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https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/10427 台北市去年房價繼續漲 大安區每坪最貴 文山區最便宜 王明鈞2018-06-16 10:00 台北市政府地政局,15日公佈了最新不動產市場年報,從地政局的買賣登記及實價登錄資 料為基礎,歸納出106年不動產交易量。 總體買賣登記較去年增加 由於受到政府施政及經濟環境影響,106年全市建物買賣登記棟數較105年增加9.06%,登 記棟數為23447棟,交易量前三名為中山區、內湖區、文山區。至於房價的部份,106年全 市平均房價為2471萬元,較去年上升7.76%。而平均單價則是以61.6萬元/坪,較去年跌 幅0.65%。 而以行政區來區分,106年平均總價最高的區域為最高為大安區3333萬元,最低為萬華區 1537萬元。而平均單價依舊是大安區85.2萬/坪,已連續五年排行第一,而最低的則是文 山區48.3萬/坪,已連續三年最低。(如下表,圖表提供/北市府地攻局) 北市交易以中古屋大樓為主 而從全市住宅建物型態觀察,106年仍以大樓為購屋主流,占比58.25%。坪數則以20~40坪 ,屋齡31年以上,格局的以3房格局為主。由於跟新成屋相比,中古屋是一般雙薪家庭勉 強可以負擔的房價,再加上少子化的原因,故3房的格局是比較炙手可熱的物件。 而106年店面買賣金額止跌回昇,交易總額達到93億元,較去年增加了5.68%。而主要店 面商圈租賃交易量前3名依次為忠孝商圈、中山晶華商圈及西門商圈。另外,「主要街道 店面」102年至106年平均月租金,前3名依次為忠孝商圈15,425元/坪、西門商圈11,023 元/坪及士林商圈10,770元/坪。(如下表,圖表提供/北市府地攻局) 心得: 最後附上本新聞的資料來源: 台北市地政處106年動態年報 裡面有不少資料可看 @@ https://is.gd/waoRCv (PDF) --
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1F:推 riya: 標題漲內文跌? 06/16 23:46
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3F:→ hc23: 再次印證軍公教炒房 XD 06/17 01:50
4F:推 sospeter: 有6成買30年以上老屋 06/17 02:17
5F:推 Petrovsky: 喔喔 必勝客大賺了 XD 06/17 11:02
6F:噓 top911: 最近火燒宫廟的和平東路三段。近臥龍街也是大安區 06/18 05:12







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