作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題Re: [心得] 悲慘的建商代管期間
時間Wed Nov 14 14:16:53 2018
好久沒回文了
這版最厲害就是 怎樣解釋 解釋幾次都沒用
一個工地的品質 到完工落成的品質 到住戶品質 說穿了就一個字 錢
這裡應該有製造業的 有執行業務所得 一個勞力服務或是商品製造
不管是提供商品還是提供顧問
對方給你多少錢 多少時間 你就會提供相應的品質出來
在一個資本主義時代 這時代也運營這麼多年了
怎麼會連一些基本的資方思維都沒有
寶佳一直都是鎖定金字塔30%以下的客群
他給出來單價就是這麼低 時間就是這麼趕 你要他提供多好的東西
舉反例破解好了 一樣的成本單價開出來 就算是國泰建設做得 品質也是一樣爛啦
整天研究一些繁枝末節的
像我新竹現在這樣看看
大概買到1800上面 住戶水準基本上就是 新竹前10%
每個都市都有自己的前10%房價 細細研究 然後往上爬 人生就是這樣
資源有限 競爭不止
話說 最近台北西區軸線翻轉感覺以後有搞頭
想去買一間以後留個退路回去 高鐵實在很方便
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1F:推 wogosong: 現實上殘酷的 11/14 14:18
2F:推 hebeisme5566: 千說萬說都是錢 有錢就有好品質 唉 11/14 14:27
3F:推 germanism414: 但七期一樣都是豪宅住戶品質就差很多 11/14 14:47
4F:推 uowa: 事實就是這樣 賠錢生意沒人幹 11/14 14:47
5F:→ germanism414: 有些就是會吸引到直銷詐欺 11/14 14:48
6F:推 sunsand: 有些人不願意付錢還想買品質好的房,一分錢 一分貨。 11/14 14:52
7F:→ mfcke: 我台中待過一年半 可能台中就小工廠傳產多吧 11/14 14:56
8F:→ mfcke: 都市的經濟發展當然也會影響 11/14 14:57
9F:→ mfcke: 住戶的素質 這是整個都市的文化問題 11/14 14:57
10F:推 sonjacamby: 一分錢一分貨,我從1200萬看到2300萬,深深體悟到品 11/14 15:04
11F:→ sonjacamby: 質上的差異,從外觀到內裝都是 11/14 15:04
12F:推 Petrovsky: OK. 11/14 16:24
13F:推 shawn0417: m大,一分錢 一分貨這我認同,只是傻眼的是建商還在賣 11/14 16:42
14F:→ shawn0417: 就這樣搞,我認為也是奇葩了 11/14 16:42
15F:→ mfcke: 你多心了 我不是回你的內容 或說你買便宜的 只是要解釋建 11/14 17:31
16F:→ mfcke: 商品牌不是重點 11/14 17:31
17F:推 shooter555: 可現實上很多都是一分錢半分貨, 又貴又爛的也是有 11/15 09:40
18F:推 foxs9: 不用可是了啦 貴的不一定很好 但便宜一定沒好貨 所以你要 11/15 12:03
19F:→ foxs9: 乾脆直接買便宜的嗎 11/15 12:03