home-sale 板


LINE

連結:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190212/1508802/ 內文: 10年房價落差,從買賣移轉棟數揭密。根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018年,全 台買賣移轉棟數為27.8萬棟,對比2008年的37.9萬餘棟,倒退約27%。其中,又以拍賣移 轉棟數量體,倒退最嚴重,2018年全台拍賣移轉棟數為5234棟、對比2008年近2.5萬棟, 倒退近8成。專家分析,拍賣市場屬整體房市反指標,拍賣量體「倒退嚕」則凸顯目前市 況相對穩定,「急需資金或債務可能出問題的民眾,可以順利售屋變現,免承受流入法拍 市場的風險。」 根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018全年的買賣移轉棟數為27.8萬棟,年增約4.5% ,較10年前減少約27%。拍賣移轉微增至5234棟,至於繼承移轉棟數則持續創下新高,達 到5.6萬棟,不過若與10年前的買賣移轉棟數相比,則可發現拍賣移轉10年來減少約8成, 不過繼承卻是增加57%。 信義房屋不動產企研室專經理曾敬德表示,「10年前整體房價水準較低,加上當年上半年 的投資買盤興盛、新成屋交屋量大,使得全年買賣移轉棟數,衝上37.9萬棟,而2018年市 場只剩自住客,投資買盤疲弱加上交屋量不也若當年多,10年時間移轉棟數減少約10萬棟 。」而以買賣移轉棟數連續2年反彈的狀況來看,交易量也反應出市場觸底盤整的態勢。 曾敬德補充:「至於拍賣移轉雖較2017年的4899棟,略升6.8%,來到5234棟,但約較2008 年的拍賣移轉2.5萬棟,減少約8成。反應當前因債務或欠繳房貸,而流入法拍市場的量少 ,顯示市場大致維持穩定,急需資金或債務可能出問題的民眾,得以順利售屋變現。」 繼承移轉棟數不斷寫下新高,曾敬德認為,是受到高自有住宅率與人口持續老化影響,因 此繼承棟數不斷寫下新高,預料這樣的趨勢將會持續下去。(詹宜軒/台北報導) 心得: 法拍移轉棟數低,繼承移轉棟數高... 到底是會繼續跌還是已經谷底了,讓我們繼續看下去!! --
QR Code



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.139.64
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1549984538.A.F1A.html ※ 編輯: sbeman (125.224.139.64), 02/12/2019 23:15:58
1F:推 Narok: 沒退場的答有 02/13 00:31


2F:推 ceca: 2008不是崩潰到谷底反彈嗎[email protected]@a 02/13 00:35
3F:→ ceca: 這篇文章誰寫的...他取樣是故意的嬤?? 02/13 00:35
4F:→ ceca: 怎麼會取2008這個特別的時間點做對比基準? 02/13 00:36
5F:→ black205: 藍鳥十年哥很熟十年過往 出來答個聲呀 02/13 00:47
6F:→ faniour: 2008....海嘯拍賣多正常啊 02/13 08:38
7F:→ onlythat2002: 蹲下是爲了跳的更高 02/13 09:56
8F:→ HarryHTC: 慘了~幻想王又要出來發幻想文消毒了 02/13 11:37
9F:推 ivam: 這篇主題是寫“拍賣市場屬整體房市反指標” 02/14 00:02
10F:→ ivam: 白木都知道,房市真的沒新聞可寫了,慘 02/14 00:03
11F:→ kevinhon: 你樓上就有兩個白木了 02/14 10:46



like 熱門文章




like.gif 您可能會有興趣的文章
icon.png[食記] 台中西屯路二段 三姊妹雲緬小吃
icon.png[眼殘] 瓶蓋我猜不透你
icon.png[分享] 楚門 Trumon G-1852S 簡易開箱心得
icon.png[公告] 置底醫生的那篇推文
icon.pngRe: [洽特] [柚木N’]ずっと好きだった 第六話
icon.pngRe: [閒聊] 月曜日のたわわ
icon.png[創作] 自製孵蛋器
icon.png[問題] 需要縮鼻翼嗎
icon.png[美圖] 160407 Nana @SURE 四月號雜誌(2016)B
icon.png[心得] 紅米Note3特製版刷機
icon.png[情報] 公家機關單辦門號案
icon.png[閒聊] 同人漫畫分享-西野 ININ聯盟2即將上硬
icon.png[心得] 蒼の海賊龍 地獄 執行者16PT
icon.png[問題] 這是烙印嗎?LG G5 speed
icon.png[資訊] ivideo wifi FB粉絲優惠序號
icon.png[問題] 41901 的耳機有比 E9 原廠耳機 好嗎?
icon.png[閒聊] 尋訪東京吉原泡泡浴心得
icon.png[討論] 沒有隊長X巴奇以外的選擇了嗎?
icon.png[情報] 顏值高:小米Note2綠色/紫色版亮相CES20
icon.pngRe: [討論] 中華大4G金省/金讚/大七喜購機價格整理
icon.png[問題] 請問鄭守柔醫師還有在看診嗎?
icon.png廚房報價單
icon.png[閒聊] 真的很喜歡這位姊姊>////<
icon.png[討論] 大家小時候暗戀的卡通男主角?
icon.pngRe: [難過] 林奕含好像走了
icon.pngRe: [閒聊] 女生會討厭胸奴人嗎?
icon.png[正妹] 清水あいり  (奶大圖多)
icon.png[正妹] 大胃王正妹 千千
icon.png[爆卦] 小英競選總部開幕 整條街擠爆看不到盡頭
icon.png[LIVE] 奶酪陷阱 EP14
icon.png[大哭] 這樣穿才是流行
icon.pngRe: [16冬] 為這美好的世界獻上祝福! 02
icon.png[情報]原價屋!EZLINK Panzer V 240GB只要1680元
icon.png[閒聊] 腦袋在晃動到底是什麼感覺?
icon.png[情報] 石頭微博更新
icon.png[神人] ULT - 100 第四位女優
icon.png[新聞] 《閃亂神樂PBS》釋新角 禁斷角色「小百
icon.pngRe: [閒聊] 精靈幻想記(有雷)
icon.png[抱怨] 淘寶增利物流也稱重的太不老實了
icon.png[轉錄] 7.0上線後你該做的事情及介紹 不完全指北

請輸入看板名稱,例如:Gossiping站內搜尋

TOP