作者aitt (非主流,有何不可(M))
看板home-sale
標題[閒聊] 在台灣炒房可以當成一種主業嗎?
時間Sat May 4 01:01:28 2019
之前看到某個政論節目,當中有討論一個'事業有成'的大老闆,
然而他的事業有成卻是一生至今大部分賺到的錢都是在炒房地產賺的,
原本他是一個實業主,而他從實業賺到的錢泰半投入地產炒作,
後來地產增值,賺到的差價與收到的租金變多以後,更讓他對於房地產著迷,
於是他乾脆把'炒房事業'給公司化,還提到現在實業難賺,
他的本業這十多年來累積賺不到20億,獲利還每下愈況,過去一年可以賺個3-4億,
如今卻賺不到一億,有些事業還虧損,反倒是這十多年來炒房炒地加上收租
總共賺了50多億,稅金扣的還比搞實業少很多,如果不是基於企業責任,
他早就想收掉實業專心搞房地產投資開發就好
當然也有人質問他炒房是不當得利,他說炒房炒地不偷不搶不騙,完全合法哪來不當得利?
檯面上一堆上市公司老闆賺到的錢有幾個沒有搞副業炒房炒地? 如果有麻煩把名字唸出來,
只能說,在台灣炒房不只可能比搞實業賺得多,還不用擔心員工,環保,缺水缺電,
競爭對手與景氣等經營風險,偏偏在台灣一堆富豪都是搞不動產與炒房起家致富,
這十年來富豪榜也多了一堆地產大亨,加上台灣房價長期強勢的表現
與大環境和政策利於房市,在在都證明一件事-假若手中閒錢太多的話,
要將炒房炒地當成主業絕對是條可行的路,這點也很難去質疑吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.161.115
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1556902890.A.02E.html
1F：噓 mark0204: 05/04 01:09
2F：推 benny3579: 我們老闆也說他本業是房地產.......... 05/04 01:16
3F：→ aitt: 企業老闆用公司名義以擴廠為由買地.然後變更地目.. 05/04 01:22
4F：→ aitt: 到時候該土地不管是賣掉還是蓋房子都是一筆暴利.. 05/04 01:23
5F：→ aitt: 變更地目表面上要很多時間.但如果透過民代等有力人士喬 05/04 01:23
6F：→ aitt: 搞不好很快就說變就變了 05/04 01:23
7F：噓 sls090: 想到自己的辛苦錢就要被這群吸血鬼拿走就不爽 05/04 09:19
8F：→ sls090: 這些人到底對國家或社會有啥貢獻 05/04 09:20
9F：噓 airback76: 這些人另一個身分的不就是政客跟民代誰選的？科科 05/04 09:38
10F：→ Laverda: 自由市場盈虧自負 sls090你也有自由投資房地產 很公平啊 05/04 09:48
11F：推 sunsand: 可以，可是就像股票，風險自負。但房價漲大家都受益 05/04 09:56
12F：噓 HarryHTC: 下一篇 在台灣＂詐騙＂也可以成為一種主業嗎？ 05/04 10:15
14F：→ maicamp: 政客也要炒房 ，於是一起聯合炒房 ，然後說合法 ， 上下 05/04 10:19
15F：→ maicamp: 交征利 ，賺取不義之財 ，重下惡因 ，前生佈施修福，今 05/04 10:19
16F：→ maicamp: 生遇不善緣 ，於是愚痴造作損人利己的惡業 ， 用不正當 05/04 10:19
17F：→ maicamp: 的手段把未來的福報提前享受 ，嚴重的甚至把未來生的福 05/04 10:19
18F：→ maicamp: 報提前享完 ，以後怎麼辦 ？ 更不知不正當奪取財富會減損 05/04 10:19
19F：→ maicamp: 福報 ，奪取超過自己本身福報的部分 ，會有災禍來消掉 ， 05/04 10:19
20F：→ maicamp: 錢財就變成五家共有 ，以上是從道理來分析 ，因果是不會 05/04 10:19
21F：→ maicamp: 有差錯的 ，有智慧的人是不幹損人利己的事 05/04 10:19
22F：→ aitt: 台灣的老闆有這麼會考慮社會責任就好了, 05/04 10:27
23F：→ aitt: 現實上的問題是他們永遠嫌錢賺得不夠多 05/04 10:28
24F：→ aitt: 炒房賺取暴利的副業對他們來說它們只會覺得又不犯法 05/04 10:28
25F：→ aitt: 反而讓公司獲利增加,股東也跟著爽,底下員工待遇與分紅也改善 05/04 10:28
26F：→ aitt: 這麼做有何不可? 05/04 10:29
27F：→ aitt: 其實不只台灣,只要是華人多的國家不管香港,大陸 05/04 10:29
28F：→ aitt: 乃至泰國,馬來西亞,印尼...都有嚴重的炒房問題 05/04 10:29
29F：→ aitt: 偏偏政策制定者也傾向討好那些地產大亨,所以慘 05/04 10:30
30F：推 kusomanfcu: 郭董不靠房地產，靠本業滾出萬倍。。。。 05/04 10:42
31F：→ kusomanfcu: 郭董10幾年不拿薪水，只拿股利 05/04 10:43
32F：→ taoist9999: 有個分析濕說的好：台灣的上市櫃公司都在做同一種的東 05/04 10:47
33F：→ taoist9999: 西，叫股票。 XD 05/04 10:47
34F：→ aitt: 連台塑集團都在長庚那裏養地炒地皮了 05/04 10:47
35F：→ taoist9999: 我不想特別去針對郭董，因為他公司的法務很厲害。 05/04 10:48
36F：→ taoist9999: 很多集團的玩法是成立一個公司上市櫃之後，就把集團的 05/04 10:49
37F：→ taoist9999: 相關訂單灌到那家公司去，業績好了，股價自然就漲了。 05/04 10:49
38F：→ taoist9999: 再聲明一次，我不是特別去針對郭董。 05/04 10:49
39F：→ ceca: 上市公司財報本來就操控在老闆手上 05/04 18:49
40F：→ ceca: 一般狀況，要賺要賠，隨意控制，透過小手段而已 05/04 18:49
41F：→ ceca: 然後炒股才是本業 05/04 18:49
42F：→ ceca: 賺的比炒房快太多了，自己開獎自己下注，不賺也難 05/04 18:50
43F：→ aitt: 炒股也有.更多的是炒房炒股同時來. 05/04 20:31
44F：→ aitt: 而且炒房灌水公司獲利讓公司變成資產股也能幫助炒高股價. 05/04 20:32
45F：→ aitt: 假若整個房地產市場難以獲取暴利.企業老闆炒房成本又高 05/04 20:46
46F：→ aitt: 他們就會比較願意繼續發展實業.相反的如果炒房付出成本不高 05/04 20:47
47F：→ aitt: 預期收益又十分可觀的話.那麼就很難阻止這樣的情況了 05/04 20:48
48F：推 Petrovsky: 推 @神最近又出現了 05/04 21:52
49F：推 geige: 他一直是一個主業啊，你怎麼這樣問呢？ 05/06 15:30