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香港房價連三月下滑,長實高層估明年跌幅恐達30% 澎湃新聞報導,結束28個月的漲勢後,香港房價已連續三個月下跌,且跌幅也見擴大。有 香港「樓神」之稱的長實集團(1113.HK)執行董事趙國雄甚至預期,明年跌幅可能達到30% 據香港差餉物業估價署日前公布的資料,8月香港私人住宅指數終止連續28個月的上升趨 勢,下跌0.1至394.7;10月該指數已降至380.3,相較9月下降2.36%,連續第三個月下跌 ,且跌幅在擴大;9月和8月,私人住宅指數分別為389.5和394.7,月跌幅為1.31%和0.02% 其中,香港二手房更是跌勢明顯,最新公布的中原城市領先指數為177.39點,已連跌9週 ,累計跌幅4.94%,反映出二手樓價以更快速度下調。 香港文匯報消息,房價下跌,經濟形勢不明,開始有業主降價急拋,有業主降價近30%出 。中原地產人士表示,市場觀望氣氛濃厚,買家大多期望較大議價空間。而價格下跌正 在影響房屋的成交,據香港土地註冊處公布資料顯示,11月香港住宅銷售總額為260億港 元,月減32.5%,年減51.6%。 業內人士對明年市場預期同樣不樂觀,長實集團執行董事趙國雄認為,明年經濟會比今年 更差,並預測明年香港房價將下跌20%-30%。他同時透露,長實集團早已看到中美貿易戰 對經濟的負面影響,且會愈發嚴重,去(2017)年即透過賣出大量住宅套現500多億港元, 該銷售額創公司往年記錄。 趙國雄指出,香港升息幅度輕微,但過去數年間房價急速上漲,市民收入漲幅跟不上,買 房帶來的負擔正在加重,預估中美貿易戰對房市的影響明年將更明顯。 據香港明報消息,第一太平大衛斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示,中美貿易戰、 升息等因素,影響準買家入市意願,當市場不明朗因素消退後,市場會重回上升軌道,預 計明年中小型住宅及豪宅樓價均下跌5%至10%;另因二手房價格下跌,房企未來推售新盤 價格將會緊貼市場價格。 https://goo.gl/YsG7WL 怎麼可能?怎麼會這樣!!! 全球最強房地產竟然會跌? 一定是想壓低偷偷吃貨~ -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺,他只能給五個字,就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa --
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1F:→ redmi2: 樓下龍兄:大買的時機到了 12/08 22:48


2F:→ kevinhon: 樓下HTC : 沒有最低,只有更低 12/08 22:53
3F:推 seisio: Aitt出來啊,今日香港明日台灣阿 12/08 23:04
4F:推 dragontwo: 這篇新聞在我的閒聊文之前就有了,之後老趙有再澄清的 12/08 23:19
5F:→ dragontwo: 香港很有意思,低總價的納米樓他們特別不看好 12/08 23:20
6F:推 cosmos506: 台灣有台灣的玩法 永遠井噴 12/08 23:20
7F:→ qwert1122: 你那篇真的受益良多! 12/08 23:33
8F:→ HarryHTC: 二樓 表示......我中立 我一直幻想自己沒有被套 12/08 23:41
9F:→ azuel: 認真說香港已經玩完了 12/08 23:50
10F:→ azuel: 當美國已經開始考慮取消香港的獨立關稅地位時,香港失去了 12/08 23:50
11F:→ azuel: 過去繁榮的根本基礎,李嘉誠也早就把資產弄出去了 12/08 23:51
12F:→ redmi2: 法國人都在抗議貧富差距 香港人應該比較壓抑 不過台灣人就 12/09 07:40
13F:→ redmi2: 不一樣了 下一個會不會是台灣? 12/09 07:41
14F:推 Petrovsky: 不會 台灣不一樣! XD 12/09 10:54
15F:噓 Kaskade: 房蟲:台灣不會跌啦 政府會開放中國跟香港來台買房 疑? 12/09 11:57
16F:推 Narok: 樓上好久不見,買到了嗎? 12/09 17:55



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