作者Maori (毛利)
看板home-sale
標題[請益] 三房格局請益
時間Wed Mar 20 11:35:35 2019
最近看到的房子
有考慮購買
目前大坪數55坪剩下A1 高樓
座西朝東 大樓景觀 三面採光 兩衛浴都有對外窗
https://i.imgur.com/teuPbDP.jpg
室內擺設參考如下
https://i.imgur.com/5E0QlZm.jpg
比較少看到這種一排三個房間的
但好像也沒那邊特別有問題？
另外請教66戶 兩部電梯只有一個到地下室
使用起來會太勉強嗎？
還煩請各位高手前輩指教了 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.141.140
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※ 編輯: Maori (114.137.141.140), 03/20/2019 11:39:54
1F：推 leoth: 55.92坪？有含公設嗎？你就直接說室內多少坪才準 03/20 11:40
2F：→ Maori: 公設36.8 室內雨遮陽台大概36 03/20 11:44
3F：→ Maori: 36.8% 03/20 11:44
4F：推 skinnyfit: 這樣的空間 兩個次臥規劃這麼小... 03/20 11:46
5F：→ Maori: 兩個次臥大概330x280(260)公分左右 03/20 11:47
6F：→ qmomoyaya: 空間滿大結果臥室比餐廳空間小，太浪費了 03/20 11:49
7F：推 leoth: 330*260哦？你要考慮到扣掉牆壁厚15公分，可能就315*245， 03/20 11:51
8F：→ leoth: 放個衣櫃有點勉強通行 03/20 11:51
9F：推 ZE553KL: 格局不錯阿，建議電視跟沙發對調 03/20 11:52
10F：推 leoth: 不如規畫做2+1方式，中間次臥往左加大空間，左邊原次臥改 03/20 11:53
11F：→ leoth: 書房或其他用途，若你們只有一個小孩的話 03/20 11:53
12F：推 chair209: 30幾坪做2+1也太浪費了 03/20 12:01
13F：推 ppnow: 次臥圖比例怪，實際尺寸還可以。北面不採光，其他三面採光 03/20 12:01
14F：→ ppnow: 是最好的。其他格局大致沒啥問題，但也沒特別突出。b1電梯 03/20 12:01
15F：→ ppnow: 只有一台，趕時間就搭另一台走下去 03/20 12:01
16F：推 leoth: 因為客餐廳做太大了，才會壓縮到次臥空間 03/20 12:14
17F：→ leoth: 不然做2+1，或是想辦法把次臥空間加大一點 03/20 12:15
18F：推 kbq19860408: 想問是哪個建案？三面採光感覺好棒喔 03/20 12:30
19F：推 ytkuo: 疑 這這不是前兩天才在有人問 新莊什麼白金 說有一面面田 03/20 12:31
20F：→ ytkuo: 回去爬文沒看到了 賣這麼好啊 03/20 12:31
21F：→ Maori: 新莊副都心的尊勝白金建案 03/20 12:34
22F：→ aloness: 室內設計可以再改改，這張圖做起來會有點怪 03/20 12:37
23F：→ dragontwo: 好大，表示羨慕 03/20 12:47
24F：推 TINBING: 室內是扣掉牆後330*288 及266.5 03/20 12:48
25F：→ TINBING: 快賣完了吧~ 03/20 12:48
26F：推 SSS120329: 餐廳好像太大。其他房間好小間 03/20 12:49
27F：推 aju0921: 你好 Maori 請問有缺乾兒子嗎 03/20 14:48
28F：→ Petrovsky: 她應該比較缺 分身ID 03/20 14:49
29F：→ jacvky: 衣櫃用鐵件做滑門就好了。 03/20 15:44
30F：推 guestcyc: 這種格局我看過幾次 實際看屋跟板上格局請益都有 03/21 18:25
31F：→ guestcyc: 這種格局的通病就是 行走空間從玄關入門處到主臥門口 03/21 18:25
32F：→ guestcyc: 形成一個大大的L型 所以你室內會有相當大的部分空間被 03/21 18:26
33F：→ guestcyc: 分配於此 無形中瓜分了你的臥室空間 但相對的現場看屋時 03/21 18:27
34F：→ guestcyc: 你會覺得公共空間相當開闊 優缺點之間端看你個人取捨 03/21 18:27
35F：→ guestcyc: 電梯的部分我個人覺得是個問題 光66戶兩梯就已經不是 03/21 18:39
36F：→ guestcyc: 很寬裕了 更何況只有一梯到地下室 上班時間等電梯的機率 03/21 18:39
37F：→ guestcyc: 應該不低 自家大樓的狀況是39戶/兩梯 皆可達地下室 03/21 18:42
38F：→ guestcyc: 上下班時間幾乎沒怎麼等過電梯 03/21 18:42
39F：→ Maori: 謝謝樓上詳盡分析 03/21 20:01
40F：→ newhorn: 想借問一下 這樣細長的大樓，會有結構上的疑慮嗎？ 03/22 20:31
41F：→ Maori: 我其實也有同樣疑慮...好扁的大樓 03/25 08:33