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連結: https://stars.udn.com/star/story/10091/3147806 內文: 獨家/主播5分鐘買房轉手賺400萬 他現在是玩遍世界好野人 2018-05-17 18:12 聯合報 記者葉君遠╱即時報導 52歲蘇逸洪從華視主播台上退休4個月,搭郵輪遊遍世界。如何存到這筆讓他沒有後顧之 憂的旅費?他笑容璨爛說:「我在台視當主播,午間開完編採會議後走出去看房,5分鐘 就買了800萬永吉路中古屋,3個月後賣了1200萬,這些年最高曾擁有5、6間房,有一天我 存款超過2千萬,還有3棟房產,我就決定退休過自己生活,去填滿不同人生。」 趕在網路時代來臨,蘇逸洪年初決定離開待了8年的華視新聞,回首來時路,他說父母沒 留任何橫產,全靠自己打拚換來,「那些年上主播台前,還會收到債主催繳信,要我幫家 人還錢,我是一點一滴幫家人還完,再開始自己累積財富,本來打算像瑞士人一樣一輩子 打算租房。但有一次見到大直明水路水岸第一排的房子真美,一坪才30萬出頭,決定買下 後,就一路在房產裡投資,那房子,我住到今天都沒賣。」 蘇逸洪買房有幾個重點,第一超過30萬不買,然後只挑中古屋、蛋黃區,而且必須採光好 、通風夠及不漏水。「我不算投機客,而是當自己理財的一種方式,而且我遇到的是台灣 房價還不算高的時代,信義區的房子也剛好要漲,算是躬逢其盛吧,現在的人就沒那麼好 運。」其實,他工作上也見證了主播工作最美好年代,「老三台是一個世代,接著有線電 視崛起,如今進入網路時代。我經歷了前兩個,那時代的大牌主播年薪數百萬,也出了許 多號人物,我記得最後一個明星主播是侯佩岑,後來的主播甚至叫不出名字了。」 他最近剛從第4趟郵輪旅行回來,為何偏愛郵輪旅行,「因為最輕鬆呀,吃好、住好、睡 好,醒來時已在另外一個國家,我在海上見到最美的日出及日落,你無法理解在郵輪上健 身房面對大海跑步有多麼開心,爽度破表呀。而很多人提醒我,現在許多國家不安全,若 在國外遇到危險怎辦?我說,這生名、利都看過了,就算今天死,我也不虛此生,沒任何 後悔。而人生最棒的方式,就是在活著的最後一天,把錢花光。」他接下來還安排了另4 趟郵輪旅行,8月走訪荷、葡、比利時,11月去阿根廷,明年1月去中東,4月去百慕達。 從主播台上退下來的人生,是否跟眭澔平很像?蘇逸洪說:「他比較冒險犯難,我是好吃 懶做,而且我搭船不會暈,有如在陸地上,郵輪旅行是我的生活態度,我會一路玩下去。 心得: 如果我用30萬/坪 買到大直水岸第一排的房子 我應該也可以退休了 = =~ --
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.156.70
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1526641290.A.5F9.html
1F:推 pizpizpizpiz: 重點5分鐘就可以買800萬 這錢怎來 5 6間 05/18 19:04


2F:→ str8g: 早期的大牌主播 年薪數百萬 應該不難 05/18 19:07
3F:推 likechrist: 買五六間只要拿其中的1-2成出來當頭期,年薪高的這不 05/18 19:24
4F:→ likechrist: 難呀! 05/18 19:24
5F:推 likechrist: 中古的成數低一點,不過總價不高負擔也不做 05/18 19:27
6F:推 Volcano911: 重點是時機對怎麼買怎麼賺.... 05/18 19:32
7F:→ pds1: 不用再等了 人生無常 05/18 19:38
8F:推 ilanese: 他當台視主播時,還沒房地合一稅,是有可能賺很大。 05/18 19:39
9F:推 nook777: 20年前房貸利率要8%~10%,銀行放貸超敢做。有聽過貸110% 05/18 19:46
10F:→ nook777: ,全額貸還多借你裝潢費 05/18 19:46
11F:→ nook777: 一堆投客趁勢炒作,跟共犯結構沒兩樣 05/18 19:46
12F:推 hata506: 這種文出來是又要鼓勵炒房?! 05/18 20:32
13F:推 henryeech: 講的滿中肯啊 他自己不是也說那時候房價還不高嗎 這樣 05/18 20:35
14F:→ henryeech: 就叫鼓勵炒房? 05/18 20:35
15F:推 for3: 壓低進貨成本 提高貸款成數 投客基本原則而己 但自住客要的 05/18 21:10
16F:→ for3: 是尊嚴 不夠貴還不想買 XD 05/18 21:10
17F:推 leochang: 時機不一樣啦~~~ 05/18 22:25
18F:推 kiki1219: 超過30萬不買 呵呵 現在不超過30萬的基本上都很鳥 05/18 22:33
19F:噓 garlos: 講那麼好聽 不就45—55之間最爽時期 這時間買的都賺 05/18 23:00
20F:推 BFONE: 他結婚了嗎 05/18 23:02
21F:噓 timberland: 就是殺雞取卵最嚴重的一代阿~拿著別人未來享福 05/18 23:10
22F:推 cblade: 跟剛性需求提款 05/18 23:13
23F:推 newstyle: 薪水有到那才會借給你那麼多,不可能借22k那麼多錢 05/18 23:17
24F:噓 HarryHTC: l害了台灣 還沾沾自喜 唉 05/18 23:19


25F:推 roberthu: 只能說羨慕了。 05/18 23:21
26F:→ str8g: BF大 他還沒結婚 應該也不會結婚... 05/18 23:41
※ 編輯: str8g (59.115.156.70), 05/18/2018 23:42:47
27F:噓 marcus176: 這炒房技術還輸給連戰 05/19 00:32
28F:噓 LinSuchen: 就是投資客啊還說不是 05/19 00:58
29F:推 roc1110: 現在新北市哪裡有不超過30萬的??貢寮??五股??所以說現在 05/19 01:07
30F:→ roc1110: 跟本不是買房的好時機,因為已炒的過高了~ 05/19 01:07
31F:推 OhNo386: 就買不起阿 不用一直說 05/19 04:52
32F:→ OhNo386: 真的好買何必一直推銷 05/19 04:52
33F:→ OhNo386: 期待新移民吧 05/19 04:53
34F:→ Mei5566: 自以為厲害 05/19 07:53
35F:推 howlife: 這麼富有了,如果人生再對社會做些付出,會更完美。 05/19 08:13
36F:推 airmike: 他意思就是時機已過 05/19 09:16
37F:推 cobrabaton: 我5分鐘也能買一億啊 支票開芭樂票就好啦 簽約只要1 05/19 09:27
38F:→ cobrabaton: 成,過戶至少要兩到三週,簽約又不是過戶XD 05/19 09:27
39F:→ j0618204: 資訊不對等下的產物,還很得意........唉 05/19 10:24
40F:噓 AIronKuma: 投資客賺錢出國 偽投資客房版帶風向 差真多 05/19 11:05
41F:→ I352: 的確 快進場才對 05/19 13:01
42F:→ Evilbear: 存款兩千萬,三棟房產,這樣就要退休,也太早了吧 05/19 13:55
43F:推 TllDA: 說的真好 低於30萬、蛋黃區、採光好、通風夠、不漏水 05/19 15:05
44F:推 puddingthu: 時機對什麼都對了 05/19 19:47
45F:推 brianlife: 就是投資客啊,還以為自己跟別人不一樣 05/19 20:46
46F:推 Taohsinchun: 是投資客!值得推崇,看看人家現在過什麼生活 05/19 23:11
47F:推 nomaybe: 永吉路800萬...羨慕 05/20 17:39
48F:推 toroiver: 問題是那時候還是有人有錢也嫌貴不買啊 05/21 03:34



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