作者pds1 (莫對惡人慈悲)
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標題[閒聊] 捷運新莊線沿線新(古)屋房價
時間Sun Mar 17 20:02:00 2019
資料來源 樂居；擷取屋齡十年內近捷運建案實價登錄房價
(一)台北橋站
冠德愛閱
地址：重新路二段106號
總戶數：67戶
屋齡：1年
一年成交價 59.09萬
冠德美麗台北
地址：重新路一段108號
總戶數：502戶
屋齡：6年
一年成交價 51.64萬
東利八方/晶鑽御品
地址：中央北路37號
總戶數：110戶
屋齡：2年
一年成交價 46.98萬
雙捷匯
地址：三和路一段91號
總戶數：185戶
屋齡：3年
一年成交價 45.53萬
新富時代
地址：正義南路2-1號
總戶數：229戶
屋齡：10年
一年成交價 45.2萬
(二)菜寮站
冠德捷世
地址：重新路三段150號
總戶數：282戶
屋齡：4年
一年成交價 53.4萬
冠德天驕
地址：重新路三段17號
總戶數：91戶
屋齡：3年
一年成交價 53.26萬
星光藝術館
地址：重新路三段45號
總戶數：147戶
屋齡：9年
一年成交價 46.41萬
(三)三重站
三千家NO2B棟
地址：重陽路一段26巷26號
總戶數：22戶
屋齡：3年
一年成交價 55.09萬
新京王
地址：三陽路1號
總戶數：159戶
屋齡：10年
一年成交價 49.65萬
茂金金典(三重)
地址：捷運路37巷16號
總戶數：63戶
屋齡：4年
一年成交價44.84萬
嘉泉御園
地址：重陽路一段60巷43號
總戶數：42戶
屋齡：10年
一年成交價 42.36萬
(四)先嗇宮站
寶石君品苑
地址：光復路一段46號
總戶數：204戶
屋齡：4年
一年成交價 46.41萬
美麗新境
地址：重新路五段509號
總戶數：312戶
屋齡：9年
一年成交價 44.35萬
寶石上誠
地址：重新路五段489號
總戶數：67戶
屋齡：0年
一年成交價 43.03萬
(五)頭前庄
無
(六)新莊站
五星尊爵NO8
地址：中華路一段35號
總戶數：233戶
屋齡：1年
一年成交價 54.81萬
傳家尊爵
地址：新泰路42號
總戶數：69戶
屋齡：3年
一年成交價 46.06萬
僑星福華
地址：建中街6號
總戶數：123戶
屋齡：9年
一年成交價 41.08萬
(七)輔大站
無
(八)丹鳳站
鴻邦世界花園NO2
地址：天祥街17號
總戶數：80戶
屋齡：1年
一年成交價 39.11萬
麗寶雙璽
地址：中正路700-28號
總戶數：174戶
屋齡：4年
一年成交價 36.68萬
金璽御品
地址：明志路三段506號
總戶數：130戶
屋齡：7年
一年成交價 34.11萬
福營路385號華廈
地址：福營路385號
總戶數：29戶
屋齡：1年
一年成交價 33.92萬
鴻邦世界花園ABC棟
地址：天祥街28號
總戶數：279戶
屋齡：2年
一年成交價 33.69萬
鴻邦世界花園D棟
地址：中正路694巷25號
總戶數：99戶
屋齡：2年
一年成交價 33.49萬
(九)迴龍站
百城歡璽桂冠區
地址：龍安路69巷30號
總戶數：252戶
屋齡：1年
一年成交價 37.04萬
百城歡璽寶冠區
地址：龍安路69巷2號
總戶數：156戶
屋齡：2年
一年成交價36.89萬
捷運吉境
地址：龍安路66-31號
總戶數：183戶
屋齡：5年
一年成交價 35萬
捷運上郡
地址：中正路893巷82號
總戶數：141戶
屋齡：9年
一年成交價 33.68萬
捷運GO境
地址：龍安路18號
總戶數：171戶
屋齡：10年
一年成交價 33.21萬
長榮凱悅
地址：中正路891-51號
總戶數：33戶
屋齡：8年
一年成交價 32.25萬
富利天廈
地址：龍安路1號
總戶數：117戶
屋齡：6年
一年成交價 32.21萬
捷運家境
地址：中正路893巷42號
總戶數：222戶
屋齡：6年
一年成交價 32.05萬
捷運躍境
地址：中正路893巷8號
總戶數：194戶
屋齡：7年
一年成交價 31.14萬
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※ 編輯: pds1 (49.159.104.195), 03/17/2019 20:14:26
1F：推 ReiTukisima: 實用整理大推 03/17 20:20
2F：→ sherlockman: 感謝提供!新莊僑星也有在看 但能買的那間是閹割型... 03/17 20:37
3F：推 linanwang: 推 用心整理 03/17 20:59
4F：推 reqwe: 推 03/17 21:00
5F：推 SenYang: 下新莊買3字頭好盤 頭前副都心都3字頭了 03/17 21:04
6F：推 Coolno9: 承上 要不所有 03/17 21:31
7F：→ pds1: 可能很多鄰近工業區剛需吧 03/17 21:36
8F：→ pds1: 頭前副都心3字頭大概也不是很近捷運 03/17 21:37
9F：推 kusomanfcu: 丹鳳迴龍旁真的價格不錯 03/17 22:01
10F：推 uyt: 下新莊真的30很潘 03/17 23:42
11F：推 tim0603: 副都心跟頭前600公尺內到捷連站的兩房新屋單價到不了三字 03/17 23:47
12F：→ tim0603: 頭啦 但下新莊可以而且是三十初頭 單價差十萬總價可以差 03/17 23:47
13F：→ tim0603: 很多 對於對捷運有剛需的人吸引力很大 副都心很漂亮沒 03/17 23:47
14F：→ tim0603: 錯 但我每天要搭捷運還是選下新莊的捷運站旁 03/17 23:47
15F：推 tim0603: 但下新莊只要離捷運遠一點點 明明只多個五百公尺 價 03/17 23:55
16F：→ tim0603: 錢一坪可再少快十萬 這一區離捷運距離完全決定房價 因 03/17 23:55
17F：→ tim0603: 為這一區沒什麼其他利多 最大誘因就是捷運近 03/17 23:55
18F：推 dans: 下新莊的交通跟副都心遠遠沒得比吧，就算不論機捷及環狀 03/18 04:33
19F：推 tim0603: 當然是在一坪跟副都心差十萬左右的前提下呀 如果剛需只 03/18 06:23
20F：→ tim0603: 是「走到捷運站近」 的人才比較吸引力囉 我頭前副都 03/18 06:23
21F：→ tim0603: 心看超久 小坪數兩房新屋最近也頂多談到42左右（不計車 03/18 06:23
22F：→ tim0603: 位坪） 坡平另外再兩百 五年內小坪數中古屋 房仲談 03/18 06:23
23F：→ tim0603: 的價比新屋還貴 想說房板都說這區崩崩了想撿便宜 結果 03/18 06:23
24F：→ tim0603: 還是買不起啊 03/18 06:23
25F：推 punkdog: 推 朋友正要買 03/18 06:50
26F：推 dir2007: 對啊~超盤的，大家記得都別買，趕快再跌讓我買 03/18 07:16
27F：推 newsyho: 副都心喔沒北捷沒市場沒其他商店診所，真的實際去看副都 03/18 07:49
28F：→ newsyho: 心沒下新莊這個價才對 03/18 07:49
29F：噓 nrohfwife: 紅明顯 這實價有沒有扣車位啊？ 03/18 08:42
30F：→ pds1: 有扣 沒扣會更高 03/18 09:30
31F：推 j42683: 沒實際住過下新莊不會懂的 03/18 12:58
32F：→ j42683: 下新莊丹鳳站及鴻金寶一帶 03/18 12:58
33F：→ j42683: 生活機能真的很好 住習慣後如果去住副都心應該會瘋掉。 03/18 12:58
34F：推 garbagewaste: 四維路無敵 推 03/18 14:09
35F：推 king0710: 感覺差很多... 03/18 23:09
36F：推 vanick: 沒實際住過下新莊不會懂的...(先問自己能買的起哪...) 03/19 15:27
37F：推 f19890913: 下新莊真的生活機能真的很好 03/25 19:42