作者aitt (非主流,有何不可(M))
看板home-sale
標題Re: [新聞]不是投資是佔領！日人嘆台灣房價根本病態
時間Wed Feb 20 23:03:09 2019
你如果去研究台灣的不動產業,就會發現台灣房價會貴是有其原因的,
台灣地小人稠,土地與房屋自然供不應求,加上台灣人長期以來有土斯有財
以及房地產風險低如公債卻有極可觀資本利得的特性,造成炒房文化根深蒂固,
從過去到現在一堆炒房者成功賺取暴利,從裕隆換賓士再換賓利,
兒女就算再怎不成材只要不學壞敗家光守著房地產就很好過,
這也會讓房地產的居住與投資需求一直居高不下,有錢人大老闆大筆閒錢
第一個一定丟房地產甚至將地產炒賣收租當成重要副業,何況現在還有外資投資套現需求,
再加上不動產業對經濟的影響力相當吃重,跟鄰近的日韓比,
台灣不動產占GDP比要大多了,百大富豪中也有相當多是靠不動產致富的,
政府也需要不動產業榨出GDP與改善國庫,就連央行在房市未走多前也不敢升息,
既然剛性需求那麼大還有增無減,市場又國際化了,房價還會便宜嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.161.200
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1550674992.A.038.html
1F：噓 garlos: 要降房價最簡單就是提高持有稅 跟美國一樣讓房稅合一課徵 02/21 02:05
2F：→ garlos: 房價1% 保證你房價立刻跌 但政府敢作嗎? 02/21 02:05
3F：推 Narok: 都知道不敢了還整天說有意思嗎… 02/21 03:38
4F：推 pingtaowang: 早晚會做的 02/21 10:53
5F：→ AIronKuma: 所以自首了？ 承認是套套把台灣搞爛了？ 02/23 11:03