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這一類度假不動產 可以看一下日本的狀況 情色作家劉黎兒有發過這篇文章: http://www.peoplenews.tw/news/e765bafb-d18d-43a9-9502-68784252037c 【日本now】小心!你買的休閒地的房產,連10萬日圓也脫手不了 有些房產,一旦擁有之後,到死想都得繼續繳維持費,甩也甩不掉 2016-09-20 這篇說的大致上是正確的 不過10萬賣不出去的大部分是屋況非常糟糕的 2012~13年我就看過日本綜藝節目在講滑雪勝地苗場的房子 印象中是松子與村上信五的月曜夜節目 裡面介紹的房子大部分都是50~100萬日圓一間2~3LDK 當年全新的售價真的都是3~5000萬 所以說跌到剩下1/50 ~ 1/100 原因就跟劉黎兒這篇文章說得差不多 因為每個月的管理費與建築修繕積立金要好幾萬日圓 稅金又很貴 房子持有就是要不斷繳錢 不繳拍賣房子又賣不掉這樣 所以一堆人急著丟棄這間房子 寧可用1/100價格賣出 然後大概在前年還是去年吧? 有看到新聞節目介紹新潟縣湯澤町 (也就是前述的滑雪勝地) 因為房子便宜到不行 所以吸引了一大堆退休族買來住 人口成長了上千人都是退休族 地方變得比較繁榮了 很多雜貨店重開 可是社福與醫療系統慢慢不堪負荷這樣 這個新聞節目訪問的幾個老人 多半是拿100~150萬日圓左右買下並整理好房子 準備住到過世為止 因為這一代繳了一輩子年金 可以拿到的年金金額很高 這點錢通常還不到他一年的年金 生活費也比東京名古屋等大都市略低一些 反正年金在任何地方領都是一樣的金額 每個月3~5萬上下的管理費與積立金用年金可以負擔 那個節目中訪問的老人 大部分都是不想與子女同住 甚至是不想跟退休的先生同住的那種 XD -- 人有多大膽 地有多大產 一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!! https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.71.163
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1529029133.A.EE1.html ※ 編輯: sdhpipt (175.180.71.163), 06/15/2018 10:22:19
1F:推 Petrovsky: 長知識 日本人其實也蠻蠢的 XD 06/15 11:02


2F:→ Petrovsky: 內文連結 真的有10萬円的房子 呵呵 06/15 11:03
3F:→ Petrovsky: 真神奇 比一台筆電還便宜 XDD 06/15 11:04
4F:推 Petrovsky: https://goo.gl/AEtJjV 06/15 11:07
5F:→ Petrovsky: 這間屋況不錯 比萬里那批好 06/15 11:08
6F:→ Petrovsky: 必勝客 可以考慮一下 06/15 11:08
7F:推 bob70278: 這篇推,比只光說風涼話有深度多了 06/15 11:27
8F:→ icolee: 日本的民族性還是民風什麼的就是特別。日本就是適合觀光旅 06/15 11:28
9F:→ icolee: 遊長住久住退休,其他做不管做什麼都不適合。 06/15 11:28
10F:→ icolee: 那個房子...應該還是租別的比較好,哈。或是住旅館型的房 06/15 11:30
11F:→ icolee: 子,真的都比較便宜,還有人整理房間倒垃圾近車站超市XD 06/15 11:30
12F:→ mrschiu: 年初香港的媒體剛好有在介紹你提到的地方的房地產... 06/15 12:25
13F:→ mrschiu: 有好幾天的詳細介紹勸敗...當時是針對喜歡滑雪的人攻擊.. 06/15 12:26
14F:→ mrschiu: 如果喜歡滑雪的人當時看到應該會有不少人失守吧... 06/15 12:27
15F:推 Petrovsky: 喔喔 跨國抓交替 XDD 06/15 14:01
16F:→ Petrovsky: 日本人也懂得全球獵捕盤子 06/15 14:01
17F:→ sdhpipt: 我倒是不知道有香港人賣日本滑雪屋 XD 06/15 15:02



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