作者fenway18 (天然本草)
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標題[新聞] 六都房市 火熱5月天
時間Tue Jun 4 20:10:14 2019
連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/3851213
內文：
六都房市 火熱5月天
5月房市買氣再增溫，受傳統旺季、大選前買盤出籠等刺激，六都5月
買賣移轉棟數為2.2
萬棟，創近五年來同期新高，包括台中、台北、桃園月增皆逾兩成，基期較高的新北市也
有17%的增幅。整體買氣台中以北明顯回溫，惟高雄月減2.2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3、4月移轉棟數已是近五年同期新高，5月
持續走旺，年增7.8%，主要還是房價止跌後趨於穩定，加上遞延買盤回流帶動交易量回升
，帶動移轉棟數明顯回溫。
六都地政局公布5月買賣移轉棟數顯示，台中市4,141棟，月增25.6%最多，台北市2,743棟
，月增22.4%居次；新北市5,598棟，月增17.2%；桃園市3,667棟，月增兩成；台南市
2,216棟，月增7.3%；惟高雄市降至3,626棟，月減2.2%。不過，
六都與去年相比，移轉量
全面成長。
東森房屋研究中心經理于靜芳表示，今年農曆年後，3月自住客看屋人潮開始出籠，329檔
期、520檔期建商銜接衝刺推案，也明顯帶動整體民眾購屋氛圍強勁，台北市5月以內湖區
396棟、中山區323棟、大安區307棟最多，三區皆突破300棟量體。
此外，新北市衝破5,000棟大關。于靜芳指出，新北市交屋潮達907棟，其中，以淡水區
666棟、中和區566棟、板橋區546棟最多，淡水區以「海洋都心II」、「宏盛水悅」交屋
為主，中和區有「映象太和」、板橋區則是「有湛然幸福時光」交屋潮。
雖然六都房市交易量較去年同期升溫，但後市仍有變數。永慶房屋業管部經理謝志傑表示
，國際景氣部分除了近期美中貿易戰加劇，景氣前景混沌也影響購屋信心；而國內部分則
有新建餘屋創新高、賣壓加劇風險，未來恐掀價格戰，房市復甦力道也將走緩，預計下半
年房市觀望氛圍將比上半年濃。
心得：
上一篇我貼的新聞，看到fytnship推文寫
"貿易戰使房市觀望氣氛轉濃 5月全台交易量較4月減11%"
大家不是都在觀望嗎?怎麼還創新高阿
搞得我好亂喔，大家買東西都是邊觀望邊付錢嗎?
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1F：推 kcman: 賓士銷售將創新低 慘...06/04 20:25
2F：推 HANAXALICE: 交屋潮啦 06/04 20:28
3F：推 Fine5566: 交屋潮過後就知道慘死 06/04 20:37
4F：推 dragontwo: 熱死空空一06/04 20:44
5F：推 a06030501: 知道厲害了吧06/04 20:45
6F：→ neverfly: 決定先買一台賓士壓壓驚 06/04 20:56
7F：噓 fytnship: 新聞標題而已 自己去估狗 06/04 20:59
你買賓士了嗎
8F：推 YouGot5566: 完蛋 賓士沒人買了06/04 21:03
9F：推 castalchen: 賓士汽車要衰退了06/04 21:03
10F：推 Neymar: 空空：六月雪沒看過嗎？哼06/04 21:04
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/04/2019 21:17:56
11F：推 Neymar: 新北單月破5000，預售屋交屋907棟06/04 21:30
13F：→ JuanWang: 估狗了新聞 第一段跟第二段怎麼數據不太一樣06/04 21:35
14F：→ JuanWang: fy大師要不要開釋一下 教教我06/04 21:35
15F：噓 fytnship: 可以去賓士新聞 看我推了什麼06/04 21:35
16F：噓 fytnship: 數據不同分別是 去年同月 跟 今年4月比 建議去檢查眼睛06/04 21:37
我覺得有不同意見 可以好好講 不必這樣酸其他版友眼睛
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/04/2019 21:49:06
17F：→ Volcano911: 到底是有多少交屋潮....別再安慰自己了06/04 21:57
18F：推 ceca: 高雄3626...幹...XD 06/04 22:30
19F：→ ceca: 高雄2500是穩定盤,這個我記得我講過很多次了..XD06/04 22:31
20F：→ ceca: 衝太高下修... 06/04 22:31
21F：推 carterdunk: 溫馨 06/04 22:35
22F：推 OfficeGL: 雙北新竹地區好像成長很多，五月人口移入非常多06/04 23:10
23F：推 sunsand: 魯蛇難怪是魯蛇，窮死自找的06/05 00:01
24F：→ aloness: 五月明顯台中變好，都沒人提？ 06/05 01:10
25F：→ aloness: 其他的都還好，算持平，年成交量來到21.8萬，總年增率2. 06/05 01:14
26F：→ aloness: 5%尚未追上去年全年的4.5%06/05 01:14
27F：→ aloness: 總體來講量能的增加幅度還輸給去年，需要更大量的購買力06/05 01:15
28F：→ aloness: 道才能確認方向06/05 01:15
29F：噓 q135q135: 問別人買賓士了沒的人 叫別人不要酸板友的眼睛？黑人問06/05 01:17
→ q135q135: 號 家裡缺鏡子嗎？
買賓士沒什麼吧，我回文前上面都在討論，酸眼睛是直接人身攻擊吧，這兩者差很多吧？
06/05 01:17
30F：→ aloness: 值得關注的是指標台北市，迄今仍是負成長06/05 01:19
※ 編輯: fenway18 (101.15.148.82 臺灣), 06/05/2019 06:18:12
31F：噓 HarryHTC: 你貼的就是事實？ 別人貼的都是鬼扯！ 06/05 06:37
32F：→ fenway18: 所以以後都可以直接開放人身攻擊囉，空空好棒喔 06/05 07:11
33F：推 redmi2: fed又要降息 慘~ 06/05 07:13
34F：→ fenway18: 好像本來就預期年底前可能至少一次，台灣不一定會跟進吧 06/05 07:16
35F：推 dragontwo: 不要理某訟棍，人生失敗組 06/05 07:30
36F：推 kevinhon: 某樓還不是常噓了一句鬼扯就跑了，也講不出個所以然 06/05 07:43
37F：推 amordelcor: 大家早 06/05 07:45
38F：→ redmi2: 美國降息 多少有點影響 不過台灣政客 又降稅 公宅又跳票 06/05 08:15
39F：→ redmi2: 根本是在屠殺空軍 還有人在說好話 把頭埋在沙中裝看不見 06/05 08:15
40F：推 HarryHTC: 某幻想王是一直發病......卻也還在發推文 06/05 08:19
41F：噓 HarryHTC: 只看到本篇一堆取暖的同溫層 06/05 08:20
42F：→ redmi2: 最慘的是被屠殺 還不覺得痛 還很高興 06/05 08:20
43F：→ fenway18: 今天空軍怎麼悲憤成這樣啊，又還沒降息 06/05 08:24
44F：推 dragontwo: 漸漸的連暖都沒得取了 06/05 08:59
45F：推 dans: 從降持有稅開始就已成定局了啦 06/05 09:00
46F：噓 HarryHTC: 誰被屠殺? 滿手現金被屠什麼鬼? 06/05 09:10
47F：推 redmi2: 哈哈哈~~~ 滿手現金就是被屠的 這種程度還敢在這裡帶風向? 06/05 09:12
48F：噓 HarryHTC: 現金被套才是被屠..你這種財經思維還敢回嘴? 06/05 09:18
49F：推 redmi2: 你才還敢回嘴 這種程度去幼稚園重唸吧 06/05 09:19
50F：→ HarryHTC: 也是..只會喊多不動產的大概也就只能這種程度了 06/05 09:19
51F：噓 HarryHTC: 這種程度大概跟幻想王差不多而已 06/05 09:26
52F：推 redmi2: 我看你問題比b1980還嚴重 要叫那個fytn出來面對 以為覺青 06/05 09:29
53F：→ redmi2: 式思考就可以解決問題 06/05 09:29
54F：推 HarryHTC: 我還認為你比幻想王還嚴重吔? 只會牽拖... 06/05 09:34
55F：→ HarryHTC: 以為隨便嗆二句就是真理? 06/05 09:35
56F：→ Edge5566: 賓士等改款新車吧 06/05 10:08
57F：推 penpony: 廢襪褲褲看看這群套酸嘴臉XD 06/05 10:48
58F：推 YouGot5566: 話說魯P跑去哪了 好久沒看到 是不是偷跑去買房丟下htc 06/05 11:44
59F：→ YouGot5566: 了 06/05 11:44
60F：推 HarryHTC: 捉到野生下限王一枚...看來最近升等了不只秀下限還開始 06/05 12:01
61F：→ HarryHTC: 開天眼幻想了~想必是師承幻想王 06/05 12:02
62F：推 hultese: 憤怒哈利又在7pupu了 幫QQ 06/05 12:15
63F：推 amordelcor: 空軍孤立無援 06/05 12:17
64F：→ HarryHTC: hu大又在敲邊鼓了~只會喊燒..等看好戲? 06/05 12:32
65F：→ HarryHTC: 多軍困獸之鬥... 06/05 12:33
66F：→ fenway18: TC 看你超忙的耶，每篇都在戰，辛苦了 06/05 12:43
67F：噓 HarryHTC: 你們套多很多分身帳號啊~也不知道用來做什麼用.XDD 06/05 12:53
68F：噓 fytnship: 怎麼變這麼熱鬧 XDD 06/05 12:58
69F：噓 HarryHTC: 可能是帶風向吧~我就是講到你們不愛聽的..才被你們戰啊 06/05 12:59
70F：→ fenway18: 可能是這篇新聞打到空空你們的痛點，你才一直戰耶 06/05 13:14
71F：噓 HarryHTC: 也可能是我的推文打你們的痛點吧~你才一直戰! 06/05 13:34
72F：→ HarryHTC: 別再學幻想王了~整天幻想別人如何又如何.. 06/05 13:34
73F：推 penpony: 套酸大集結耶XD 06/05 13:48
74F：推 asole: 本人貢獻其中一間 06/05 14:12
75F：→ asole: 我家5月共買入三間 賣出1間 06/05 14:13
76F：→ HarryHTC: 看看人家...誠實的投資客..比起有人不敢承認好多了! 06/05 14:24
77F：推 kevinhon: 那你自己為何不誠實招認囤房租人呢？還要假掰裝魯空？嫌 06/05 14:42
78F：→ kevinhon: 家裡不夠大環境不夠好，所以還要低價囤房？ 06/05 14:42
79F：→ HarryHTC: 你先承認你是幻想王好嗎? 你是放棄治療的幻想王嗎? 06/05 14:55
80F：→ HarryHTC: 還是被套到發病的幻想王? 開天眼的幻想王? 06/05 14:56
81F：推 kevinhon: 被抓包惱羞，顆顆 06/05 15:17
82F：推 dragontwo: 最近症狀加劇了...可能是離無家可歸越來越近了 06/05 15:31
83F：推 amordelcor: =.= HTC其實是投資客 大家都是自己人 06/05 15:45
84F：噓 HarryHTC: 幻想王跟刪文哥越走越親了~他們都是自己人! 06/05 16:24
85F：→ HarryHTC: 不過到底誰帶塞誰? XDD 我心目中的刪文哥還有正常過 幻 06/05 16:26
86F：→ HarryHTC: 想王......顆顆..祝福刪文哥 06/05 16:26
87F：推 amordelcor: 找到了 #1RFWAnnm 投資客3折不到的出價 06/05 16:50
88F：噓 q135q135: 某個人生失敗組的偽君子又在大放厥詞了哦 06/05 17:53
89F：噓 sunsand: 不然怎麼會是人生失敗組 06/05 22:13
90F：→ SANJIYA: 專家說可以賺賓士耶。哈哈 06/05 23:32
91F：→ HarryHTC: 人生失敗組說的是你吔 廢柴沙 06/05 23:41
92F：推 rockhart: 發大財神話破滅，應該是前幾個月量沖太多 06/06 02:19
93F：噓 sunsand: 窮人和那種買不起房的人比較有資格當人生失敗組喔，那種 06/06 10:29
94F：→ sunsand: 讓家人覺得丟臉的親人，廢物的很，連房都買不起 06/06 10:29
95F：→ HarryHTC: 有錢有房的廢柴一樣是邊緣人哦~ 06/06 12:19
96F：噓 sunsand: 歡迎大家加入有錢人的陣營來看窮人的笑話，來看看窮人有 06/06 15:38
97F：→ sunsand: 多活該，多讓家人丟臉 06/06 15:38
98F：→ HarryHTC: 要大家去看你？ 不用了吧 難看死了 06/06 20:29
99F：推 sunsand: 看我還能學賺錢，看人生失敗組的爸媽還可以學怎樣別生出 06/06 22:57
100F：→ sunsand: 讓人丟臉的廢物。 06/06 22:57
101F：噓 q135q135: 相較於窮人 我覺得噁心嘴賤秀下限敗人品的人比較丟臉 06/06 23:49
102F：推 angel07: fytnship 注意用詞. 06/12 12:47