:→ aloness: 年金的問題跟通膨通縮無關,是下一代繳錢的人數只有現今 06/20 11:04
66F:→ aloness: 的一半啊 06/20 11:04
67F:推 wu7477: 低利率帶來的流動性反而更讓資源配置扭曲 不往實體而往房 06/20 11:12
68F:→ wu7477: 地產跑 06/20 11:12
69F:推 wu7477: 低利環境會誘惑人心貪婪投機 06/20 11:24
70F:→ aloness: 不能說投機,是馬冏第二任時代的政策造成的 06/20 11:29
71F:→ aloness: 房地產投報率5%以前只是當做分散投資的標的 06/20 11:30
72F:→ aloness: 現在不到5%的投報還一堆人all-in,被政策搞的生意難做 06/20 11:30
73F:→ aloness: 以前做生意10%利潤是理所當然,房地產是放錢用的 06/20 11:31
74F:→ aloness: 一個大規模西進,錢都往對岸投資去,本地的消費規模就下 06/20 11:33
75F:→ aloness: 降了 06/20 11:33
76F:推 cssula: 電動車起不來是真的,這3-5年電動車供應鍊一直炒,一直布 06/20 15:23
77F:→ cssula: 局,從原料端、設計端、代工端全部賠到脫褲子。電動車不 06/20 15:23
78F:→ cssula: 比一台手機、電腦,或高速網路,不能任性說換就換。本來 06/20 15:23
79F:→ cssula: 對岸政是想靠政府支持,用自主品牌和低價製造一波熱潮, 06/20 15:23
80F:→ cssula: 但又遇上川普來鬧,整個打亂人算不如天算。 06/20 15:23







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