作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 北部 桃竹房價親民 搶手
時間Wed May 8 13:29:52 2019
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內文：
2019-04-27 22:42:30經濟日報 記者陳美玲／台北報導
高鐵已成為部分民眾通勤工具之一；據實價登錄最新資料，儘管台北市房價已有修正，不過高鐵台北站周邊房市每坪成交均價65.8萬元，相對桃園26.5萬元、新竹25.2萬元差到近1.5倍，桃園、新竹站的房價約台北站的四成，這也讓近年桃園、新竹周邊房市掀起一波購屋潮。
據內政部實價登錄資料，高鐵台北站及桃園、新竹、台中這三個主要通勤站的周邊平均房價，台北站每坪65.8萬元、桃園站26.5萬元、新竹站25.2萬元、台中站18.0萬元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，從近三年平均房價走勢來看，台北市價格已有修正，但價格仍是其他縣市一倍以上，因此許多在大台北地區上班的購屋人會選擇台北周邊區域；自從高鐵推出定期票後，通勤範圍擴大，高鐵各站中以台北、桃園、新竹、台中四站通勤族較多，車站周邊房價愈往南愈低，桃園站及新竹站房價約台北站的四成。
郎美囡指出，以桃園站為例，雖然高鐵定期票每月近5,000元，但桃園站到台北站車程不到半小時，且房價不及台北市一半，桃園近年也是首購族的選擇之一。而會選擇新竹站及台中站者，有些是有家庭的在地居民，若不想舉家北上或僅假日返家，購屋人可能依交通路線拉開居住地與工作地的距離。
心得：
現在竹北高鐵附近的新建案都開處一坪30以上了，等未來百貨開幕，還有影城進駐，每坪不知道會不會站上40以上...
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如果還有來世，我想當一個獸人
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1F：推 sunsand: 最近青埔A19旁也都30，真扯，炒都難炒，A18現在30還有道 05/08 13:54
2F：→ sunsand: 理。至少還有希望炒上50。最近很多小坪數，挺適合投資換 05/08 13:54
3F：→ sunsand: 手。 05/08 13:54
4F：→ HarryHTC: 別炒了~下看2字頭... 05/08 13:59
6F：→ F93935: 感，買到桃園去每天通勤加班到最後崩潰了還是想找個離台北 05/08 14:00
7F：→ F93935: 近一點的地方睡一晚，桃園同勤台北不是三年五年，是終生大 05/08 14:00
8F：→ F93935: 計，或許會跟日本一樣都心回歸一樣，外面二三環崩更快 05/08 14:00
9F：→ F93935: 認識不少人已經通勤膩了，最後桃園房子租人又回來租台北 05/08 14:01
10F：→ F93935: 南崁那時候他買得早，所以租金抵房貸差不多，五年前買青埔 05/08 14:02
11F：→ F93935: 的都是咬著牙含淚接受 05/08 14:02
12F：→ Skylegend: 那是騎機車通勤一個多小時 還有家就在桃園太晚歸會被念 05/08 14:17
13F：→ Skylegend: 原因差很多 05/08 14:17
14F：→ Skylegend: 台北搭高鐵竹科上班的一堆好嗎 05/08 14:17
15F：→ Skylegend: 住桃園高鐵去台北通勤上班和騎機車是差很大的 05/08 14:18
16F：→ Skylegend: 住台北可以高鐵通勤新竹 大家都沒話說 住桃園高鐵通勤 05/08 14:19
17F：→ Skylegend: 台北就跳出很多意見 05/08 14:19
18F：推 TSAY: 高鐵通勤很貴不說，現在載運量已接近滿載，常要站著，而且 05/08 14:37
19F：→ TSAY: 颱風天前夕還要擔心高鐵停駛。 05/08 14:37
20F：推 dans: 那不是高鐵的問題，而是住台北還是住桃園的問題，幫QQ 05/08 14:44
21F：→ sunsand: 這例子太爛了吧XD，青埔搭到台北也才多久 05/08 14:45
22F：→ HarryHTC: 我朋友一堆買在林口也崩潰了..就別說青埔了! 05/08 15:02
23F：→ HarryHTC: 時間對有錢人來說是很重要的~有人不會明白的! 05/08 15:03
24F：→ F93935: 是桃園到台北的交通越來越悲劇，以前南崁交流道順，現在從 05/08 15:05
25F：→ F93935: 南崁到台北各個交流道車流太恐怖了 05/08 15:05
26F：→ F93935: 國二大興來講，下班來看看 05/08 15:06
27F：推 luke2007: 真的 桃園上下班交流到真的可怕 05/08 15:12
28F：→ sunsand: 真的是沒見識還狂發言欸，林口到台北要機機捷，35分鐘， 05/08 15:23
29F：→ sunsand: 下車要去北車還得走10分鐘。青埔是比林口更快直接到火車 05/08 15:23
30F：→ sunsand: 站，20分鐘，還不用走。為什麼沒見過世面的人還有勇氣大 05/08 15:23
31F：→ sunsand: 放厥詞。窮人都這副丟人現眼的德性嗎，難怪人生這麼垃圾 05/08 15:23
32F：→ HarryHTC: 啊忘了~你是只能搭大眾交通工具等級的..難怪無法想像 05/08 15:26
33F：→ HarryHTC: 上下班時間高速公路的塞車景觀 你看不到 05/08 15:28
34F：→ sunsand: 第一次聽過高鐵跟捷運塞車欸。樓上你比較好，整天在家被 05/08 15:32
35F：→ sunsand: 供著就好，不用搭大眾運輸。 05/08 15:32
36F：→ sunsand: 反正你也找不到好工作，在家被供著你開心你爸媽也開心 05/08 15:32
37F：→ HarryHTC: 你中文也沒有很好哦... 05/08 15:34
38F：→ HarryHTC: 再來找工作幹什麼? 炒房當包租公就好了啊..魯套才找工作 05/08 15:35
39F：→ sunsand: 板上很多窮酸對有錢人的人生誤會很大。多走出見見世面。 05/08 15:40
40F：→ sunsand: 大多富二代最努力，有錢人要面子，要美國學歷，不會有誰 05/08 15:40
41F：→ sunsand: 丟人現眼的在家給父母養還得意自己人在很失敗。 05/08 15:40
42F：推 HarryHTC: 還好那對有錢人的誤解不可能發生在你身上...你去上班吧 05/08 15:46
43F：→ HarryHTC: 再進一步..你就對我誤解了哦! 請不要亂開天眼 05/08 15:47
44F：→ sunsand: 就沒房的窮酸沒什麼誤解的 05/08 20:54
45F：→ YouGot5566: 哈哈哈 樓上說真話的確太傷人了 05/08 21:47
46F：推 kevinhon: 至少tc的朋友都比他有出息，買林口還要讓賴天龍老家的魯 05/08 22:28
47F：→ kevinhon: 咖落井下石的酸崩潰 XD 05/08 22:28
48F：推 HarryHTC: 樓上三位魯套在自介？ 不知道高潮什麼？ 05/09 07:31