作者gululucc (gululu)
看板home-sale
標題[請益] 茂美洋 vs 寓上樂灣
時間Sun May 26 00:11:59 2019
我今天看了這兩間比較覺得可以考慮的
1、茂美洋新建案，我考慮的是透天1168，不過我覺得它的地點很偏，離74號又非常遠，
但現在新建案的透天應該已經看不到這種價格了，只有這麼偏才比較有可能？我今天匆匆
忙忙離開，來不及看機能，外面道路到處都是施工，又看不出什麼，如果真的選這裡，我
覺得我大概都要提早2-30分鐘出門吧？
2、四年大樓寓上樂灣，兩房，其實只有我一個人住，住透天好像也有點太大，考慮也是
因為坪數不大、價格也還可以負擔，660說是底價不到30坪，一坪23萬，其實有點貴，實
價應該是20，附近挺方便的，我家也住不遠處很方便。
寓上樂灣我感覺那個房不錯是它有景觀，將來要轉售應該不會太難，只是說坪數很小就是
了。
透天那個可以利用的空間很多，我一個人也用不了那麼大的空間，但是要轉租的話好像也
不好租出去@@
我現在租房子六月底到期，我想說再租房子交出去的租金也是有去無回，如果可以選擇一
個還不差至少可以幾年後平價轉手也可以，算起來好像會比租房子好。
錢方面，茂美洋透天那個我可能需要借錢付頭期吧，寓上樂灣的就很可以的價格，頭期款
後繳房貸也不至於過不好的日子。
我想了解大家的想法，會選擇透天但很偏，或者是機能算不錯，小坪數的大樓？或者是都
不會？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.27.42
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1F：推 livehouse: 茂美羊是哪個建案？ 05/26 00:18
大里
2F：推 yesnogod: 現在老人有透天情結，未來的年輕人還有嗎？05/26 00:35
3F：→ yesnogod: 未來透天接手的人還在嗎？05/26 00:36
4F：推 yesnogod: 老人住透天的好處，就是可以不斷的撿人家丟掉的東西回家05/26 00:41
5F：→ yesnogod: 放著05/26 00:41
我只是不太喜歡繳大樓管理費
大部分的公社都用不到
6F：推 qoocod0923: 不管是透天 跟大樓 未來舊的都沒人要居多 除非你是05/26 01:02
7F：→ qoocod0923: 蛋黃區05/26 01:02
8F：→ edison0927: 寓上，找時間聞看看周圍味道，在決定 05/26 01:30
我覺得我今天看的那間景觀不錯
一方面也是因為它是邊間
※ 編輯: gululucc (61.223.27.42), 05/26/2019 02:11:38
9F：推 GEPT: 建設公司有考慮？05/26 06:02
10F：推 m1234: ed大的意思是附近有殺豬場還是有客運停車站?05/26 08:45
旁邊有統聯客運，但是不曉得可不可以搭乘，可能要過去看看四周
11F：推 yesnogod: 服務有價，年輕人都會慢慢接受，老人就逐漸凋零05/26 09:28
12F：→ yesnogod: 少子化，蛋黃區是未來環境的保障05/26 09:29
了解，我以前的一個同事買在北屯那邊，他說她買的時候那裡都沒建設，結果現在這麼繁
榮，本來200萬買的房子，好像6-700萬賣出去，所以我才會想，買沒建設的地方可能是一
個賭注，只是這種在半工業區的賭注可能風險很大QQ
※ 編輯: gululucc (61.223.27.42), 05/26/2019 09:46:49
13F：推 zard1983: 透天不是什麼情節 是土地持分問題 值錢的重來不是建物05/26 14:02
14F：→ zard1983: 拿一些特殊老人的習慣來批評透天 笑歪 05/26 14:03
15F：推 chiate: 寶佳建議多考慮 樂灣的停車場很可怕的 05/26 17:30
請問停車場怎麼了？
16F：推 jlwk: 騎機車上班 10分鐘內 把範圍縮小 05/27 11:53
※ 編輯: gululucc (101.10.19.159), 05/27/2019 22:00:42