作者punkdog (8+9=17)
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標題[新聞] 房市推案狂潮來襲！推案量衝2000億 建商
時間Sun Mar 17 17:44:17 2019
連結：
https://www.nownews.com/news/20190316/3274594/
內文：
房市推案狂潮來襲！推案量衝2000億 建商最愛這地方
房市已從谷底回溫？據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2,225.14億元，較
去年量增逾百億，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來
新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商普遍認為房市黑暗期已過，推案信心高漲，
今年329檔精采可期，但業者必需步步謹慎，千萬別輕忽瘋狂推案潮對房價造成的衝擊。
今年房市329檔期，依然以新北市推案量最高，預估將湧現逾 9百億元巨量，尤以板橋案
量超過350億最可觀，約占全新北市檔期案量三分之一，主要集中於江翠北側重劃區，包
括「帝國廣場」與「麗寶北歐莊園」（共有三期）等兩個大型指標案。
其他如汐止、新店、新莊等地推案量均逾百億，除了汐止之外，新店與新莊多數建案也集
中在重劃區，說明今年新北房市主角仍是重劃區不變。
台北市預估推案量約405億元，以中正、南港、北投等區案量較多，其又以中正區約百億
元案量為最。中正區不僅案量最大，預計開賣的新案數量也最多，包括「至仁愛」、「寶
舖212」、「忠泰值」、「阿曼學學」、「古亭匯」等五個建案，相當熱鬧。
市中心的信義、大安、松山等地，推案反而相對冷清，就連傳統推案熱區中山區都缺乏指
標大案助陣，與過去經驗頗為不同。另，北投區的「世豐是山」，則是台北市第一件開賣
的危老重建案。
心得：
新房大量挹注市場
中古屋 老公寓是否怵勒等??
看來2019要觸底回升了
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1F：推 HANAXALICE: 影響不大 03/17 17:47
2F：推 kusomanfcu: 低息先搶先贏 03/17 17:52
3F：→ pds1: 新北中和以西現在都看江北臉色 03/17 18:08
4F：推 Petrovsky: 老洩 反指標 台灣房地慘 要噴了 03/17 18:32
5F：推 alexenderpp: 哇嗚 好多房子可以買喔 03/17 19:40
6F：→ alexenderpp: 江翠北刺激惹 江翠One哭惹 03/17 19:40
7F：→ kusomanfcu: 4樓 他這反指標目前只有股市準吧 03/17 19:50
8F：→ pds1: 江翠ONE有兩個利多 有一個內行的才知道 03/17 20:15
9F：→ pds1: 而且現在推案的條件與價格未必勝過江翠ONE 03/17 20:15
10F：推 amiahhh: 就滿滿的…錢坑… 03/17 21:34
11F：→ amiahhh: 要搬錢下去填坑 03/17 21:35
12F：推 kusomanfcu: ubike嗎XD 03/17 21:45
13F：推 kusomanfcu: 還是因為麗寶旁？ 03/17 21:53
14F：推 kusomanfcu: 啊那是副都心的 03/17 21:54
15F：→ kusomanfcu: 應該是立信 03/17 21:55
16F：→ kusomanfcu: 就新板特區一樣的小型重劃區複製啊複製 03/17 21:56
17F：→ kusomanfcu: 說真的 新北重劃區 規劃的都還不錯 03/17 21:56
18F：→ kusomanfcu: 單價問題始然，不過自住要看到牛肉端出來都已經是高點 03/17 21:57
19F：→ kusomanfcu: 勒 03/17 21:57
20F：推 kusomanfcu: 不過像副都心那樣直接衝高點價的也不少XD 03/17 21:59
21F：→ chiangww: pds1: 江翠ONE有兩個利多?願聞其詳 03/17 23:05
22F：推 tloy1966: C建案有大約4個利多 03/18 16:27