作者houbuz (室內設計)
看板home-sale
標題[閒聊] 真的有35歲以下年輕人買的起台北的房嗎?
時間Sat May 19 12:14:01 2018
我是希望以後結婚能買台北市 捷運附近 1車位+30坪左右的房子=最少1500萬
兩夫妻開始工作 25歲開始工作到35歲工作
我還念名牌學校畢業
一年最少要存150萬
這是什個鬼島房價阿
工作10年 買不起一間台北市的房子
更何況台灣99%的人一年根本也存不到150萬.......
到底這些房子是誰在買的阿......只想自己買一間30坪的房子 都那麼難
我感覺人生沒有希望了......
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※ 編輯: houbuz (180.176.11.213), 05/19/2018 12:14:17
1F：推 chanel1259: 年收500萬怎麼買不起？ 05/19 12:15
哪個行業年收500........妳說看看........我改行
※ 編輯: houbuz (180.176.11.213), 05/19/2018 12:16:44
2F：推 amordelcor: 台北市買不如租 05/19 12:16
3F：推 kusomanfcu: 八大行業和百大企業的話聽說可以 05/19 12:21
4F：→ kusomanfcu: 現在流行房貸30年 低自備 05/19 12:22
5F：噓 shiroyuki: 不是什麼樣的職業能年收超過5M 是什麼樣的人 05/19 12:22
6F：→ shiroyuki: 一定要選台北 那怎麼不說一定要陶朱隱園？ 05/19 12:22
7F：推 Hall: 其實買的起，但相比起來現在資產多頭末端不留點現金，是想背 05/19 12:22
8F：→ Hall: 房貸背到退休嗎？ 台北的房子只要低於5%報酬率基本就是負報 05/19 12:22
9F：→ Hall: 酬 05/19 12:22
10F：推 friendprince: 八大幹部月入千萬，年收破億，怎麼不行？現金買而已 05/19 12:22
11F：推 maypcc: 101 73F 05/19 12:23
12F：推 kusomanfcu: 現在流行的是低自備高房貸低利率 05/19 12:23
13F：→ kusomanfcu: 然後扣除房貸和生活必須 年存退休金 5-10萬 然後每年 05/19 12:24
14F：→ kusomanfcu: 增個幾萬 05/19 12:24
15F：→ kusomanfcu: 錢再拿去投資 05/19 12:25
16F：推 IS0987: 為啥一定要買北市？且還要買在捷運站附近又要車位，這講真 05/19 12:27
17F：→ IS0987: 的買不起活該= = 05/19 12:27
18F：→ IS0987: 然後再來嫌鬼島？ 05/19 12:27
19F：推 jcjan: 因為你的評估方式是全額現金買房 05/19 12:29
20F：推 jqp9b: 看看你的文章算法...恩....你還是別買好了 05/19 12:32
21F：→ ICQ5920: 可能想買頭期1500的房子吧 05/19 12:34
22F：→ ComeAsYouAre: 年收500？上班族還是有機會的。 05/19 12:44
23F：噓 ybw: 一年存150萬，好厲害喔！都不用吃穿，住家裡嗎？月收入6位數 05/19 12:47
24F：→ ybw: 以上嗎？ 05/19 12:47
25F：推 kusomanfcu: 正常來說房價所得比要6.66 05/19 12:50
26F：→ kusomanfcu: 家庭收入225萬可以買1500萬的房 05/19 12:50
27F：推 kusomanfcu: 30歲前家庭年收破二百就可以 05/19 12:52
28F：推 seelove: 因為你不夠強，談年薪本質輸一半，本版都300-500！其次 05/19 12:53
29F：→ seelove: 很多人是貨幣存量，根本沒在談流量 05/19 12:53
30F：推 kaz: 1500有這種房子？賣鬧啊 05/19 12:53
31F：→ kusomanfcu: 基本上名校也有文組的 05/19 12:53
32F：→ seelove: 人外有人，強者比我們想像多太多了 05/19 12:54
33F：推 zaknafein: 公寓超多吧 05/19 12:59
34F：推 kusomanfcu: 其實他是想買江翠北 05/19 13:02
35F：噓 QQeevv: 不然嘞?? 捷運站旁 一車 30坪 賣你 500萬?? 05/19 13:02
36F：推 suPerFlyK: 40歲以上跟富二代三代 05/19 13:03
37F：→ newland: 你484想洗文章r 05/19 13:05
38F：推 Armuu: 沒人叫你35歲付清阿 不然貸款20年30年怎麼來的 05/19 13:08
39F：推 LSanders: 有喔~~我客戶35歲自己在跟我看6000萬的房子，全部都自己 05/19 13:08
40F：→ LSanders: 出錢，年收600+ 05/19 13:08
41F：推 teddy72: 台北1500萬 應該是舊公寓吧... 05/19 13:11
42F：噓 abyssa1: 夫妻都醫師可以啊 05/19 13:12
43F：推 cka: 醫生啊 05/19 13:13
44F：→ marcus1985: 內科醫生月收入24萬 05/19 13:15
45F：→ cdts: 買得起阿 買小一點就好了 05/19 13:17
46F：噓 wj790418: 不會買一千以內的? 這麼愛抱怨不會移民? 國外房價好棒 05/19 13:22
47F：推 fytnship: 夫妻都醫師也是得跟家裡長輩支應一些+貸款 才買得起 05/19 13:25
48F：推 kaz: 這種文純聊天的哈 05/19 13:29
49F：→ Evilbear: 我32歲買台北市捷運旁房子，靠自己的 05/19 13:40
50F：→ Evilbear: 而且是蛋黃區，所以還是有的喔~~ 05/19 13:40
51F：推 OfficeGL: 沒辦法 太多人喜歡台北，房價貴也要買啊，你不就是？ 05/19 13:47
52F：推 rintoo: 台北房子不是給白手起家年輕人買的，早點覺悟早點開心 05/19 14:05
53F：噓 ganninian: 現實就是買得起的人很多 才會支撐起來 你就是不如人 05/19 14:13
54F：→ ganninian: 醒醒吧 05/19 14:13
55F：推 ddey: 強者同學 交大畢業 國防役時公司出資讓他企業內創業 05/19 14:25
56F：→ ddey: 前一陣子同學會 他自己估身價15億 台北市十間房 房貸一億 05/19 14:26
57F：→ mayko: 早期一點的在準上市上櫃工作的跟狗一樣,公司上市把認股賣掉 05/19 14:33
58F：→ mayko: 是有機會的(竹科新貴亦是如此)..早上上班只有7-11開著,晚上 05/19 14:34
59F：噓 shuiwuhen: 這樣人生就沒希望，那很多人都沒希望了 05/19 14:34
60F：→ mayko: 回家也只有7-11.工時情況996是基本這樣(苦笑) 05/19 14:35
61F：→ amury: 你名校畢業找到好工作、將來收入會越來越高啦、不用悲觀 05/19 14:35
62F：→ mayko: 台灣現在996..很多是資方要求這種工時卻給不出高pay 05/19 14:36
63F：噓 AdamHuangNew: Haha 05/19 14:41
64F：推 Tosca: 年收五百萬的行業所得稅率是40% 鬼島專門打壓中產階級出頭 05/19 14:55
65F：→ Tosca: 話說我同學在雙北當醫師的 很多都買在新北 台北真的太貴 05/19 14:55
66F：→ Tosca: 年收三四百萬都買在三重了 你又何苦要跟人家擠台北市... 05/19 14:56
67F：推 color345: 台北市+捷運附近+車位,你預算1500萬?把天龍國尊稱放哪了 05/19 14:56
68F：→ color345: 這種條件=3000預算好嗎?!另外名牌大學=/年收200UP好嗎?! 05/19 14:57
69F：噓 panzer1224: 捷運 車位 台北市 30坪? 1500萬有喔!? 05/19 14:59
70F：推 Tosca: 而且講難聽點 你們夫妻年存150W 買板橋新店中永和很輕鬆 05/19 15:01
71F：→ Tosca: 新店三重過個橋就到台北市了 是有差多少?看不開要怪誰 05/19 15:01
72F：→ kage01: 台北市舊公寓舊大樓買得起啊 你不會要買那些物件而已 05/19 15:15
73F：推 OkitaSougo: 我虛歲30 看買得起的定義是什麼 如果說繳得起房貸就是 05/19 15:25
74F：→ OkitaSougo: 買得起那我是買得起 但根本不想花這麼多錢在繳房貸 05/19 15:25
75F：推 aimlin: 1500買台北公寓不如台中買好建商新大樓 05/19 15:25
76F：推 cicatrix: 比你有錢的人多太多了，光業務多少人賺200萬以上了，還 05/19 15:25
77F：→ cicatrix: 沒提到醫生，企業主，富二代小開 05/19 15:25
78F：→ OkitaSougo: 我並不覺得年存1.5M買板橋就會很輕鬆 房貸一樣得花掉 05/19 15:27
79F：→ OkitaSougo: 超過1/3 你不可能不預留現金在身上以備不時之需 05/19 15:27
80F：推 TDEK: 北市買不如租，30/P再考慮 05/19 15:34
81F：噓 iele: 你有那麼偉大嗎，你買不起好房子等於台灣沒希望 05/19 15:41
82F：→ iele: 我還想住信義計劃區咧 05/19 15:42
83F：→ ksacet: 1500萬 頭期了不起450 一年存45萬而已 05/19 15:42
84F：→ ksacet: 連這個也不會算? 買不起剛好而已 05/19 15:43
85F：推 Yunk: 1500萬除非是文山北投 不然根本買不到北市離捷運近的房+車 05/19 15:50
86F：推 suii: 你暱稱室內設計卻不懂市場？大多長輩贊助+30貸款 政府建商 05/19 15:52
87F：→ suii: 路人都沒有預設你能十年白手買家的。。。 05/19 15:52
88F：推 suii: 有聽過新竹老師買八百萬兩房 低自備低檔裝潢 工程師大概買千 05/19 16:00
89F：→ suii: 萬出頭 35歲剛好是可以付頭期款再貸款20年 工作大致穩定大 05/19 16:00
90F：→ suii: 概都是這樣 05/19 16:00
91F：噓 lovebridget: 誰要你1500萬一次付清? 背80年房貸就好啦 05/19 16:04
92F：→ lovebridget: 或者把家裡5000萬房賣掉不就能買3間1500萬了 05/19 16:04
93F：→ lovebridget: 說廢話 05/19 16:05
94F：→ nicejeffery: 35歲雙薪夫妻買1500萬的房不靠長輩有機會,重點在北 05/19 16:10
95F：→ nicejeffery: 市1500萬的三房車很爛 05/19 16:10
96F：推 asole: 台北不是給你這種受薪階級買的 05/19 16:17
97F：→ stevensevens: 不能買台北市=台灣沒希望？台北市是給前1%的人住的 05/19 16:35
98F：→ stevensevens: 好嗎，那麼小一個 05/19 16:35
99F：推 jo0903: 鑽石進口商，也買不起 給您參考 05/19 16:36
100F：噓 pds1: 1500萬 依妳條件工作兩年不就有自備款 05/19 16:43
101F：噓 yamax: 人生只有買房不做仲介? 05/19 16:47
102F：推 ottokang: 年輕人住不起曼哈頓，美國也沒希望了 05/19 16:47
103F：→ heatsink: 做生意的就有很多呀，台灣自行創業的人越來越多了 05/19 16:50
104F：推 cchaha: 有啊 爸媽出錢就可以 05/19 16:57
105F：推 darkdogoblin: 真可憐。新竹房車都繳清存退休金了。台北同儕還在住 05/19 17:06
106F：→ darkdogoblin: 爸媽老公寓，考慮要不要買新房 05/19 17:06
107F：→ Tosca: 住台北就租一輩子就好啦 又不是租不到 以後還能租公宅耶 05/19 17:27
108F：噓 morphology: 為什麼首都要人人買得起？ 05/19 17:34
109F：推 seelove: 原po一開始心態就已經有誤了！這也是目前更可怕的問題 05/19 17:44
110F：→ seelove: 買不起首都=人生沒希望？何況還不是頂尖的族群！刺耳卻真 05/19 17:45
111F：→ seelove: 實 05/19 17:45
112F：→ seelove: 99%的人存不到150是錯的，因為有人根本不用存 連花都花 05/19 17:46
113F：→ seelove: 不完 XD 05/19 17:46
114F：推 j90261: 1500也買不起？哪間大學讓你讀的那麼失敗？ 05/19 17:47
115F：推 zhenyuyang: 《特例》買桃園550萬，六都狂漲至980萬後賣掉，買台北 05/19 17:56
116F：推 batista1980: 1500買的到30坪加車位嗎？可否推薦地點? 05/19 18:13
117F：推 lovedie: 你薪水不多 就多存幾年 05/19 18:15
118F：推 batista1980: 年收500用嘴巴喊都有阿... 百大企業很多處長級都不 05/19 18:18
119F：→ batista1980: 知道有沒有500了 05/19 18:18
120F：→ batista1980: 之前ptt也好幾個在那講多會賺，結果出國要搶廉航，買 05/19 18:20
121F：→ batista1980: 個幾千的東西要買二手，買個機車要到處比價半天還要 05/19 18:20
122F：→ batista1980: 分期 05/19 18:20
123F：推 batista1980: 網路這種每個大你500萬的能信，台灣男生的平均早就30 05/19 18:24
124F：→ batista1980: 公分了 05/19 18:24
125F：推 Tosca: 不用講年收五百 年收三百繳所得稅就痛死你了 我身邊太多了 05/19 19:03
126F：→ Tosca: 說真的 在上去要年收破千才會比叫提升有感 05/19 19:03
127F：→ Tosca: 不然年收三百根五百 其實生活水準完全差不多 因為稅制設計 05/19 19:03
128F：→ Tosca: 年收三百開賓士 年收五百也是賓士阿 又買不起賓利勞斯萊斯 05/19 19:04
129F：→ Tosca: 更不用談遊艇私人飛機這種超富豪玩具 05/19 19:04
130F：→ Tosca: 所以不用覺得年收五百很夢幻 其實稅後收入沒比三百多多少XD 05/19 19:04
131F：推 batista1980: 夫妻年收三百大概繳個二手國產車，還勉強可以接受啦X 05/19 19:13
132F：→ batista1980: D 05/19 19:13
133F：→ batista1980: 游艇不要太誇張T大你買的起，不過油錢你會滿痛的 05/19 19:15
134F：→ ann99: 其實35歲以下不靠爸媽的雙薪年輕夫妻買得起1500的比你想像 05/19 19:23
135F：→ ann99: 得多，雙薪總合超過200房價就薪水7.5倍、超過300就5倍而已 05/19 19:23
136F：→ ann99: ，不要說醫師，科技業、金融業甚至非醫師的醫療業有這種薪 05/19 19:23
137F：→ ann99: 資水準不難。只是買了又怎樣?在台北買1500cp值很低啊。不過 05/19 19:23
138F：→ ann99: 如果你想要的是現金買房就另當別論了。 05/19 19:23
139F：推 mig21: 人人都想買台北 秤秤自己是收入是前中後那一端 05/19 19:29
140F：推 rabbit81546: 靠爸啊 05/19 20:16
141F：推 anyu0805: 領薪水500很困難，開公司500沒那麼困難~（跟當員工比較 05/19 20:17
142F：→ anyu0805: ） 05/19 20:17
143F：推 jecko: 房板所得水準是全台1% 個個年收3百不是很正常嗎 XD 05/19 20:24
144F：推 jasonkey123: 低總價78百萬免強還買得起 05/19 20:29
145F：→ jasonkey123: 超過1500的,買得起就有問題了. 05/19 20:30
146F：→ jasonkey123: 因為這就跟政府公布的薪資互相矛盾 05/19 20:30
147F：推 Relix: 幹嘛買台北？ 05/19 21:00
148F：推 hanshsu: 名牌有多名牌? 大葉也蠻有名的喔 05/19 21:17
149F：推 dollshin2: 幹嘛要負資產？傻？ 05/19 21:21
150F：推 amordelcor: CK吧 05/19 21:23
151F：推 evaal: 你努力10年就想買人家累積一代的努力，你要不要再想想？你 05/19 21:43
152F：→ evaal: 憑什麼？再過50年你的夢想就會是努力10年就該買的起兩代人 05/19 21:43
153F：→ evaal: 的努力了，對嗎？ 05/19 21:43
154F：推 Anny77: 直播主月入百萬給你參考唷，有錢也不一定要選擇台北市呀， 05/19 22:48
155F：→ Anny77: 都知道炒過頭了 05/19 22:48
156F：推 Anny77: 買北市的這些預算，投資後更多錢，房子選擇性就更多更好了 05/19 22:50
157F：→ Anny77: 不著急現在接刀吧 05/19 22:51
158F：推 newstyle: 正常收入很難，一定要靠投資之類的 05/19 23:09
159F：推 webberhan: 洗洗睡 作夢比較快 05/19 23:51
160F：推 batista1980: 累積一代的努力? 搞笑嗎？ 台北以前薪水4-5萬的時候 05/19 23:53
161F：→ batista1980: 房價也才六七百，需要累積一代? 現在看那麼誇張不就 05/19 23:53
162F：→ batista1980: 薪水沒啥漲房子張3倍 05/19 23:53
163F：推 ykii: 你是誰？為什麼要讓你買得起？ 05/19 23:54
164F：→ batista1980: 很簡單就炒起來了罷了，最好20年前買台北的是比較努 05/19 23:55
165F：→ batista1980: 力 05/19 23:55
166F：→ batista1980: 以台北的屋齡該說快30年前才對 05/19 23:57
167F：推 inthenchen: 1990~2010雙北+桃園戶籍人口增加150萬 05/20 00:31
168F：推 inthenchen: 人均gdp從一萬鎂變成二萬鎂 05/20 00:35
169F：推 batista1980: 台北300萬人/台灣2300萬，大概前13%. 你覺得台灣收入 05/20 00:38
170F：→ batista1980: 前13%的買的起現在台北的房價? 當然不可能，因為台北 05/20 00:38
171F：→ batista1980: 市當初買的沒那麼貴阿，貴起來之後成交跟本不多 05/20 00:38
172F：推 inthenchen: 陽春麵20塊變成40塊，原來陽春麵也是炒作來的 05/20 00:39
173F：→ inthenchen: 高雄有些房子可能最近才好不容易漲回20年前買的價格， 05/20 00:43
174F：→ inthenchen: 台北房價會這麼畸形最最根本原因是台灣區域發展嚴重不 05/20 00:43
175F：→ inthenchen: 平衡 05/20 00:43
176F：推 batista1980: 陽春麵20塊的時候，台北市中心大概7-800萬，所以? 05/20 00:48
177F：→ batista1980: 我還滿肯定台北前10年房價漲的比陽春麵快的 05/20 00:49
178F：→ batista1980: 我這年紀陽春麵我有記憶都要25了 05/20 00:51
179F：→ batista1980: 還有飲食物價調漲很大的原因來自店租 05/20 00:52
180F：推 sylvia1981: 小女子我在36歲，也就是去年自己買了一間1250萬的房子 05/20 03:11
181F：→ sylvia1981: ，2房有一車位，貸款800萬。我只是技術學院畢業的， 05/20 03:11
182F：→ sylvia1981: 並非名牌大學畢業，而且是一個人負擔一間房子。買房 05/20 03:11
183F：→ sylvia1981: 不簡單，但也沒有你想像那麼難。不要那麼悲觀，投資理 05/20 03:11
184F：→ sylvia1981: 財很重要！ 05/20 03:11
185F：推 sylvia1981: 不過我是買新北就是了.... 05/20 03:13
186F：推 rintoo: 想一想還真的是累積一代的努力（時間複利） 05/20 06:55
187F：推 rintoo: 就像三十年前開始融資死抱一支績優股，三十年後進場的只 05/20 06:59
188F：→ rintoo: 能買買零股 05/20 06:59
189F：推 mfcke: 這東西大家都是受益者也都是受害者 房屋自有率超高 05/20 09:44
190F：→ mfcke: 要北上的受害 平換的沒差 願意南下的小賺 05/20 09:45
191F：→ mfcke: 不過人性就是這樣啦 都要別人吐錢出來 自己最好沒事 05/20 09:45
192F：→ mfcke: 我也覺得我這帶年輕人辛苦 不過總不能打一張均富卡吧 05/20 09:46
193F：→ mfcke: 我自己有的當然還是努力持有 再去賺取更多錢 只能這樣 05/20 09:46
194F：推 dapple: 軍公教退休 不出國省著花 兩個人可以年存150無壓力 05/20 12:21
195F：→ dapple: 存10年幫小孩買房 很多都這樣 05/20 12:22
196F：→ jcchiou: 選一個有眷舍的工作啊,房子都不用買了 05/20 14:56
197F：推 realqq: 1個人要1年150略難，但兩個人就還好，年收150-200存個ㄧ半 05/20 18:10
198F：→ realqq: 沒那麽難 05/20 18:10
199F：推 dymagic: 有 雙會計師，年薪400 05/20 21:36
200F：推 imagesun: 有啊，爸媽買給你。都工作十年了還悟不出這道理？名牌 05/20 22:31
201F：→ imagesun: 學校能幹嘛？別人考10分，只要父母有錢就贏你一輩子，送 05/20 22:31
202F：→ imagesun: 出國洗學歷，每月領30k，可以住台北市，出國玩，買名牌 05/20 22:31
203F：→ imagesun: ，上班是用來打發時間的 05/20 22:31
204F：→ Leika: 一車位三房近捷運 要2500萬 你還少了一千萬預算 05/20 23:20
205F：推 john668: 有認識創業成功的 30歲不到有億元等級了 05/20 23:25
206F：→ john668: 現在還說公司長大了不好玩 又跳出去準備重新再創新公司 05/20 23:25
207F：推 usoppp: 一年存150真的不難。。。有沒有心而已 05/21 05:43
208F：推 inyoureyes92: 你來這邊問一堆不用負責的虎爛小是想得到什麼答案… 05/21 13:00
209F：推 midmid: 旁邊玩沙 05/21 21:24
210F：噓 snew1209: 噓明顯，台北市買房子不是比薪水或是儲蓄，而是比資產 05/22 09:05
211F：推 rockhart: 父母買的起 05/22 16:34
212F：推 tamamad: 那是你急著要10年還完才會覺得有點難阿 05/31 18:40
213F：推 wioned: 機師 牙醫 醫生 你可以轉行了 01/24 23:57