作者dans (Go for the eye)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 房市黑暗期有多恐怖？過來人曝超慘下場…
時間Sat Jun 15 00:02:28 2019
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: → fytnship: 那就看這些人敢不敢提2間房起拉高持有稅 06/13 21:20
: 噓 dans: 為啥一定要第二間才拉高？買得起第一間的當然也要課呀 06/13 21:26
: → dans: 台北市稅基全面提升就對了啦，一堆賴家王享全國福利卻沒實 06/13 21:27
: → dans: 質回饋 06/13 21:27
: 1.因為台灣現況
: 全台有房者906萬人 其中88%為自住一間
: 所以第二間房起 拉高稅基加重課稅 可往這大方向課徵
: 全台有房者 接近9成都不會受影響
: 2.以前討論增加稅基、持有稅
: 多方總會出來說要考慮只守著一屋的老人 繼承祖產...等一屋狀況
: 人家當初也沒買多少 為何現在就要用被炒過的房價當稅基
: 現在也考慮進來了
台北市總房屋數 89.8萬宅、低度用電戶數 6.0萬宅。聽起來很多囤屋族？
事實上....台北市設有戶籍宅數為 81.1萬宅，也就是只有 8.7萬非自用宅
你想透過第二間稅率打台北房，以為自己就能買上台北房，你的主張徒勞無功的。
我來告訴你，如果今天第二間稅率提升，會發生什麼事？
很簡單，原本台北市的置產者會加價換台北市更大房
一點都不違悖邏輯，因為會買台北的人要他買新北一環都很委屈他
他天龍人耶？去跟板中永店這些三等公民買一起？不可能的不可能的
錢閒著不如直接加價換北市更大房
以前一坪80萬，以後一坪85萬都能搶
因為台北房產永遠是長線置產的唯一解
因為台北房產早就是金融產品
對付金融產品，就只能用金融的方法
價高者得，有能者得
付得起地租（指經濟學名詞）的，才能住進台北市
所以只有全面提升持有稅，也就是拉升公告地價及房屋造價評定表
這會有什麼效果？
台北至少有25%是退休老人、閒人、懶人
享受全國最好的公建資源、最優質的居住環境，至今逍遙法外
這25%人並沒有發揮住在台北市應有的貢獻
所以重課稅讓他們搬出台北
這並沒有任何人權問題，因為新北更大，也有足夠醫療院所
以台北市總房屋數 89.8萬宅，25%比例就有 22.45萬宅會被逼出市場
就有 22.45萬戶年輕菁英可以住進台北市！
老人懶人趕出去、年輕菁英搬進來、高雄發大財！完美吧！？
你必須明白一件事，台北房產早就是金融產品了
稅賦轉嫁？
一次湧出 22.45萬戶供給，轉嫁的彈性是能有多少？
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1F：噓 HarryHTC: 看嘸粒底共啥... 06/15 00:06
2F：噓 spmark: 你還是執著在北市阿 XD 有這種執著，北市就永遠是蛋黃 06/15 00:15
3F：→ dans: 我一年進北市不到20次，有什麼好執著的？ 06/15 00:18
4F：→ dans: 我想了想覺得你執著比較多呢？支持打北市你很心疼嗎？ 06/15 00:20
5F：推 Refauth: 論點完全正確+1 只是台北市老人懶人的能量更可怕.... 06/15 00:25
6F：→ Refauth: 有本事待在台北市當老人和懶人的，有這麼容易被趕走嗎？ 06/15 00:26
7F：噓 spmark: 你的文章就是在執著北市，不執著的根本不在乎北市政策 06/15 01:00
8F：→ spmark: 我今年只去北市一次 XD 一定比你不執著 06/15 01:01
9F：→ dans: 你跳腳就好 06/15 01:06
10F：→ dans: 說錯，你開心就好 06/15 01:06
11F：→ roxiang: 黑人問號 哪幾個年輕人買的起台北房子？ 06/15 01:50
12F：→ dans: 你我買不起，但很多買得起，不用擔心 06/15 02:13
13F：推 oopFoo: 這22.45萬戶的人先出來投票，趕走提這政見的傻子。 06/15 05:46
14F：→ oopFoo: 豪宅稅都被玩死了。誰推到全市真的是找死。 06/15 05:49
15F：→ F93935: 台北市沒有囤屋問題，只有能不能住的問題 大同萬華一堆不 06/15 06:58
16F：→ F93935: 能住的 06/15 06:58
17F：推 planta: 數據論理中肯，果然科班的不一樣！ 06/15 08:15
18F：→ zaxs12333: 我怎麼看都是低薪年輕人比較多 06/15 08:36
19F：→ zaxs12333: 中年 老人 才是社會經濟主幹 06/15 08:36
20F：→ zaxs12333: 你知道為什麼台北市 年輕人失業率最高嗎 06/15 08:37
21F：→ zaxs12333: 因為家裡環境不差 06/15 08:37
22F：推 amordelcor: XD 有台北人的想法 少數服從多數 06/15 08:37
23F：→ zaxs12333: 根本不急找工作 06/15 08:44
24F：→ zaxs12333: 家裡沒得靠、沒得挑，年輕人反而失業率會低 06/15 08:44
25F：→ zaxs12333: 因為不工作就沒錢了 06/15 08:45
26F：噓 HANAXALICE: 笑死 06/15 09:05
27F：→ zaxs12333: 不執著北市政策，那為什麼一堆人 在喊北是公宅? 06/15 09:18
28F：→ zaxs12333: 你覺得戶籍 跟住台北市市民有多少人需要公宅這種東西? 06/15 09:18
29F：→ zaxs12333: 柯P的公宅 政策我認為對真正的台北市人來說 根本無感 06/15 09:19
30F：推 ayumi2456: 看不懂你在表達什麼？ 06/15 09:26
31F：推 amordelcor: 公宅怎麼會對台北市的人無感？ 就一般人住在公寓/舊大 06/15 09:49
32F：→ amordelcor: 樓卻看著賺得少/不努力的人住豪華公宅 XD 06/15 09:49
33F：噓 RicRubio: 七早八早 06/15 10:42
34F：→ jimny66: 看不懂+1 06/15 10:43
35F：推 jecko: 就既得利益者嘴臉 不意外 06/15 10:58
36F：推 Refauth: 真正住台北市的根本不需要公宅！是那些外來的垃圾在該啦 06/15 11:05
37F：推 IS0987: 呃 06/15 11:28
38F：→ Wishmaster: 幻想文+唬爛文... 06/15 12:00
39F：推 redmi2: 怎麼柯P做的跟你說的完全相反? 06/15 13:17
40F：→ redmi2: 原原po還在問更好的方法 我就說最好的方法是把柯罷免 06/15 13:18
41F：噓 northsoft: 廢文 06/15 17:42
42F：推 riya: 北市樓下路易莎跟銀行的物件，讓我猶豫很久不知該買哪個 06/15 21:37
43F：→ dans: 銀行要看品牌，建議是玉山或外商銀行，正咩比較多。 06/15 22:30
44F：噓 a540055: 25%付不起地價房屋稅的數據哪來的?這樣的市長不會被罷免? 06/16 14:24
45F：→ mimily0504: 台北至少有25%是退休老人、閒人、懶人 << 數據哪來的? 06/16 16:04
46F：→ mimily0504: 住不進台北市的菁英們, 請問薪水和職業? 要真的精英 06/16 16:05
47F：→ mimily0504: 才能讓台北發大財 06/16 16:06
48F：推 chogosu: 學對岸那套 菁英就該乖乖待在原居住地,不然居住地被掏空 06/17 08:10
49F：→ chogosu: 北漂青年還是乖乖待家鄉發展家鄉才對 06/17 08:11
50F：推 wu7477: 宜居城市應該包容各階層生活機能才完整 米其林跟路邊攤共 06/18 09:27
51F：→ wu7477: 存才方便 06/18 09:27