作者dans (Go for the eye)
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標題[新聞] 內湖5期455違規戶 北市寄告知單
時間Tue May 14 22:42:47 2019
連結：
https://udn.com/news/story/11322/3808993
內文：
內湖5期455違規戶 北市寄告知單
2019-05-12 23:49
聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市近年開鍘大彎北1678戶違規「商業宅」，鬧得沸沸揚揚，最近又盯上內湖
5期重劃區，由於當地部分區域不能作當住宅使用，台北市透過稅籍資料，查出
多達455戶採住宅稅率，今年3月陸續向社區管委會寄出告知單，通知違規行為。
台北市都發局3月25日、4月8日分批寄出「告知單」，截至上周已有8戶改善，先
以勸導為主，若住戶有疑慮可向相關局處聯繫，北市府將定期檢討改善狀況，至
於下階段的開罰期程暫未定。
「內湖5期重劃區」鄰近內科園區，道路筆直、街廓方整，近年成了豪宅聚落，
並採住商分離，明美公園以東的土地使用分區為「辦公服務區」、「工商混合區
」、「工商服務展售區」，依規定不得作住宅使用。
北市府資料顯示，該區域共計26棟大樓、總戶數1553戶，
不過透過稅籍資料發現
有11棟、455戶採用住宅稅率，認定疑似作為住宅使用，違反都市計畫法，決定
通知違規行為。市府指出，住戶可向稅捐單位申請更改稅籍，如把住宅稅改爲商
業稅或空屋稅，經現場勘查認定後改課，就算改善。
石潭里長廖煒國表示，住戶已收到告知單，相當緊張，當初建商沒主動告知問題
，民眾購屋後變成受害者，北市府還未表態實際罰則，若大彎北「商業宅」可用
繳納回饋金方式解套，內湖5期重劃區應該比照辦理。
事實上，「內湖5期重劃區」曾經多次被檢舉，例如廣告不實、二次裝修，許多
建商把公廁改為梯廳以及儲藏室，遭台北市建管處開罰，要求改回原狀，卻被質
疑「治標不治本」。
由於之前開鍘大彎北的違規「商業宅」，遭議員、居民大力反彈，如今怎處理「
內湖5期重劃區」違規戶，北市府內部意見分歧，一派主張直接開罰、另一派建
議先勸導。
台北市都發局指出，根據都市計畫法，若違規戶遲未改善，可開罰6至20萬元，
最重可斷水斷電。
心得：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/128902/%E8%AD%A6%E5%91%8A%EF%BC%81%E5%85%A7%E6%B9%96%E4%BA%94%E6%9C%9F%E3%80%8C%E7%89%B9%E5%AE%9A%E5%8D%80%E3%80%8D%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BD%9C%E4%BD%8F%E5%AE%85%E4%BD%BF%E7%94%A8
https://reurl.cc/lXmdd
如建築物實際已改作商業使用者，建築物所有權人得出示商業登記或營業登記等資料
作為非住宅使用之依據，並向台北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率，以免違規受罰。
內湖五期要從七折再下殺六折了嗎？ 幫QQ
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1F：推 krej5566: 南京東路南側的工業住宅就可以嗎@@ 05/14 22:52
2F：→ sdhpipt: 最好是建商沒告知啦 :) 05/14 22:58
3F：推 aaboutt: 住戶可以和建商打官司求償罰金啊 05/14 23:02
4F：→ dans: 我去看五期的某個案子真的沒告知，可能代銷小姐嫌魯魯我太 05/14 23:12
5F：→ dans: 穢氣一直要趕我走～～ 05/14 23:12
6F：推 BMW220i: 那應該是廟的另一側吧 05/14 23:17
7F：推 radiwei: 台灣人的劣根性勸導個屁 05/14 23:18
8F：推 Magiter: 柯p猛喔~~~ 05/14 23:19
9F：推 tbere2002: 然後呢 快點重罰啊 05/14 23:22
10F：→ neverli: 等等就會有資本進步黨的議員出來 奉行黨綱"幹死柯文哲!" 05/14 23:25
11F：推 PaulPoPan: 支持開罰 05/14 23:26
12F：推 Petrovsky: 賺錢一條街? 政府查稅賺大錢 XD 05/14 23:38
13F：噓 amaisar: 建商沒告知就告建商啊，你們穩贏 05/14 23:53
14F：推 capirex: 這邊的怎麼這麼乖 直接提回虧金方案解套 大灣的死都不繳 05/14 23:54
15F：→ dans: 大灣區170多個行政訴訟，超屌XD 果然有錢多刁民 05/14 23:57
16F：→ F93935: 告知單而已，怕什麼啦 真的有問題就會找民代來壓了 05/15 00:06
17F：推 Matsui: 感覺明美公園以西的價格會變硬 05/15 00:48
18F：推 tobashi: 民代壓？民代壓台北市長？噗 05/15 01:07
19F：推 l570199: 台灣也只有柯p敢這樣做 05/15 01:55
20F：推 jay70134: 台灣該不會只有柯敢這麼做？ 05/15 02:15
21F：推 smalmal: 台灣也只有柯文哲敢這樣做而已 其他都裝作沒看到 05/15 06:11
22F：推 mantislin: 舊宗路以東新明路一帶工業公寓、大樓一起處理吧 05/15 07:00
23F：推 Petrovsky: ㄎP只是演演戲 大家知道 05/15 08:49
24F：推 piliwu: 前任市長就罰過大直了不要造神，全台唯一獨家的是敢把商業 05/15 09:14
25F：→ piliwu: 宅合法化的 05/15 09:14
26F：→ piliwu: 我之前就說過這絕對是大災難別處工商業宅一定要求比照 05/15 09:15
28F：推 mystage: 就歷史共業啊，以前沒人把都市計劃當一回事，其實現在除 05/15 09:27
29F：→ mystage: 了台北也沒人當一回事，看農地工廠就知道了 05/15 09:27
30F：→ ericekin: 科科 05/15 09:55
31F：推 missdian: 柯P讚 05/15 11:03
32F：→ seraphpiyo: 某些地方一堆工商用地蓋住宅的，價錢還沒比較便宜。 05/15 11:21
33F：→ seraphpiyo: 大喇喇放很久居民也住很久，不倫不類的扭曲品。 05/15 11:22
34F：→ Refauth: 我認為台北市應該力挺"台灣人民就是喜歡犯法"的民族性！ 05/15 16:29
35F：推 yehmd: 直接開罰啦!勸導只是歹戲拖棚 05/15 16:44
36F：→ Refauth: 直接開罰等於是台北市政府和台北市居民直接撕破臉唷！！ 05/15 17:39
37F：推 Petrovsky: 不會真的罰啦 ㄎP這種人 跟果凍、寒倒 有甚麼差? 05/15 21:04
38F：推 amiahhh: 新來的 就地合法聽過沒 05/15 21:22
39F：→ forks: 這只能抓大放小，建商怕了，才不會再亂搞 05/16 11:43
40F：推 forks: 小的可以想辦法解套，但一定要夠麻煩，後人才會警惕 05/16 11:46
41F：推 piliwu: 解套？那乖乖買住宅的人是白痴嗎？ 05/16 14:29
42F：推 jackred: 我猜 買的時候應該知道是商業宅 就是賭政府不敢抓 06/06 15:28