作者ceca (生活藝術大師 N)
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標題Re: [新聞] 房東眼紅生意太好趕走麥當勞 月租40萬金
時間Fri Oct 26 13:19:31 2018
※ 引述《starahsu (既不回頭何必不忘)》之銘言：
: 小弟一直有個奇想
: 如果說不缺錢的房東與地主建商們
: 全部聯合起來 把租金與房價漲個十倍
: 無法成交也沒差 反正都不缺錢 就想看好戲
: 導致窮人都租不到買不到房
: 那這個社會會崩解嗎 @@?
這就古代貴族作法阿.
分封土地後,租稅怎樣都是領主開心決定.
不過通常部會壓到窮人窮到餓死,這樣會動亂.
所以貴族都嘛算得很精,壓榨到你剛好可以過生活就可以了.
遇到災難還要減減租金顯示自己很仁慈.
現在這個世界很難在於.
沒辦法壟斷.
有辦法聯合漲.
例如倫敦,例如紐約,例如德國慕尼黑漢堡,例如東京.
你看它們租金那麼貴,並且在漲租的時候從來都不客氣.
那就是聯合漲.
因為這些都市的不動產自有率比較低(老外大多都是外圍鄉下自有率才高,都市自有率低)
所以物業公司很愛炒作租金,聯合壟斷然後一起漲租.
當初為啥我們壽險業要跟李嘉誠一起跑去倫敦炒房,就是去參一腳.
然後這些都市大多數房租都是佔薪水的一半以上,有些甚至到2/3.
這就是類似古代貴族那樣.
他算好你一個月賺6萬,吃飯交通費和基本開銷用掉2.5萬.
所以租金就漲到3萬...讓你留個5000,一年可以出國一次小確幸...
因此一般人在都市存錢都非常困難也就是這樣.
(高手散退....沒有滿地高手的,就算有高手,也大概不是你....)
然後中低階的人就被掃出都市,因為你租屋都租不起.
當然最底層的遊民又會回到都市,因為都市才討的到錢,外加他們不用承擔租金.
現在資本家很精明的.
不會去壓榨到一般人無法生活.
它們只會壓榨到剛剛好把你的薪資都吃光...XD
時代不同了,古代那種收租收到人民餓死,然後造反的蠢事.
這個年代很難再產生...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.154.161
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1F：推 dragontwo: 雙薪5萬，一個月3萬5的租金，空間還很大 10/26 13:21
雙薪代表準備迎接小孩.
所以房子要變大,所以租金又變高.
外加有小孩這個大魔王的開支...
另外在都市,雙薪應該很正常..
所以萬惡資本家計算也會用家庭收入去做基礎挑戰房租的最高值.
※ 編輯: ceca (218.173.154.161), 10/26/2018 13:23:52
2F：→ dragontwo: 最近開始吵加薪，雙薪6萬，那就有4萬的空間了 10/26 13:30
3F：推 albertab: 跟電影鐘點戰一樣概念，讓物價上漲是為了控制存活人數。 10/26 13:32
4F：推 luke2007: 阿不就供需法則 10/26 13:32
5F：推 Petrovsky: OK. 10/26 13:34
6F：推 kid1a2b3c4d: 現在房價也差不多這樣啊 10/26 13:39
7F：噓 chaycoa: 日本要漲價，除非房客同意不然不得漲租 10/26 13:42
8F：噓 chaycoa: 還有日本房東不續租，要有很嚴格理由才能不續約 10/26 13:47
9F：→ chaycoa: 所以你在共蝦餃我不是很懂喇 10/26 13:48
10F：推 IS0987: 日本不用漲就蠻貴了，我親戚在那工作，租個房子毛一堆 10/26 13:54
11F：→ IS0987: 最瞎的是一開始跟房東租房子，還要給他1-2個月的錢感謝他 10/26 13:55
12F：→ IS0987: 租房子給你，超扯的扯到爆 10/26 13:55
13F：→ IS0987: 不是押金喔押金還另外 10/26 13:56
14F：推 IS0987: 然後他說找保人還要另外再給錢，很像有專們處理保人的公司 10/26 13:58
15F：→ IS0987: ，但是也不便宜，另外還有房客要自己去保啥火災險，兩年 10/26 13:58
16F：→ IS0987: 還三年到（有點忘了）你要再租不知道啥明目，就還要再繳一 10/26 13:58
17F：→ IS0987: 筆更新費，之前過年聽親戚再講，聽完都不知道該說啥 10/26 13:58
18F：推 IS0987: 而且聽他講那大部分都沒在附家俱的，反正聽完我還是覺得台 10/26 13:59
19F：→ IS0987: 灣好多了 10/26 14:00
20F：→ Hanbor: 樓上真的有自己找過日本租屋嗎... 10/26 14:19
21F：→ Hanbor: 現在免保人 附家具跟網路申請的物件很多了 又不是十幾年前 10/26 14:20
22F：→ Hanbor: 更新一下資訊 10/26 14:21
23F：→ IS0987: 回H大...我上面已經打了 10/26 14:35
24F：→ IS0987: 我是聽他過年回來講的，我那句有說我自己去租啦，我上面 10/26 14:36
25F：→ IS0987: 不也說他講的在我聽起來很扯嗎？ 10/26 14:36
26F：→ morphology: 在日本禮金敷金不用的...大概也不是很好租的物件吧？ 10/26 15:28
27F：→ u0111259: 日本租屋真的一堆毛 不誇張 10/26 17:06
28F：推 harrods168: 美股相對全球其他國家股市 10/26 17:16
29F：噓 j81284: 講得好像你很懂 10/26 20:39
30F：噓 q135q135: 半桶水 響叮噹 10/26 20:48
31F：推 fytnship: 高房價是最好的避孕藥 10/26 21:10
32F：→ chen831030: 謝謝 08/26 00:07