作者spencer2567 (喔迷駝佛)
看板home-sale
標題[請益] 房東租給房客 房子天災倒了的話?
時間Thu Apr 18 22:19:28 2019
想請教一下版上專業的大大
今天剛好大地震 剛好想到如果名下有房產出租
租給一家三口
結果屋子因為地震垮了 壓死了租客一家三口
房東有責任嗎= =?
感恩
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.175.71
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1555597170.A.2B3.html
1F：→ redmi2: 下一篇 地震壓死房東 怎麼辦? 04/18 22:22
2F：推 kevinjl: 如果違建 就會有責任 04/18 22:22
3F：推 v3015: 如果房子倒的主因是房東那間導致的(違法隔間，違法拆牆柱 04/18 22:27
4F：→ v3015: 而引起的)，你就有責任 04/18 22:27
5F：→ spencer2567: 如果都沒有 正常使用 只是建築老舊 衰小倒了這樣 04/18 22:28
6F：推 kusomanfcu: 那就不干你的事 04/18 22:29
7F：→ kusomanfcu: 但是如果是老舊不維護而倒的話又是另一回事 04/18 22:30
8F：→ jasonmoon: 當然是過失致死啊 因為房子沒有定期維護 04/18 22:32
9F：推 kusomanfcu: 正常使用應該包含維護 04/18 22:36
10F：→ kusomanfcu: 你房子加H鋼和碳纖維網的話就絕對沒問題 04/18 22:36
11F：→ kusomanfcu: 然後地基也可以補強 04/18 22:37
12F：→ kusomanfcu: 如果是大樓的話就是管委問題，要攤就不好攤了 04/18 22:38
13F：推 jerrylin: 也要還有活人能告房東 04/18 22:38
14F：推 l79cm: 地震也該有定義多少強度叫天災吧 04/18 22:50
15F：→ F93935: 又不是只能告你，你先告建商啊，太老就告一樓違法拆牆 04/18 22:56
16F：推 ceca: 沒責任，所以買老屋出租等地震倒塌 04/19 00:21
17F：→ ceca: 你以為為啥每次地震，我們投資客為啥都很興奮 04/19 00:22
18F：→ ceca: 因為期待自己的房子倒掉啊 04/19 00:22
19F：→ ceca: 跟開樂透一樣的概念 04/19 00:22
20F：推 kusomanfcu: ceca,你別亂說 都更高雄不適用 單價太低 04/19 01:49
21F：推 kusomanfcu: 只適用在台北和新北較 04/19 01:52
22F：→ kusomanfcu: 其他縣市不如搞重劃 04/19 01:53
23F：推 bryant780417: 都更目前真的就雙北適用 其他單價太低了 04/19 08:41
24F：→ aloness: 房東的責任建立於有沒有維護，或破壞結構 04/19 17:04
25F：→ aloness: 這種問題看維冠大樓的案例探討就一堆了，只能說，ceca你 04/19 17:06
26F：→ aloness: 最好買的房子別租人，不然莫名其妙被起訴的機會很高 04/19 17:06
27F：→ aloness: 當年維冠那個二樓打穿的，幸好維冠偷工的證據大樓一倒就 04/19 17:08
28F：→ aloness: 採證完成 04/19 17:08
29F：→ aloness: 起訴方向才沒轉移到用戶身上 04/19 17:09
30F：→ mimily0504: 除非房子本身的問題, 房東沒改善, 假設租6樓, 一樓打 04/20 01:48
31F：→ mimily0504: 柱子變軟腳, 除非一樓也是房東的, 不然也不關房東的事 04/20 01:49
32F：→ mimily0504: 單純震太大倒掉也不關房東的事, 就天災 04/20 01:50
33F：推 black209014: 高雄某C說這種話未免太不厚道 04/20 22:01
34F：→ q135q135: 某咖的水準一直都是這樣啊 04/21 01:02
35F：噓 black209014: 某C投客水準真的很爛 04/21 16:03