作者celhw (貪玩的小孩)
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標題[新聞] 竹市推700戶青創宅 預計明年招租
時間Tue Apr 23 16:38:48 2019
連結：
https://udn.com/news/story/7324/3772395
內文：
新竹市府推動新竹市社會住宅政策，包括興辦公共住宅、社會住宅包租代管計畫與租金補
助，而「金城青創宅」將成為竹市首座公宅，預計將有700戶；新竹市長林智堅表示，目
前該案已完成都市更新程序，領得使用執照，若能順利爭取經費，預計在完成相關都市計
畫變更及相關裝修工程後，明年即可招租入住；800戶包租代管計畫同步於6月開辦。
新竹市公共住宅將採中央與地方合作模式，朝「內政部國家住宅及都市更新推動中心」（
後簡稱內政部住都中心）爭取興辦經費，新竹市府表示，竹市首座公宅「金城青創宅」位
於金城一路與金城二路口，將是率先全國利用國防部眷改土地，以都市更新後分配房地興
辦公共住宅。
金城青創宅因鄰近科學園區、清、交大、工研院等許多重要國家級產學研究中心，且交通
便利，生活圈機能健全，針對規劃中之金城青創宅，都發處長陳凱凌表示，該區鄰接「將
軍村開放圖書資訊園區」及「將軍村停車場」，未來將導入多元化公益空間新概念，在社
區內規劃青創中心、創新創業基地及文創工場，盼能創造700戶公宅，讓年輕人能安心就
學、創業、就業。
陳凱凌表示，另外位於相鄰街廓之「新竹市建功高中南側都市更新案」占地約3.3公頃，
也由行政院選定為「全國示範性八大公辦都更案」，同樣將由內政部住都中心主導，將採
多元興辦模式，規劃設置公共住宅。
竹市也推動「社會住宅包租代管計畫」800戶，除善用民間空餘屋，有效導入公益租賃市
場，陳凱凌表示，全案已獲中央核定全額補助1.83億元，同步於今年6月開辦，房東可安
心將住宅交由市府委託的業者專案管理服務，將能協助租賃雙方處理日常修繕維護、租金
收取、糾紛協調處理等事務，串起房東、房客間的溝通服務橋樑，營造友善、合宜的公益
租賃住宅環境。
竹市的「租金補助政策」則107年起擴大租金補助至700戶，協助無力購屋的家庭居住合適
住宅，以家庭年所得低於46萬元或家庭成員每人每月平均所得低於1萬8千582元者為例，
可向市府申請每月提供最高4千元為期1年的租金補貼申請，減輕居住負擔。
心得：原本政見新建1500戶青年住宅，
變成直接拿世紀鑫城國防部的份額700
戶來用，這算是雙贏的決策嗎。
原本買來自住的會哭哭嗎？
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1F：推 dans: 柯文哲的公宅數也是拿租金補貼及包租代管的份額灌水 04/23 17:11
2F：推 Petrovsky: 政客都一樣ㄟ 04/23 17:15
3F：推 dans: 所以魯魯才要自立自強 0050抱好抱滿 不期不待政客改變未來 04/23 17:17
4F：推 ericeuro: 住戶會不會抗議壓 04/23 17:23
5F：→ ericeuro: 整個社區有一半以上都是租客....慘 04/23 17:24
6F：推 basebo11: 新竹噴噴 04/23 18:24
7F：推 ericeuro: 要將三房規劃成兩房+套房 出租。慘 04/23 18:28
8F：推 Coolno9: 已購戶哭哭 來信五折現金收 04/23 19:01
9F：推 vilico: 幸好之前版上阻止了我的芭樂價…汗） 04/23 19:12
10F：推 wrider987: 世紀鑫城世紀區投資客要跳樓大拍賣了嗎？XD 04/23 19:43
11F：推 goodideals: 之前買的太慘了 都裝潢好了 也沒辦法賣 04/23 19:52
12F：→ goodideals: 不過那個位置真心覺得不錯 04/23 19:52
13F：推 yuffieAK47: 應該買之前就知道了吧？ 04/23 20:09
14F：推 Annis812: 世紀買之前會不知道嗎？ 04/23 20:17
15F：推 bbogod: 這種之後要用抽籤的去租嗎?有點想租這邊 04/23 20:24
16F：→ LearnRPG: 當然不知道啊 之前有消息嗎?? 04/23 20:33
17F：→ LearnRPG: 投客幾乎都買便宜的那一棟 自住的才是買純住的那一棟 04/23 20:34
18F：推 ericeuro: 之前只知道是國防部的 04/23 20:35
19F：→ LearnRPG: 版上就可以搜尋到很多買賣文了 04/23 20:36
20F：→ LearnRPG: 恭喜 vilico 板友 XDDD 04/23 20:39
21F：→ LearnRPG: 只是人性就這樣 公宅政策很好啊 支持 疑? 不準在我這邊 04/23 20:39
22F：推 punkdog: QQ 幹 家裡有買一戶 04/23 23:46
23F：推 ericeuro: 自家社區變公宅，慘 04/23 23:49
24F：推 amordelcor: =.= 04/24 08:25
25F：→ celhw: 若是租客能配合管委會規定，然後好好愛惜公設其實還好。就 04/24 09:09
26F：→ celhw: 怕租客因為是租的不會愛惜公設，不願配合規約胡亂搞就很麻 04/24 09:09
27F：→ celhw: 煩。 04/24 09:09
28F：推 ericeuro: 700戶的租客要全都好好配合管委會的規定？很難 04/24 09:13
29F：推 bighead0213: 4房要拆成兩組兩房 我覺得一定會有人當二房東 04/24 12:34
30F：推 goodideals: 這是政府的公宅 沒辦法讓你當二房東啦 會被檢舉 04/24 16:48
31F：推 staffordan: 兩年前好夯哦！ 04/24 18:37
32F：→ bananah: 前天談一間出到26/p屋主不賣.他想賣29/p... 現在要感謝他 04/25 08:47
33F：→ LearnRPG: 這個開區權會不祭出一些好處 根本開不成了 04/25 16:02
34F：→ LearnRPG: 想賣29/p !?? 世紀區還鑫城區啊 世紀區根本沒這行情 04/25 16:03
35F：→ LearnRPG: 鑫城區的話應該跟公宅無關 但是也只是隔一棟就是 04/25 16:04
36F：推 faye8626: 世紀區不是商辦嗎？ 為什麼可以拿來當公宅 04/25 23:42