作者aitt (非主流,有何不可(M))
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標題Re: [新聞] 央行利率連9凍 全年經濟成長率預測值上
時間Thu Sep 27 22:26:31 2018
央行會不升息一點也不意外,別忘了最近政府在房市是站在多方,
是站在大開綠燈的一方,從之前的青年優貸到後來放寬建商7000億融資,
以及放寬都更海外資金回台限制,這些種種都告訴你政策不希望房地產市場一直不振,
畢竟不動產佔台灣GDP多大規模,養了多少人與產業?
甚至造就多少富豪這都是不爭的事實,再加上明年外在經濟有減緩的風險,
當然也希望不動產業的走旺來拉抬GDP,達到應有的GDP成長目標.
至於升息對房貸戶的影響? 倒是還好,重點是建商土建融方面,
他們土建融的利率很低,有的還低到1.5%以下,而之前幾年地價暴漲,
人工成本上漲,連帶壓縮後來推案毛利,倘若建商餘屋去化率偏低,
央行升息,對於建商的衝擊恐怕會相當大,央行什麼時候會玩真的升息?
除非房價開始進入加速上漲期,讓房價逐步遠離推案成本,
差不多是一年10%以上的漲幅或是三年20%以上的漲幅大概才會發生吧
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1F：→ sprinter1: 怎麼沒人理@神 09/27 23:59
2F：推 chinesetea: 推這篇 央行不敢升 09/28 00:15
3F：→ aloness: 央行非常不敢升，不過最後還是要被逼升的啦… 09/28 01:45
4F：→ aloness: 土耳其經濟規模在全球排前20的，人家吃飽沒事匯率爆跌40 09/28 01:46
5F：→ aloness: %幹麼？ 09/28 01:46
6F：推 xelader: 好奇不敢升跟不得不升有什麼關係，大家只想著央行不敢， 09/28 06:18
7F：→ xelader: 但到時如果不得不呢，難道土耳其和香港都心甘情願升的嗎 09/28 06:18
8F：→ KrisNYC: @1F 他就跟傻空一樣永遠游資低利不排除香港化 今天來個傻 09/28 10:50
9F：→ KrisNYC: 空每天照三餐喊太貴餘屋寬限期少子化崩崩失落50年 你要跟 09/28 10:51
10F：→ KrisNYC: 他討論什麼? 09/28 10:51
11F：噓 seisio: 文字順序不影響閱讀，腦袋邏輯卻會影響 09/28 13:41