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除了購置成本跟裝潢成本 持有房子 買的時候要契稅6% 買完後 要房屋稅跟地價稅 房屋稅很貴 一間要6萬到10萬不等 賣房子要課土增稅及房地合一稅跟所得稅 就算遺產或贈與所得的房地產 以後房地合一稅跟所得稅一樣課的哇哇叫 其實看起來 稅制真的是打房地產最好的武器 難怪台灣的房價不斷的跌價 轉移次數也越來越低 還有我沒講到的稅嗎? -- 正~面~能~量~(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!! --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.128.33
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1537107855.A.6F6.html
1F:推 railwayman: 難怪台灣的房價不斷的跌價?哪裡跌了?雙北嗎?如果不是 09/16 22:27


2F:→ railwayman: ,請問何時跌了? 09/16 22:27
3F:推 hopecity: 1500萬的房子,自用房屋稅加地價稅一年不到一萬,比車子 09/16 22:27
4F:→ hopecity: 還便宜好嗎 09/16 22:27
5F:推 redmi2: 早就是了 我講很多次了 你也還少算 抱房子和抱定存的利差 09/16 22:28
6F:→ redmi2: 叫做利息 09/16 22:28
自從房地合一稅及房屋稅加稅推出來後 房子從60萬跌到現在剩40萬(新莊副都心) 這樣不算跌嗎? ※ 編輯: tagso (114.44.128.33), 09/16/2018 22:33:48
7F:→ femlro: 雙北沒跌? 志玲姐姐都賠錢出場惹 你還在沒跌 09/16 22:33
8F:推 kisshitdog: 有房變多多 正面能量無價......你怕了吧!! 09/16 22:39
9F:→ BMW220i: 跪求副都心40萬 09/16 22:39
10F:推 amordelcor: 台北市有跌 可以看一下7000萬以上的房子 09/16 22:42
11F:推 railwayman: 大家看好看仔細好嗎?我的意思就是問原PO是不是雙北跌 09/16 22:45
12F:→ railwayman: ?如果是他的文章就是成立,如果不是,我質疑他那邊跌 09/16 22:45
13F:→ railwayman: 了? 09/16 22:45
14F:→ ducah: https://goo.gl/dAp1mD 09/16 22:46
15F:→ ducah: 591隨手找了一下 這間成交要壓在45以下不難吧? 09/16 22:47
16F:→ ducah: 新莊很不熟 09/16 22:48
17F:→ ducah: 講跪求好像有點太誇張... 09/16 22:49
18F:噓 Popcornsalty: 你算算大陸的,你就會覺的台灣超便宜的 09/16 22:51
19F:推 chris0711: 房屋稅6萬到10萬...是住豪宅嗎? 09/16 22:53
20F:推 dragontwo: 可能在夢中吧 09/16 22:59
21F:推 amordelcor: 60000以上是北市170坪? 09/16 23:13
22F:推 fukku100: 雙北無感 09/16 23:15
23F:推 sospeter: 雙北中古的房屋稅便宜,跟不用繳稅差不多 09/16 23:18
24F:噓 anada1217: 有跌嗎?我還是靠賺差價撈了不少 09/16 23:28


25F:推 IS0987: 副都心很多三房的房屋稅6-10萬一堆... 09/16 23:40
26F:推 dragontwo: 真的假的,也太貴 09/16 23:44
27F:推 amordelcor: 新莊好貴 這樣我才快2萬還真便宜~ 09/16 23:46
28F:→ guardian93: 6萬10萬是豪宅等級,一般都幾千塊而已,魚目混珠用意? 09/16 23:53
29F:推 IS0987: https://goo.gl/iJdiBc 09/16 23:56
30F:→ IS0987: 真的有啦...我朋友幾個買了發現超貴,還找我們當地新莊的 09/16 23:56
31F:→ IS0987: 結果還是不了了之 09/16 23:56
32F:推 IS0987: 但是不是每個案子都這樣,要看你掛的門牌還有多大間,建 09/16 23:58
33F:→ IS0987: 案的建材 09/16 23:58
34F:→ IS0987: 上面有一段不見了,他們找我這當地議員去議會開噴,結果 09/16 23:59
35F:→ IS0987: 還是不了了之 09/16 23:59
36F:→ IS0987: 那時問是說3年調一次,結果後來過3年也都沒反應 09/16 23:59
37F:推 seelove: 因為頭前/副都心路段率超高,搭配103/7後公告造價提高~4 09/17 00:21
38F:→ seelove: 0坪房屋契稅20幾萬-30萬,房屋稅就4-6萬了~50坪-60坪應 09/17 00:21
39F:→ seelove: 該就破6萬了 09/17 00:21
40F:推 fishhere: 雙北一堆老公寓根本連房屋稅都不用繳了 09/17 00:30
41F:推 hata506: 聽說副都心大雄那棟至尊 一年房屋稅最少要快20W 09/17 00:39
42F:推 Usamiakihiko: 跌也是跌一點點啊,舉例來說一億變成賠一千萬還是九 09/17 01:02
43F:→ Usamiakihiko: 千萬啊,對一般人來說還是買不起。很多網路上放著很 09/17 01:02
44F:→ Usamiakihiko: 久的都是不降價不然就是太爛賣不出去。整體來說房價 09/17 01:02
45F:→ Usamiakihiko: 並沒有跌 09/17 01:02
46F:→ bull5310: 哪裡沒跌…我家樓上 土城快樂花園 E棟8樓 原本最高46萬 09/17 01:05
47F:→ bull5310: 實價5月33問出掉了還沒跌 09/17 01:05
48F:→ bull5310: 33萬出掉 09/17 01:06
49F:→ bull5310: 原本1300萬剩990萬 11年房 30坪 09/17 01:08


50F:→ bull5310: 晚個3年 現在買省300萬 你不要嗎? 09/17 01:09
51F:→ Barolo: 光之悅聽說1坪70萬呢 XD 09/17 01:42
52F:推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/wNF5eL3.jpg 09/17 02:18
53F:→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/YV8JmLM.jpg 09/17 02:19
54F:推 Harlequin727: 買的起那種地段坪數的繳個六萬房地稅其實也不會太痛 09/17 03:48
55F:→ Harlequin727: 吧 09/17 03:48
56F:推 dragontwo: 痛痛der 09/17 06:10
57F:推 specman: 所以房東真好心 不會把成本加到房租上? 另外哪裡房子多 09/17 08:59
58F:→ specman: 大房子契稅房屋稅這高? 09/17 08:59
59F:推 redmi2: 是喔 那柯文哲給你們減稅 你們有降房租嗎?還是降價便宜賣? 09/17 09:14
60F:噓 ipipwrong: 算稅有個屁用,買不起連稅都繳不起,買得起放著養蚊也爽! 09/17 11:00
61F:推 john668: 還有其他成本啊 大樓/社區管理費 09/17 11:43
62F:推 miunachafifa: 根本連算都不用算,怎樣都比租划算不然誰要當房東? 09/17 12:38
63F:→ LearnRPG: 你有沒有繳過房屋稅啊 ???? 09/17 15:27
64F:噓 wtao: 竹北沒跌啊QQ 09/17 16:09
65F:推 celhw: 6萬到10萬房屋稅,新竹要200到300坪高樓豪宅才有機會。果然 09/17 22:46
66F:→ celhw: 大咖! 09/17 22:46
67F:→ tagso: 新莊副都心超過60坪的 房屋稅都會過6萬啦 09/19 18:17



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