作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題Re: [新聞]不是投資是佔領！日人嘆台灣房價根本病態
時間Mon Feb 18 22:57:31 2019
很現實,國情不同,產業結構不同,經濟圈不同,不能這樣比.
台灣是屬於華人圈的一部分,華人對於房地產可以說是相當重視,
不管是住還是投資,相對的日本從泡沫經濟過後,
房地產被重視的程度就下降很多
日本有的是一堆具有世界競爭力的產業,包括汽車,包括電子產業,
包括電器,重工業也不差,台灣有沒有? 當然也有,有的是像台積電,大立光這種,
問題大部分的產業都只是代工,再不就是競爭力不夠,不是走不出去
就是愈來愈難以面對他國競爭,想當然台灣的經濟對於不動產的依存度就會提高
日本是屬於東北亞經濟圈,台灣呢? 兩岸三地大中華經濟圈,
同時面對大陸與香港兩個房市多頭主中心,北上深與香港的房價這幾年都非常強勢,
房價所得比也都比台灣高出許多,光論比價效應就好你要台灣房價怎麼不漲?
資金可是會流動的,而且一定是第一個往鄰近地區流動..
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1F：噓 HarryHTC: @神 頭推 02/18 23:12
2F：→ AIronKuma: 被套住也是一種說法 一提到升息馬上嚇到像被切雞雞一樣 02/18 23:18
3F：→ aitt: 央行不會輕易升息.除非房價上漲到無法忍受地步 02/18 23:35
4F：→ aitt: 再來升息意味著擔保品價值必須重估.會有擔保品跌價的問題 02/18 23:36
5F：噓 seisio: 誒，說說看你最愛的香港啊 02/19 03:24
6F：噓 seisio: 不能比，來，香港是華人圈吧，不要在那543，你看懂原因了 02/19 03:29
7F：→ seisio: 就是殖利率倒掛，美元停止縮表，你知道意味甚麼嗎？雨天收 02/19 03:31
8F：→ seisio: 傘啦，台幣不升息你等著看你最愛的香港，就會變成台灣啦 02/19 03:32
9F：噓 seisio: 喔！你聽不懂？幹就不要在房版給我發廢文啦 02/19 03:34
10F：噓 sai0613: 到底徵到女人了沒啊整天在這邊亂 02/19 05:55