作者arias (超級塞亞人)
看板home-sale
標題Re: [請益] 高雄該租還是該買
時間Mon Jan 28 22:50:13 2019
※ 引述《offcsp (oo)》之銘言：
: 各位前輩好，最近有個問題在思考有點猶豫
: 現階段一人住高雄一年租屋費是10萬，最近這段時間一直在想說花這租屋的錢好像跟繳房
: 貸沒兩樣，不知到底要繼續租下去還是乾脆買一間。
: 再加上平常逛房版老是看到高雄租不如買之類的弄的我一頭霧水，我自己也有去試算一下
: ，貸款300萬分30年月繳大約1萬比我租屋多一點點而已。
: 我是預計買400萬不含車位的兩房新屋，然後省一點大概七年就可全部還清，還完差不多4
: 0歲而已沒太多負擔。
: 但活這麼大沒遇過正常或有素質的鄰居（從小住的社區超過九成都沒素質所以我陰影很深
: ）有點恐懼不知是否該買，還是我要把預算再提高一點就比較沒這問題？
: 目前考慮住的舒適周圍素質好一點，不過考慮到如果繼續繳房租覺得很虧生活又沒品質，
: 但買房是一筆負擔又怕遇到沒素質的鄰居逃不走。
: 如果說不考量以後有沒有成家這件事，有沒有前輩可以分析一下以我來說選哪個利大於弊
: ，還是有其他建議或想法供我參考，謝謝
最近在高雄看新房或中古屋也有這樣的情形
幾乎好的產品 都主打沒有兩房產品
問房仲為什麼兩房產品不好，他們也只是說你多看幾間就知道了
兩房不是代表年輕夫婦多，反而老人比較少嗎?
不懂....?
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1F：→ ceca: 早期的兩房住戶素質都不好. 01/28 22:53
2F：→ ceca: 是這五年十年,兩房的住戶水準才拉高. 01/28 22:53
3F：→ ceca: 所以新兩房還ok. 01/28 22:54
4F：→ ceca: 1x年的兩房,重點區域可能還好. 01/28 22:54
5F：→ ceca: 非重點區域,住戶素質就不太好. 01/28 22:54
6F：→ Watanabe: 年輕=素質好? 01/28 23:44
7F：→ kutkin: 以前買兩房的相對所有人的所得 跟現在不同呀 01/28 23:59
8F：推 roxiang: 以前買房合約也沒規範，現在都有規定了 01/29 00:10
9F：→ PSptt: 租客多 難管理 01/29 23:10
10F：推 jovis: 素質怎麼定義呢，一房兩房也是八大行業喜歡租的，其實還是 01/30 12:46
11F：→ jovis: 要看管委會的能力 01/30 12:46