作者calvinshiu (Hsu)
看板home-sale
標題[請益] 竹北房價
時間Sun Jul 22 13:45:45 2018
最近在竹北看房子，覺得竹北不大但為何房價差距還蠻大的，有分縣政一期二期，喜來登
商圈，高鐵特區等。這我看起來都差沒多遠啊。怎麼房價差距從2X到接近40的都有？車位
價格也差不少？是不是有我沒發現到的差別呢？
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1F：推 ericeuro: 看建商 07/22 13:48
2F：推 saw879: 對啊 蠻好奇的？ 07/22 13:52
3F：→ calvinshiu: 建商差別這麼大啊？ 07/22 13:53
4F：推 YKC: 這還好，有遇過住竹科金山街不來竹北面試的，說距離太遠 07/22 14:00
5F：→ zhi5566: 樓上 真話傷人 這聽聽就算了 07/22 14:01
6F：推 Mulsanne: 縣三也越來越貴了 07/22 14:01
7F：→ zhi5566: 竹北一般都是在2x 3x以上都是知名建商才有辦法推 07/22 14:04
8F：→ zhi5566: 縣三兩年前被罵到臭頭 兩年自住客一間一間買 現在也沒啥 07/22 14:06
9F：推 ericeuro: 寶佳系列 1X-2出頭。富宇豐邑2X。喬立大硯坤山3X。國泰 07/22 14:06
10F：→ ericeuro: 4X 07/22 14:06
11F：→ zhi5566: 好物件 大多兩房投客那種 2016還可以撿到賠售的 07/22 14:06
12F：→ ericeuro: 新案大概是這樣。 07/22 14:08
13F：→ calvinshiu: 像興富發巨人跟若山這種對比特別強烈，一個明明是小坪 07/22 14:17
14F：→ calvinshiu: 數，單價還比大坪數的若山便宜那麽多，喜來登商圈跟 07/22 14:17
15F：→ calvinshiu: 高鐵區開車差沒多遠啊，建商差距也大了些，興富發有這 07/22 14:17
16F：→ calvinshiu: 麼討人厭嗎？XD 07/22 14:17
17F：推 antiall: 興富發沒討人厭，純粹是他竹北案子都規劃的很爛 07/22 14:34
18F：→ Mulsanne: 興富發的格局很爛啊 竹科悅楊/巨人/國賓大悅都差不多 07/22 14:46
19F：推 ericeuro: 若山跟巨人的定位本來就不一樣。巨人是低總價 首購 投 07/22 14:49
20F：→ ericeuro: 資走向。若山是給低調有錢人住的。不能直接拿來比較 07/22 14:49
21F：推 ericeuro: 半畝塘的建案本來就不是給一般民眾買的 07/22 14:54
22F：推 chiin: 國泰後來就降到3X, 還含裝潢費用，實價登錄先等和裝潢費用 07/22 15:09
23F：→ chiin: 的，之後屋主在用裝潢收據跟建商請款 07/22 15:09
24F：推 chiin: 惠友紳 後期促銷 也有類似作法 不過這些至少是真實價錢只是 07/22 15:13
25F：→ chiin: 美好實價登錄的手段，比其他作AB帳 美好實價登錄的建設 算 07/22 15:13
26F：→ chiin: 好一點吧 07/22 15:13
27F：推 leonhsu: 鴻向大家覺得如何呢 07/22 15:31
28F：推 jcjan: 鴻向不錯但地點不喜歡 07/22 15:35
30F：→ chupeier: 同在竹北兩樣情 07/22 16:04
31F：→ edwsqa: 我朋友住喜來登附近,說過高速公路另一頭縣政府那裡算遠. 07/22 16:31
32F：→ calvinshiu: 像喜來登商圈跟高鐵特區那麽近，為何算是不同生活圈呢 07/22 16:38
33F：→ calvinshiu: ？ 07/22 16:38
34F：推 humbler: 建商 07/22 16:47
35F：噓 EternalNight: 腥婦發全台格局都爛不是只有竹北。台中台南青埔都 07/22 19:17
36F：→ EternalNight: 一樣一層6-8戶以上 07/22 19:17
37F：推 wuting0106: 鴻向真的不錯 07/22 20:37
38F：推 na99: 仔細看看會發現不同的 但如果比較麻瓜 或不怕空污 就都沒差 07/22 20:48
39F：推 chupeier: 縣三有人真的聞到過工廠的味道嗎?在台元常聞到很倒彈 07/22 23:10
40F：推 mars15209: 每一期規劃的人不太一樣 07/23 10:37
41F：推 Petersen: 鴻向地點就直接打槍了 07/23 10:51
42F：→ goingnet: 舊竹北區，華興重劃區，縣治一期，縣政特區，科大區， 07/24 00:40
43F：→ goingnet: 司法特區，縣治二期，喜來登商圈，縣治三期，高鐵特區 07/24 00:40
44F：→ goingnet: ，生醫園區，這是我從房仲那聽過的區分。 07/24 00:40