※ 引述《leoth (小貓)》之銘言： : 如題 : 大家有注意到嗎？ : 越來越多2房格局請益文， : 這和以前大家要求一定要有3房，最好有4房的堅持與態度已經不一樣了！！ : 是否代表隨著時代變遷，高房價，少子化等因素影響下，大家已逐漸普遍接受2房，成為 : 未來主流，對嗎？ : 你們怎麼看啊？一起聊聊，謝謝 基本上是因為. 高離婚率,高不婚率,高不生率... 以及,老人... 其實對一個女人而言,套房真的不夠住. 他們的東西真的有點...恩,很厲害我也只能這樣講. 所以你光衣服用品,可能就要佔掉一間房間. 那兩房也只是剛好而已. 老人反過來.. 有些老人東西會越來越少,所以老屋換新屋兩房,開開心心還有旅遊基金可以用... 這最近可以在很多兩房建案看到,買家不一定是年輕人,也有不少老人. 但是,有小孩的幾乎都要對空間妥協. 三房是基本款. 當然我看過三大人一小孩住兩房,整個屋子堆得跟香港鐺房一樣...(屋齡還1x年而已) 但是這畢竟,有點挑戰人的忍極限. 在台北你可能會妥協空間. 但在台中高雄,你就會妥協屋齡,產品... 這也是公寓無敵的原因..XD 因為當你對空間低頭,你又沒錢... 你能買甚麼?.阿不就公寓. 沒翻修的公寓你又怕之後要翻修很麻煩(你又不是很多房子可以躲) 所以你就乖乖買單我們投資客的物件. 而這種最基礎剛性需求的東西,建商可沒有蓋. 那我們自然就壟斷哄抬這種產品的價格拉. so..公寓無敵..... 當然你也可以妥協距離,但是有小孩你也妥協不了太遠. 所以只要市區被鎖定起來,還市區也有人在鎖定. 你根本跑都跑不掉. 這就是我們奸商惡劣的地方. 跟窮人搶房子買.... 其實如果你生兩個,那四房會是需要的. 只是因為現在少子化,生兩個的人不多之外. 老透天也會分食四房地市場... (因為老透天可以當倉庫塞東西的空間比較多) 所以四房陷入低迷. 所以我老屋的四房,除非夠便宜,不然我都不碰. 買四房不如買透天...價差沒很大. 當然資金充足的,兩個小孩就是會選擇四房.因為這樣才會四平八穩. (外加不用爬樓梯,你有嬰兒爬樓梯很麻煩) 因此我媽在四房低迷狀態,想要去美術館卡一間...XD 這個概念就又不一樣... --

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