home-sale 板


LINE

各位前輩好,由於自己實在優柔寡斷, 所以上來房版向各位請教,尋求一些想法。 (由於不是很想讓這個帳號連結太多個人資訊, 有七成機率過一陣子會刪文,先跟各位道歉>_<) 屋況:40年老公寓無電梯三樓以下 格局:三房兩廳一衛,未滿30坪 地理位置: 距辛亥與萬芳捷運站徒步10到15分鐘, 公車站徒步五分鐘,車班多十分鐘內抵達公館, 徒步圈中小學三間以上, 生活機能佳且單純的老社區。 缺點:採光不好,有一處壁癌,相鄰公寓距離近, 有過一次鄰居水管破裂卻漏進我家的漏水災難, 時有反潮。 整修狀況:未設計整體裝潢, 僅有兩年前新建的冷氣熱水器與廚房組, 所有門窗亦同時翻新。 出價狀況:低於但還算接近一千萬 居住狀況: 屋主長期出國目前空置, 但不排除日後返國生活的可能性 煩惱點: 客觀來說,覺得是該脫手賣掉(遲早得賣), 但感情上仍有許多猶豫。 一來並非急需用錢(但手頭也不寬裕, 若有金錢進入坦白說會放鬆很多), 總覺得自己還年輕,還可以靠自己打拼看看, 不需要賣掉,房子也是在台灣的一個老家。 同時,這房子是早逝至親留給我的遺產, 心情上相當捨不得, 談到可以準備簽約時覺得心頭空了一塊, 彷彿至親又死了一次,相當相當難受。 總之就是理智覺得可以賣, 但感情上過不去,又缺乏房市知識, 故想請教各位前輩, 若換作你們會賣嗎?這價位是否合理呢? 不好意思,麻煩大家賜教。 --
QR Code



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 221.170.30.121
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1528991076.A.E36.html
1F:推 moonngenki: 考慮未來有都更機會嗎 06/15 00:12


2F:推 mnb1234: .....賣啊,現在不賣以後更難賣 06/15 00:14
3F:推 gpee: 題外話,你就算刪文章,網路還是可能搜到這篇。外站會備份 06/15 00:24
4F:推 Narok: 實價登錄打七折,再居住正義打五折,來版上問空空要不要買 06/15 00:34
5F:推 IS0987: 你後面打的無解啊,簡單講你要處理情緒情感方面就別賣了 06/15 00:45
6F:→ IS0987: 唄!如果你是要處理事情理性面就賣啊,看你選擇處理那種 06/15 00:45
7F:推 chevalierxd: 缺錢賣 反之不賣 不想賣表示不夠缺錢 06/15 00:46
8F:推 qaz741: 要留情不要留物,房子總有一天是要處置的,早晚的問題, 06/15 01:40
9F:→ qaz741: 至親的情永留心中就好 06/15 01:40
10F:推 WomanizerNo7: 萬美街? 06/15 02:13
11F:→ fancyrex: 聞文GOOGLE還是找的到XD,如果日後回國待,要住哪邊? 06/15 02:24
12F:→ fancyrex: *刪文 06/15 02:25
13F:→ mrschiu: 委託給房仲出租也是一個方式..房仲收你仲介費幫你管理... 06/15 04:11
14F:→ mrschiu: 由於這間是舊制將來沒有所謂自用綁六年的稅率的問題... 06/15 04:12
15F:→ mrschiu: 如果一個月能拿回一萬五以上的現金十年後回國前可收180萬 06/15 04:14
16F:→ mrschiu: 如果有打算回來不賣的話是多一筆收入如果不打算回來要賣 06/15 04:15
17F:→ mrschiu: 將來價差如果比現在少180萬以上也等於保值... 06/15 04:15
18F:推 SeonJun: 做了以後回想會後悔的事情,別做。 06/15 07:42
19F:推 richiekotzen: 不賣也不顧,以後變更殘破,更惆悵 06/15 07:49
20F:噓 IQ120: 拜託不要賣,留職當古蹟 06/15 08:22
21F:→ Petrovsky: 本魯覺得 你要用理智處理財務問題 06/15 08:23
22F:→ Petrovsky: 然後 要減少跟仲仲接觸的機會 06/15 08:23
23F:→ Petrovsky: 他們多半是製造麻煩 >>>>> 解決問題 06/15 08:23
24F:推 vaughn: 你親人留給你的思念,是愛,不是那間房子 06/15 09:11


25F:推 vaughn: 房子留著沒用的話,賣給需要的人,然後珍惜善用這筆賣掉 06/15 09:13
26F:→ vaughn: 的錢,你親人留給你的就更有價值 06/15 09:13
27F:推 ukenKo: 用不到能賣就賣吧 老公寓的維護費用+請仲仲管理的成本也要 06/15 09:22
28F:→ ukenKo: 算一下 06/15 09:22
29F:推 a386036: 過戶送我 06/15 09:25
30F:推 amordelcor: 又沒急用錢 又會心理難受 當然不會賣 =.= 06/15 09:30
31F:推 geminitw: 哪天你發達了 信義区豪宅留個牌位 或者以至親名义成立 06/15 09:40
32F:→ geminitw: 獎学金都是怀念方式。 06/15 09:40
33F:→ Amewakahiko: 人總是要有根的感覺(?) 06/15 10:31
34F:推 kage01: 親人會希望你過得更好的 06/15 10:57
35F:→ onlythat2002: 回憶無價,你也不缺錢幹嘛賣? 06/15 11:15
36F:推 KiroKu: 賣掉 拿錢去投資 要回來再買更好的 06/15 11:19
37F:推 aahhaa: 情感?你來錯版了 06/15 11:25
38F:推 horol: 我覺得可以先找租客試試看,這樣親人的遺物還是在自己名下 06/15 11:28
39F:→ horol: ,在國外的期間又有人幫忙住,比較不會壞。如果擔心被破壞 06/15 11:28
40F:→ horol: 或是不方便修繕,就委託租屋代管處理,付一點錢至少不心煩 06/15 11:28
41F:→ horol: 。賣掉的話其實也可以,但這就必須考慮自己的情緒能否放下 06/15 11:28
42F:→ horol: ,以及賣掉的錢是否知道如何配置。我覺得大概思考這些應該 06/15 11:28
43F:→ horol: 就可以了 06/15 11:28
44F:→ akchen: 現在不是有公益出租,交給政府核准的業者代租代管,也有稅 06/15 11:35
45F:→ akchen: 率優惠,可以考慮看看。 06/15 11:35
46F:推 pkjks1: 1.道路寬危老評估2.不對投資工具放情感,避免錯失買賣時機 06/15 12:32
47F:→ chengmachi: 斷捨離 06/15 12:35
48F:推 ineda: 小整理一下 租給認識的親友,算便宜一點,就當有人幫你顧房 06/15 13:05
49F:→ ineda: 子就好 06/15 13:05


50F:推 LSanders: 沒有正確地址我無法幫你確認價格該不該賣 06/15 21:21
51F:推 dormice: 覺得價錢不錯了,委外管理也是一種方式 06/15 22:06
52F:推 seamanshiang: 500萬可談? 06/16 20:14



like 熱門文章




like.gif 您可能會有興趣的文章
icon.png[售車] 1996 Honda Accord 2.0 K7 雅歌
icon.png[問題] 請教加油站洗車
icon.png[閒聊] 巨乳初音到底是不是初音
icon.png[贈送] 竹北 U字形大靠枕*2
icon.png[情報] 《明天和你》新慜娥酒醉&人設中字花絮
icon.png[分享] 結婚不吵架!婚禮花費規劃分享(含表格)
icon.png[新聞] 50名高中生辦活動「卡到陰」 互相攙扶
icon.pngRe: [省錢] Yahoo購84折 + 隨機發500購物金
icon.png[交易] 售-台中-皆可 Oyaide DST75R 1m/CKS-1100
icon.png[遊記] 名古屋進出之沼津聖地巡禮 Day2
icon.png[PMGO] 改版完的球
icon.png[笑話] 徵求通往地獄的笑話車票!
icon.png[FB] [Ueno 上野日貨代購]Nike腰包真假
icon.png[問題] 請問有凋萎者訓練寶箱開啟確認巨集嗎?
icon.png[閒聊] 湯搖莊幽奈小姐 45 賣、賣肉界的鬼才XDD
icon.png[正妹] 清新
icon.png[討論] 天啟_台灣威秀有周邊嗎?
icon.pngFw: [新聞] 15私校退場名單瘋傳 被害學校擬提出法律
icon.png[請益] 選擇權手續費
icon.pngRe: [討論] 聰明女生沒人愛
icon.png[正妹] 威航 V-Air 畫下句點
icon.png[分享] 日本楓葉遊[Ricoh GR]
icon.png[推薦] 台中Ms.Ribbon芮本小姐 婚紗攝影
icon.png[情報] 160611 南珠 Instagram 更新
icon.png[閒聊] 好舒服啊~~~~~
icon.png[無/新竹/市區] 3房2廳2衛2陽台 近火車站
icon.png[恍神] 與世隔絕三天
icon.png[省錢] Gt TV免費看30天
icon.png[心得] Glow 今天突然收到貨
icon.png[出售/單車/高雄] TaokasStrikerSL2014碳纖維
icon.png[穿搭] 透膚絲襪
icon.png[交易] 緞帶肥肥頂戒交換~ 30%敏 換 30%智
icon.png[心得] 有大碼開衩針織裙
icon.png[問題] 如果鋼彈系列大家都開薩克pk誰會贏?
icon.png[心得] ZA 裸光亮白氣墊粉餅
icon.png[神人] 一位廣告看到的女優(lena paul)
icon.pngRe: [心得] 大阪松島新地破處之旅
icon.pngRe: [問題] 受讚頌者值得補番嗎?
icon.png[閒聊] 動漫產品 vs 布袋戲產品..你比較敢用哪個
icon.png[選購] 45K內論文用文書機

請輸入看板名稱,例如:iOS站內搜尋

TOP