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https://goo.gl/8X5M98 記者黃瀞瑩、謝鈞仲/新北報導 看房先繳訂金,你能接受嗎?有民眾投訴,被汐止別墅建案廣告吸引,但到場預約想看樣 品屋時,卻被告知須收取10萬元保證金,讓他認為不合理。看房子前先收取訂金,有代銷 業者表示,主要在「篩選」購屋意願高的客戶,過去也有其他代銷要求出示良民證和財力 證明。汐止建商針對收訂金一事澄清,若看房不滿意會全數退訂,七月底建案公開後,也 會取消付訂金銷售模式。 記者:「在汐止社區附近到處可見到別墅建案的廣告布條,但有民眾投訴來看樣品屋卻被 要求收取10萬元的保證金。」 看屋得先收費,建案外觀鐵灰色建築氣派,外牆大抵建造完成,賞屋付10萬元當成保證金 。 民眾:「就很扯啊,就還沒蓋出來,我只是看一下,你叫我付10萬。那今天我賣你一件衣 服200塊,你要試穿是不是先付我150元。」、「沒有辦法接受啊,因為這不合理吧,哪有 人這樣代銷的。」、「跟他說謝謝不看了,感覺還沒得到什麼就先付出了什麼,就不太好 啊。」 預付10萬元保證金,不分新舊客戶,建案公開後有訂單還能優先選戶,打樣稿上就能看出 佔地不小,基地面積約5000坪,別墅大樓從31坪到140坪通通有,熱門款主打4房總價1680 萬元起,就是被奢華感吸引,但賞屋前得繳錢,業者不願受訪,代銷專家分析,測試的是 客戶心理。 房產企研室經理何世昌:「主要還是要篩選客戶,他要確認說你這個客戶有購屋誠意度, 那代銷業者不想浪費太多時間去帶看或介紹建案。」 專家說過去有代銷要求出示良民證或者是財力證明,但民眾接受度不高。汐止建商澄清, 看房不滿意可以退訂,10萬元會全數交回,建案七月底公開後也會取消付訂金的銷售模式 。 == 應該是奇貨可居的物件 就像是去相親前,都還沒看到照片,卻被要求拿出小聘展現誠意。 -- [相關舊聞] 營建署統計:台北要買房 得15年不吃不喝 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180430003789-260407 不吃不喝70年 印度宗師賈尼:人靠陽光就能活 https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360 印度宗師賈尼若來台北,已至少坐擁4間房子,很難嗎? --
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1F:推 yulun1984: 杜絕問問哥 07/14 11:16


2F:→ aloness: 市價在跌,什麼奇奇怪怪的事都來了 07/14 11:17
3F:推 tomaso: 又沒人逼你看 莫名其妙 07/14 11:18
4F:→ slothshout: 若市價跌慘,求人上門看屋都來不及了,怎還要給保證金 07/14 11:19
5F:→ Joaow: 不要看最大~ 07/14 11:33
6F:推 vaughn: 這樣也投訴..... 07/14 11:34
7F:推 taoist9999: 不爽不要看。 07/14 11:50
8F:推 IS0987: 這樣投訴啥?就不要看這個看別的就好了啊 07/14 11:50
9F:→ taoist9999: 篩選客人用的。 07/14 11:51
10F:→ taoist9999: 省得帶看一堆看好玩根本不想買的人。 07/14 11:52
11F:推 catmen: 不買可退訂,又何必收訂 07/14 11:53
12F:推 fortinet: 真的是不爽不要看啊,這有什麼好投訴 XD 07/14 11:55
13F:推 crh613: 最近南部也有建商這樣玩,先付錢,不然都不說坪數和價格.. 07/14 12:02
14F:→ crh613: .不知道在想什麼 07/14 12:02
15F:推 kusomanfcu: 會退錢的話其實沒差 07/14 12:10
16F:→ kusomanfcu: 刷卡和刷退當天就可處理好 07/14 12:11
17F:推 antiyahoo: 還好吧,如果價格很A我願意付一成保證金 07/14 12:26
18F:噓 Rael5657: 买不起看屁 07/14 12:30
19F:推 Petrovsky: 的確是 奇貨可居 XD 07/14 12:30
20F:推 linwukin: 付不起就不要去看啊 又沒說不還 07/14 12:43
21F:推 waaawaaawaaa: 只有我發現記者名字跟學姊一樣嗎 07/14 12:44
22F:推 batista1980: 市況不好大家都只看不買,做生意的也頭大吧! 07/14 12:53
23F:推 batista1980: 只好這樣省點接待成本,不然整天做白工。要是看完下 07/14 13:03
24F:→ batista1980: 訂的多,應該沒必要這樣搞 07/14 13:03


25F:→ spmark: 不爽不要看阿,一堆阿貓阿狗'去看爽的吹冷氣喝茶吃零食 07/14 13:23
26F:推 kage01: 房市不好 好久沒看到羞辱式行銷了 讚 07/14 13:26
27F:→ Amewakahiko: 這篇重點是與學姊同名吧 07/14 14:00
28F:推 Ahriman13: 甲山林的啦,前天才上去找我叔叔,看起來快蓋好了 07/14 14:11
29F:推 sunsand: 付不起錢的窮酸跟人看什麼房。又沒人逼你看。 07/14 14:16
30F:→ butterwalk: 怎麼會有人覺得不付=付不起XD 07/14 14:25
31F:→ guardian93: 不爽不要看不就得了,賣不出去他家的事 07/14 14:40
32F:推 MRBLUELAN: 5千多坪的基地 帶看一圈就三四小時了 如果不篩選一下 07/14 15:03
33F:→ MRBLUELAN: 真的認真想買的客人搞不好還排不到位 07/14 15:03
34F:推 stevensevens: 應該不要收保證金,直接收代看費,看完不退!更能 07/14 15:19
35F:→ stevensevens: 杜絕看看哥 07/14 15:19
36F:→ fairyofmoon: 不然改成博物館 入場改收門票好了XD 07/14 15:28
37F:推 anyu0805: 把資源通通留下來招待大戶,讚讚讚!!!不過大戶因此 07/14 15:42
38F:→ anyu0805: 不來,就是自己自作孽啦! 07/14 15:42
39F:推 ninewords: 就不要看啊,又不缺那一間,賣不出去他家的事 07/14 16:25
40F:→ HarryHTC: 不要看就是了 07/14 18:02
41F:推 iuirigi: 錢被調包怎麼辦 代銷有良民證嗎? 07/14 18:28
42F:→ ddora: 瀞瑩學姊~ 07/14 18:37
43F:推 yungfup6: 遇過還得開車跑1小時拿錢去另一個建商指定地點下訂。我 07/14 21:04
44F:→ yungfup6: 就是那個盤啊。 07/14 21:04
45F:→ yungfup6: 下訂完才能有權利在某天排隊訂屋 07/14 21:05
46F:噓 foone: 違反公平法,吸引人去卻未先告知繳保證金才能看屋。奴性就 07/14 21:57
47F:→ foone: 覺得沒什麼 07/14 21:57
48F:→ aloness: 一堆人搞錯重點,保證金是要保證什麼?保證下訂耶,不然 07/14 23:19
49F:→ aloness: 文中為何會有退訂這回事 07/14 23:19


50F:→ aloness: 基本上已經違反消保法了 07/14 23:20
51F:推 Aesti: 啊就澳客太多啊,一堆買不起的人跑去看看,了解一下 07/15 12:41
52F:→ Aesti: 整天喊有錢不買最大,那代銷不爽不給免費看也不行啊? 07/15 12:42
53F:→ gougou: 新竹玩很大 07/15 14:26



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