作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題[閒聊] 囤地稅是不是才是避免企業老闆炒房的途徑
時間Tue Apr 23 20:28:10 2019
台灣一堆企業大老闆賺到的錢往往不是用來擴充資本增加投資,
以及改善員工待遇與提升技術等競爭力,而是把賺到的錢
拿來炒地皮炒房當成副業在搞,甚至到最後還衍生成地產公司,
它們往往是利用紙上公司大舉買地,再不就是以蓋新廠房為由買地
到後來不蓋廠房囤著養地或變停車場,到後來在搞變更用途或其他方式
如果房地產景氣走多時,光這樣一玩地價漲幅會很可觀,
到時候就把地脫手套現,變成公司轉投資收益,
或是乾脆成立地產公司蓋地上物推案來賣,
很多國家都有所謂囤地稅,但是台灣只有囤房沒有囤地稅,
假若有囤地稅的話,是不是可以有效厄止實業主不務正業炒房地產的問題?
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1F：推 dans: 你想太多了，囤地稅只課自然人，不課建築商的 04/23 20:40
2F：推 kusomanfcu: 課不到建商的 04/23 20:49
3F：→ kusomanfcu: 停車場也是有使用，你要怎課zzz 04/23 20:49
4F：推 basebo11: 義大為啥停止?建地改公共設施比較快，囤房最終只有一般 04/23 20:52
5F：→ basebo11: 人繳稅 04/23 20:52
6F：推 redmi2: 你不是很喜歡炒? 04/23 21:03
7F：→ taoist9999: 土地法早就有荒地稅的規定，問題是好像也沒課徵過？ 04/24 14:31
8F：→ taoist9999: 私有荒地，政府還能照申報地價收買之，我看地主會跳腳 04/24 14:33
9F：→ taoist9999: 。 04/24 14:33
10F：→ taoist9999: 申報地價通常是連市價的十分之一都不到的。 04/24 14:34