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如題,小弟妹房事新鮮人,買預售屋的好處(便宜可先指定樓層),和壞處(風險) 有大約的了解,目前心臟不夠大顆,還是不敢貿然搶進預售,想請教一下有沒有成 屋之後購買反而比預售還要便宜的例子(樓層、方位、車位等條件當然是要差不多)。 如果有的話,那之前預售買貴的人不就會跳腳? 感謝解惑哦... --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.95.249
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1552828923.A.167.html
1F:推 Celtic8879: 副都心 整片都是 03/17 21:23
2F:→ Celtic8879: 當然還有 本版最紅的AMAX 03/17 21:23
3F:推 amiahhh: 有 是 太多了 樂居很方便…不然去01看吧,每個月2次實登 03/17 21:27
4F:→ amiahhh: 更新 03/17 21:27
5F:推 zesonpso: 建議買成屋 03/17 21:29
6F:推 PDPDPD: 很多啊!就只是看賣的好不好而已,賣的好自然上漲,滯銷就 03/17 21:30
7F:→ PDPDPD: 只能促銷囉!只是目前冷冷的房市,重劃區、什麼副都心都是 03/17 21:30
8F:→ PDPDPD: 後者啦! 03/17 21:30
9F:推 NiniQs: 看地區,有些地方是沒賣完也跟著附近新出的建案持續上漲 03/17 21:34
10F:推 Stuxnet: 成屋一堆都比預售便宜啊 03/17 21:38
11F:→ amiahhh: 預售本來就比成屋貴,顏總有教公式 03/17 21:38
12F:推 UMChen: 台中單元二。跟投客買還比跟代銷買便宜。 03/17 22:03
13F:推 dragontwo: 這幾年幾乎全部都是 03/17 22:15
14F:推 kusomanfcu: 2013、14 高點買的預售都是 03/17 22:19
15F:推 Petrovsky: 所謂 套套 就是這樣產生的 XD 03/17 22:20
16F:→ kusomanfcu: 連中古都回檔了,但是預售高點無人可比 03/17 22:20
17F:推 F93935: 有啊 洲子洋重災區 03/17 22:38
18F:→ F93935: https://i.imgur.com/AbTWwBu.jpg 當年看到這張圖笑噴了 03/17 22:41
19F:推 Petrovsky: 噗ㄘ 哈哈哈 03/17 22:43
20F:→ Petrovsky: 本魯真的笑噴了 哈哈哈哈哈 03/17 22:43
21F:→ aloness: 這幾年成屋比預售貴的例子有嗎? 03/17 22:56
22F:→ l83OGC5566: 站青埔整片 03/17 22:57
23F:推 cc4: 預售可先挑可客變 成屋就挑剩的撿便宜 03/17 23:16
24F:推 Nightu05: 覺得預售重要的是挑車位..雖然我太晚去什麼都沒得挑QQ 03/17 23:19
25F:推 kusomanfcu: aloness 如果是2012 預售的話 現在很多新古屋比剛買 03/18 00:11
26F:→ kusomanfcu: 的時候貴 03/18 00:11
27F:→ kusomanfcu: 2013 14就很少了 03/18 00:12
28F:→ kusomanfcu: 之後很多都是盤子XD 03/18 00:12
29F:→ kusomanfcu: 用均價看的話 03/18 00:13
30F:→ kusomanfcu: 中古屋價就指數和實價看最高就是2014-2015左右 03/18 00:14
31F:→ kusomanfcu: 現在和2013 差不多一樣 但是屋齡增5-6 XD 03/18 00:14
32F:→ kusomanfcu: 所以其實 和之前高點差不多 03/18 00:15
33F:→ kusomanfcu: 雙北大部份區域啦 03/18 00:15
34F:→ kusomanfcu: 然後租金 新北最近升很快。。 03/18 00:16
35F:推 kusomanfcu: 我覺得是和違建拆除速度有關就是勒 03/18 00:17
36F:推 kusomanfcu: 也有可能是因為環狀線陸續施工好的點也有差 03/18 00:20
37F:推 maypcc: 洲子洋聽說剩28 有認識的買在 33 34 03/18 02:24
38F:推 suii: 光線 風 鄰居等等還是要看成屋比較好 蓋一半落跑的很多耶~ 03/18 03:10
39F:→ suii: 有非買不可的地段嗎? 03/18 03:10
40F:推 eclipse666: 多得是 03/18 07:37
41F:推 punkdog: 成熟的昳啊 03/18 07:45
42F:推 zebirlin: 高雄一堆開賣喊4000最後實價才2000的案子 03/18 08:36
43F:→ alexenderpp: 傻子才買預售屋 空頭時房價 03/18 10:36
44F:→ alexenderpp: 倒掛 03/18 10:36
45F:→ alexenderpp: 沈玉琳洲子洋好像買在4字頭 03/18 10:37







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