作者MrEric (Hey)
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標題Re: [請益] 台中捷運是崩盤還是噴天？
時間Tue Sep 25 23:32:41 2018
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 午安
: 就是啊
: 台中捷運趕今年選舉通車
: 更慘的是只有一條
: 高雄至少有2條
: 再來台中人口又沒台北多
: 大眾運輸不方便
: 買捷運周邊的是不是等通車後先套30年？
: 畢竟當大家發現捷運通車後沒想像的方便
: 價格就會回穩了
: 目前炒作捷運噴翻天的地方感覺很容易崩盤
: 就像國巨噴翻天後辦法會一樣
: 現在滿手現金準備多殺多
: 有人跟我一樣準備撿便宜嗎？
之前PO過 來複習一下
台中房市
2003年 房市低點8萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買
2004年 9萬/p大家都說這是反彈還會跌 阿呆才買
2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張姓教授 當然聽話不買
2008年 經濟衰退，房價打8-9折真的很慘，買了接刀智障
2010年 12萬/p ptt都說房市七年一循環，買了準備下跌
2011年 13萬/p 政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說政策做空不會漲了
2012年 15萬/p ppt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理 也買不起了
2016年 18萬/p 量縮到底，顏總說不破30萬棟 空頭不止
2018年 20萬/p 版友說捷運沿線準備崩跌 滿手現金等多殺多
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1F：→ black205: 幾年進場? 09/25 23:40
2012 2015 2017
2012和2015的 已經獲利了結囉 之前有發對帳單喔
2F：推 maxherman: 北高新竹桃園等都漲翻了，台中只是補漲 09/25 23:52
3F：推 wujay: 台中房價漲應該和捷運無關吧 09/26 00:18
4F：推 YouGot5566: 每年都說台中跌 每年都在漲XD 09/26 00:29
5F：推 qoocod0923: 後面新屋一坪超過500000要得真的要趕快買 絕對不可 09/26 00:43
6F：→ qoocod0923: 能跌因為他們會包裝的好好的讓你覺得有一直上去的空 09/26 00:43
7F：→ qoocod0923: 間所以不會跌 真的要壓身家的趕快 09/26 00:43
加油喔
8F：推 hultese: 有在台中房地產討論群組的就知道 一堆人等著買房 09/26 00:58
9F：推 hultese: 不過老實說最近不少是投資客準備進場炒G0站和單元12 09/26 01:01
10F：推 hultese: 自住客反而比較多是看五期、八期、11期、十期 09/26 01:02
11F：推 Petrovsky: 房版也是 一堆ID準備買房啊 XD 09/26 08:11
12F：推 KoBeWaNnAbE: 哈哈XD 09/26 08:12
13F：推 seelove: 現況就能負擔+自住進場居多~其次才是置產投資~結果拿後者 09/26 09:12
14F：→ seelove: 分析前者~安定感先不談~連漲跌也看錯當然就糗了 09/26 09:13
15F：推 sunsand: 台中一定會漲的，現在的房價挺適合投資的 09/26 09:17
16F：→ vava5566: 滿滿的人要怎麼跌？滿滿的喔。假日超誇張 09/26 10:17
17F：噓 reko3703: 買房哪有人怎天再看過去數據的 09/26 10:27
就歷史回顧而已
18F：→ jacvky: 人無法預測未來，所以才要研究過去，不然股票看K線幹嘛.. 09/26 10:34
19F：推 hultese: 自住客多的地方一定比較穩、甚至緩漲。投資客搶著進去的 09/26 10:40
20F：→ hultese: 地方短期可能噴，但套住的風險大 09/26 10:40
21F：→ cutesuper: 台中確實是如此啊 以前大學時去東海找同學玩 他住瑞X 09/26 10:59
22F：→ cutesuper: 社區 一坪才6萬 我都可以買了 09/26 10:59
23F：→ cutesuper: 結果現在同社區 屋齡還加10幾年 兩倍價 09/26 11:00
24F：推 grotwpig645: 樓上那大樓以前根本爛，現在噴天了 09/26 11:09
25F：推 henryeech: X聯有夠爛還漲成這樣哦 09/26 12:03
26F：推 amordelcor: 等久總會跌的 以前買不了的台中車站附近 現在不是就 09/26 12:12
27F：→ amordelcor: 很便宜了？ 09/26 12:12
28F：噓 reko3703: 回某J大 買房不看未來都市計劃 只會買高賣低 09/26 12:13
29F：推 F0r: 隨時都一堆人等著買房 多講的 09/26 12:29
30F：→ F0r: 關鍵是 拿多少錢出來買？ 09/26 12:29
31F：推 fytnship: 因為這是人口越來越多的地區 反觀非因高房價流出人口的 09/26 13:00
32F：→ fytnship: 地方... 09/26 13:00
33F：推 kobe741107: 過去不代表未來~看過去投資未來的確是錯誤的行為 09/26 13:14
34F：→ kobe741107: 但歷史也告訴我們，人類總是不斷重演歷史 09/26 13:14
35F：推 lienchi: 當年租房時被房仲帶看瑞聯天地 房仲還說一坪五六萬不如買 09/26 15:49
36F：→ lienchi: 下來 那時我還想這是啥鬼屋 走道黑漆漆 09/26 15:49
37F：→ giveme520: 舊家23年前約10/P 921時剩4-6/P 前年出售14/P 09/26 15:59
38F：推 lienchi: SARS那時一間南屯新大樓一坪五萬 50坪加平面車位只要三 09/26 16:20
39F：→ lienchi: 百 09/26 16:20
※ 編輯: MrEric (59.126.48.51), 09/26/2018 16:30:17
40F：推 cutesuper: 台中大樓 印象921砍很慘 sars更是跌落谷底 現在真的算 09/26 16:22
41F：→ cutesuper: 是補漲 09/26 16:22
42F：推 jab: 賭場永遠不缺肥羊 09/26 16:46
43F：→ jab: 等盤子來接賭場 炸彈轉給他就好啦 09/26 16:47
44F：→ jab: 錢滾錢就是這麼回事 09/26 16:47
45F：→ seafloor: 看你這麼說 有點後悔 上周把台中的房子賣掉耶~ 09/26 19:41
46F：→ StacyZhang: 笑死，用過去績效預測未來XD 經典謬誤 09/26 19:46
47F：→ benq5566: 樓上推文才笑死人 10/04 11:17
48F：推 m81000: 我周圍朋友也都到買房的年紀了，預算有限，幾乎也都是看10 10/12 10:14
49F：→ m81000: 期、新光那邊 彰化台中人都有 10/12 10:14