作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題Re: [心得] 從現在的香港產業與房價看未來的台灣
時間Wed Feb 20 23:50:12 2019
香港的房價有多貴? 我只能說這是令人很難想像的天文數字,
台北房價如果拿去跟香港比得話,恐怕連貴都沾不上邊.
新界新屋基本盤動輒250萬一坪起跳,港島九龍基本盤動輒350萬一坪起跳,
(如果是豪宅還要貴一倍以上喔),那怕是離港島九龍通勤一小時半的元朗屯門
都要170萬一坪起跳,而香港的平均工資只有台灣的1.7倍,
重點是各行業各工作的收入差距極大,高的很高(有月薪10萬港幣以上的)
低的卻很低(月薪不到1萬港幣,換算物價慘過台灣的22K)
平均值會拉高還是少數高薪工作拉起來的.
但是香港從以前到現在都一直這麼難買房嗎? 其實也不是,
1980年代以前大部分人努力些好歹能在新界地區買房,沙田.將軍澳等地
以前都是勞工階層主流的地方,收入較高者買在港島九龍也不是問題,
如今呢? 港島九龍只有極高收入的買得起,高收入者只能買新界或租在九龍港島,
中產以下的買房都不必談,就連租都成問題,光看有多少居民因為房東不斷漲租
大搞孟母三遷就知了,每搬一次家,就要重新適應環境,工作通勤,乃至小孩可能轉學,
這是多麼可怕的事,甚至連中小企業都要被高租金逼到歇業裁員.
香港之所以會走到這樣的路,近因是內外資炒作,遠因卻是資源不夠,實業競爭力弱,
為了維持經濟只能選擇轉型成資產經濟,這20多年來的經濟主力
可以說是炒房漲租撐起來的,台灣的情況呢? 目前來看經濟成長率很難再回到4%以上,
比較擔心的就是實業撐不起經濟,最終被迫用資產價格換經濟成長率的話,
居住問題恐怕會比現在嚴峻許多...
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1F：噓 seisio: 首噓 02/20 23:57
2F：→ seisio: 你喜歡這樣？然後不暴動？你以為我們是中國？習大說了算？ 02/20 23:58
3F：推 seisio: 台灣之所以為台灣，那是知錯能改，時間長，但並非不能改革 02/21 00:00
4F：→ seisio: 想相提並論？你去內地好啦！升職加薪娶進白富美 02/21 00:01
5F：→ seisio: 阿對了，去年那個甚麼企業說，活下去是他們今年的目標 02/21 00:03
6F：→ seisio: 你他媽的到底還要被洗腦多久？你一週不發廢文是會死是嗎？ 02/21 00:04
7F：推 redmi2: 台灣人也好騙 慢慢升 派幾個唬爛王 說少子化再等xx年就好 02/21 00:18
8F：→ redmi2: 漸漸就習慣了 02/21 00:18
9F：→ bonaqabo: 月薪十萬港紙只是中產 夫婦共20萬港的買屋還是比台灣 02/21 08:16
10F：→ bonaqabo: 輕鬆 02/21 08:16
11F：噓 sai0613: 你到底有多討厭台灣?整天拿香港來比，而且一付恨不得台灣 02/21 08:32
12F：→ sai0613: 怎麼還沒趕快變成像他們一樣的地獄 02/21 08:32
13F：噓 sai0613: 你直接去對岸隨便哪個城市炒房好嗎?台灣沒有欠你 02/21 08:34