作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題Re: [新聞] 房地產盤勢變了 學者:失望性買盤認輸進
時間Tue Jun 18 22:50:33 2019
現在的問題在於主要國家為了經濟維持名目上的擴張,
寧可降息寬鬆賠上通膨乃至高房價也要避免經濟走軟,
房價與房租上漲對於GDP的幫助可以歸納做非實質創造的GDP成長,
但是在GDP不是萬能,沒有GDP卻是萬萬不能下,
走上犧牲居住正義成了一種必要之惡.
台灣現在除了GDP擴張力道不足外,還卡在政府財政困難,稅收需要再增加,
央行會長期低利,政策會出現房市利多,多少也是希望在實業實力不足下
提振房市來救內需與GDP,增加國庫稅收以及增加國家買賣與出租房地產的收入,
現在房價漲幅已經拉大,外加成交量增加,漲升趨勢恐怕不是短期內可以停的
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1F:推 dans: 永慶的大大今天看空下半年房市耶,你怎麼看 06/19 00:18
2F:推 passionyeh: 只要美國開始降息, 房市和股市至少都有一波行情.這當 06/19 01:11
3F:→ passionyeh: 然是泡沫,是灌水膨脹的GDP經濟成長,可是就是沒人敢戳 06/19 01:12
4F:→ passionyeh: 破. 06/19 01:14
5F:噓 sai0613: 這個帳號一定要噓 06/19 02:53
6F:推 redmi2: 說的很對 為什麼要噓?上次有個1980魯空 說不希望崩盤希望 06/19 05:41
7F:→ redmi2: 緩跌 我聽了才在暗笑 政府就要拉房價拼經濟阿 這種情況不 06/19 05:41
8F:→ redmi2: 會緩跌 要跌一定是用崩的 所以空軍就用力讓它崩 不要阿Q 06/19 05:41
9F:→ redmi2: 了 06/19 05:41
10F:噓 HarryHTC: 紅色代表明顯 06/19 06:04
11F:推 newstyle: 因為目前房租還是大家可以接受的範圍,所以高房價就不見 06/19 06:33
12F:→ newstyle: 得難以忍受... 06/19 06:34
13F:→ kevinhon: 紅色讓人看出年紀到了早上會比較早起 06/19 07:32
14F:→ aloness: 這理論適合用在對岸… 06/19 09:21
15F:→ aloness: 台灣不動產gdp佔比不到3成,有點強詞奪理了 06/19 09:40
16F:→ aloness: 過往歷史也證明,高房價會造成內需萎縮 06/19 09:45
17F:→ aloness: 國內旅遊業都已縮到不靠補助就活不下去的階段 06/19 09:46
18F:→ aloness: 國庫稅收一般還是進出口的貨物稅 +關稅,繼承的遺產稅, 06/19 09:51
19F:→ aloness: 內需的營業稅為主 06/19 09:51
20F:→ aloness: 所以要衝gdp,主力還是放在海外交易吧 06/19 09:52
21F:→ aloness: 不然就有錢人多死個幾輪,遺產稅用力繳(誤) 06/19 09:53
22F:推 ivam: 台北除外,薪水若不能負擔30年貸款,怎麼貸,我覺得漲升很 06/19 22:57
23F:→ ivam: 難了,只能持平 06/19 22:57
24F:→ aitt: 問題在於現在有些房子不是賣給自住者.而是投資者 06/20 21:15
25F:→ aitt: 況且一些有錢人家也會把錢往房地產丟 06/20 21:15