謝謝S大的分享。以前常在和平大統附近混，Strada、誠音、還有公園旁的小酒館。 現在有能力買房了，也想在青春的回憶中變老。 前幾天也跑去看了，的確如你所言，基地小且歪曲，2房或1+1的格局也自然不佳。 可以見以下的blog: https://www.kimtaiwan.com/2019/01/blog-post_8.html 用料在南高雄的兩房裏面算很好的，當然是就我所知的， 如YKK-AP的窗、隔音的建材、大樓濾水器、明火（喜歡用火）。 單價不低，我聽到有點嚇一跳：A1 12樓面中正路 22.85坪，報782.3萬， 管理費100/p。雖附近什麽都好，但這裏沒落十幾年了啊。 地點如大大說的滿分，文化中心站一分鐘，且未來有走凱旋的輕軌（竟然沒提這點）， 近大統百貨、文化中心、交流道、公園，學區也是高雄很好的。 雖然覺得，不過價格有點嚇到就是。會在往東看幸福02，不知有無版友看過？ ※ 引述《sheeppig (嗯)》之銘言： : 聽了網友的建議去看了文化中心附近的仰德森 : 和三多路上的文化潤隆 : 先說仰德森 : 那個地點真的是超愛!彩虹公園加上兩旁的住家 : 再加上隱藏在巷弄間愛開不開的文青店 : 離捷運站近/大友商圈近/六合路吃飯也不遠 : 上交流道也不遠 : 這個位置我給他100分 : 但是基地位置狹小歪曲，而且停車位是機機啊!! : 那不是要花2倍的維修價格(電梯一次，機械車位一次) : 停車也要花2倍的等待時間 : 有在思考如果真的要買就去隔壁國泰商辦租車位?? : 再來他的三房很扭曲，平面圖是斜的 : 2房也算是1+1房的格局，1房住起來很舒適，但是到時候轉手難賣 : 2房連個吃飯的桌椅都放不下， : 銷售人員還跟我說高雄人不在餐桌上吃飯 : 會畫餐桌的都是40坪以上的房子 : 所以這個雖然位置100分，但是其他沒有一項好 : 設備建材跟一般中大型的建案比沒有什麼特殊的 : 但是看了這個建案的好處是對附近的建案有超高的興趣 : 像成屋京城彩虹和泰順街上的永信建設的房子，都還沒有開賣 : 有人清楚這兩案有出小坪數25-40坪的房子嗎? : 當然附近還有大悅，那個拋售潮，加上格局超差，完全不列入考慮 : 說到大悅，那同個建商的文化潤隆也要去看看 : 公設100分，興富發就是在賣公設的吧? : 朋友買了內湖的雙湖匯邀請我們去參觀，那個豪華的公設真是讓鄉巴佬眼界大開 : 想不到文化潤隆這個1000萬不到的房子居然有8成相似的公設，還多了游泳池! : 我真的很好奇興富發建設的公設到底有沒有人在用? : 有住戶可以分享一下嗎? : 地點也是60分，有輕軌，但是商圈都很遠，走路走不到，離交流道不遠 : 有大陽台的兩房的格局也還可以，除了廁所沒開窗。 : 一層9戶2梯，標準的興富發建案，這樣才養的起公設啊! : 因為坪數小，總價也不高，旁邊又有國小， : 我覺得很適合要脫離婆家的小夫妻來買 : 但是那個地點對我來說還好，一層9戶也是ㄧ個跨不去的門檻 : 持續看房中 : 希望有2-3房的新成屋可以看，真的很想有自己的房子 : 五甲那邊不考慮，實在太不方便了，以後脫手也有點擔心。 : 房仲業者也歡迎推薦，目前最愛彩虹公園周遭2-3房 (0-10年內的房子) --

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