作者h49072002 (醬汁呢)
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標題Re: [閒聊] 房仲的未來？
時間Tue Apr 16 23:09:25 2019
※ 引述《vava5566 (發發5566)》之銘言：
: 做房仲很簡單
: 1. 每天上網爬資料，看有沒有新物件，然後去採線，把委託簽下來
只會踩線，不會追獨門線的仲仲只會被淘汰
: 2. 帶看，收斡旋，下班回家休閒娛樂，等到晚上十一點打給買方，說今天去找屋主剛剛
: 才回家，目前價格還有一段差距。買方就傻傻的以為仲介真的很辛苦，根本不知道仲介
: 都在家裡休閒娛樂，只是半夜打一通電話演個戲而已。
你真的沒看過半夜在屋主家談的樣子?
我超多案子都是超過十一點還在屋主家談的欸
甚至屋主不出門在門口談的
: 3. 打電話給屋主，說目前買方的價格才xxx，能不能再降一下底價？
阿斡旋就出到這價格，不然你不降他真的能加到你的底價?
: 4. 持續演戲直到價格逼近有買2賣4仲介費可收時，約雙方出來見面談，然後分開小房間
: 繼續找買方賣方演戲。跟買方說，賣方價格很硬，不給仲介費了。跟賣方說，買方價格很
: 硬，已經不給仲介費了。
用到談仲介費真是有夠低能的談法
: 5. 成交，幾十萬入袋，過著幸福快樂的日子。
這麼好做你快來做^^
OS:我蒐集整理一堆資料，研究一堆稅務
就為了幫助到屋主可以真正賣到行情價&節省到稅
只會踩線的，沒有幫屋主想怎麼行銷的仲仲
充其量也只是來打水漂的
還是趕快離職吧
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※ 編輯: h49072002 (123.193.99.234), 04/16/2019 23:10:42
1F：推 LeeAnAn: 推用功 04/17 07:47
2F：→ KingJames56: 說實在的，仲介業者該好好篩選淘汰老鼠屎，不然認真 04/17 11:33
3F：→ KingJames56: 的還不是一樣被看沒有 04/17 11:33
4F：→ h49072002: 老實說，我很習慣被看沒有XDD 04/17 12:46
5F：→ h49072002: 因為這是刻板印象，我也被女友的家人嫌棄這職業 04/17 12:47
6F：→ h49072002: 也許他們以前可能被騙過吧，但他們偶爾會偷偷跑來我分 04/17 12:47
7F：→ h49072002: 店看我在幹嘛哈哈哈哈哈 04/17 12:47
8F：→ h49072002: 現在好像沒這麼討厭我的職業了 哈哈哈 04/17 12:48
9F：推 ccsu: 推認真，臺上10分鐘，臺下10年功啊 04/17 16:48
10F：推 bighead0213: 認真的房仲還是很受人喜愛的 問題是業界 劣大於良 04/17 17:05