作者afablueeye (Afat)
看板home-sale
標題[請益] 第一種商業區蓋住宅大樓
時間Sat Apr 20 22:49:01 2019
前幾天看了一個建案。
他的地目是「第一種商業區」。
高2x樓,除了一二樓有幾家店面,其他全部都是規劃住家。全棟灑水系統,且沒有天然氣瓦斯爐。
請問這樣當一般住家是合法的嗎?我很怕買了最後被法院查封之類的。或者貸款、稅上有特別不同?
建商沒有特別說明這塊,但是預售屋我擔心他們是故意不說。
謝謝
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1F:推 remixs: 沒差 就是住商混合 04/20 22:49
2F:推 ceca: 住/商,都可以蓋住宅. 04/20 23:00
3F:→ ceca: 它們只有在商用的時候限制不一樣. 04/20 23:00
4F:→ ceca: 住對營業限制多很多. 04/20 23:00
5F:推 inthenchen: 沒天然氣?可以再看看別的房子吧 04/20 23:00
6F:→ Petrovsky: 這算是 一般事務所嗎? 跟傳奇建案 Amax 一樣嗎? XD 04/20 23:30
7F:→ afablueeye: 怎麼判斷是住商混合用地,地目可以查得到嗎?新聞看 04/21 00:11
8F:→ afablueeye: 到台北市開始罰了最高30萬罰到改善為止... 04/21 00:11
9F:推 dans: 被開罰的是特殊重劃區的特殊地目,像大直是商(娛)、商(購) 04/21 06:43
10F:→ dans: 、商(一般),以前是明文禁止作住宅使用。像你看到的商一、 04/21 06:43
11F:→ dans: 商二、商三這些都沒事的 04/21 06:43
12F:推 cathei: 那請問樓上,商四的地目可以作為住宅嗎 04/21 16:19
13F:推 dans: 商四可以住宅使用 04/21 17:14
14F:推 cathei: 感謝解答 04/21 23:51