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標題[新聞] 主播5分鐘買房轉手賺400萬 他現在是玩遍
時間Fri May 18 19:01:27 2018
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https://stars.udn.com/star/story/10091/3147806
內文：
獨家／主播5分鐘買房轉手賺400萬 他現在是玩遍世界好野人
2018-05-17 18:12
聯合報 記者葉君遠╱即時報導
52歲蘇逸洪從華視主播台上退休4個月，搭郵輪遊遍世界。如何存到這筆讓他沒有後顧之
憂的旅費？他笑容璨爛說：「
我在台視當主播，午間開完編採會議後走出去看房，5分鐘
就買了800萬永吉路中古屋，3個月後賣了1200萬，這些年最高曾擁有5、6間房，有一天我
存款超過2千萬，還有3棟房產，我就決定退休過自己生活，去填滿不同人生。」
趕在網路時代來臨，蘇逸洪年初決定離開待了8年的華視新聞，回首來時路，他說父母沒
留任何橫產，全靠自己打拚換來，「那些年上主播台前，還會收到債主催繳信，要我幫家
人還錢，我是一點一滴幫家人還完，再開始自己累積財富，本來打算像瑞士人一樣一輩子
打算租房。但
有一次見到大直明水路水岸第一排的房子真美，一坪才30萬出頭，決定買下
後，就一路在房產裡投資，那房子，我住到今天都沒賣。」
蘇逸洪買房有幾個重點，第一超過30萬不買，然後只挑中古屋、蛋黃區，而且必須採光好
、通風夠及不漏水。「我不算投機客，而是當自己理財的一種方式，而且我遇到的是台灣
房價還不算高的時代，信義區的房子也剛好要漲，算是躬逢其盛吧，現在的人就沒那麼好
運。」其實，他工作上也見證了主播工作最美好年代，「老三台是一個世代，接著有線電
視崛起，如今進入網路時代。我經歷了前兩個，那時代的大牌主播年薪數百萬，也出了許
多號人物，我記得最後一個明星主播是侯佩岑，後來的主播甚至叫不出名字了。」
他最近剛從第4趟郵輪旅行回來，為何偏愛郵輪旅行，「因為最輕鬆呀，吃好、住好、睡
好，醒來時已在另外一個國家，我在海上見到最美的日出及日落，你無法理解在郵輪上健
身房面對大海跑步有多麼開心，爽度破表呀。而很多人提醒我，現在許多國家不安全，若
在國外遇到危險怎辦？我說，這生名、利都看過了，就算今天死，我也不虛此生，沒任何
後悔。而人生最棒的方式，就是在活著的最後一天，把錢花光。」他接下來還安排了另4
趟郵輪旅行，8月走訪荷、葡、比利時，11月去阿根廷，明年1月去中東，4月去百慕達。
從主播台上退下來的人生，是否跟眭澔平很像？蘇逸洪說：「他比較冒險犯難，我是好吃
懶做，而且我搭船不會暈，有如在陸地上，郵輪旅行是我的生活態度，我會一路玩下去。
心得：
如果我用30萬/坪 買到大直水岸第一排的房子 我應該也可以退休了 = =~
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1F：推 pizpizpizpiz: 重點5分鐘就可以買800萬 這錢怎來 5 6間 05/18 19:04
2F：→ str8g: 早期的大牌主播 年薪數百萬 應該不難 05/18 19:07
3F：推 likechrist: 買五六間只要拿其中的1-2成出來當頭期，年薪高的這不 05/18 19:24
4F：→ likechrist: 難呀！ 05/18 19:24
5F：推 likechrist: 中古的成數低一點，不過總價不高負擔也不做 05/18 19:27
6F：推 Volcano911: 重點是時機對怎麼買怎麼賺.... 05/18 19:32
7F：→ pds1: 不用再等了 人生無常 05/18 19:38
8F：推 ilanese: 他當台視主播時，還沒房地合一稅，是有可能賺很大。 05/18 19:39
9F：推 nook777: 20年前房貸利率要8%~10%，銀行放貸超敢做。有聽過貸110% 05/18 19:46
10F：→ nook777: ，全額貸還多借你裝潢費 05/18 19:46
11F：→ nook777: 一堆投客趁勢炒作，跟共犯結構沒兩樣 05/18 19:46
12F：推 hata506: 這種文出來是又要鼓勵炒房？！ 05/18 20:32
13F：推 henryeech: 講的滿中肯啊 他自己不是也說那時候房價還不高嗎 這樣 05/18 20:35
14F：→ henryeech: 就叫鼓勵炒房？ 05/18 20:35
15F：推 for3: 壓低進貨成本 提高貸款成數 投客基本原則而己 但自住客要的 05/18 21:10
16F：→ for3: 是尊嚴 不夠貴還不想買 XD 05/18 21:10
17F：推 leochang: 時機不一樣啦~~~ 05/18 22:25
18F：推 kiki1219: 超過30萬不買 呵呵 現在不超過30萬的基本上都很鳥 05/18 22:33
19F：噓 garlos: 講那麼好聽 不就45—55之間最爽時期 這時間買的都賺 05/18 23:00
20F：推 BFONE: 他結婚了嗎 05/18 23:02
21F：噓 timberland: 就是殺雞取卵最嚴重的一代阿~拿著別人未來享福 05/18 23:10
22F：推 cblade: 跟剛性需求提款 05/18 23:13
23F：推 newstyle: 薪水有到那才會借給你那麼多，不可能借22k那麼多錢 05/18 23:17
24F：噓 HarryHTC: l害了台灣 還沾沾自喜 唉 05/18 23:19
25F：推 roberthu: 只能說羨慕了。 05/18 23:21
26F：→ str8g: BF大 他還沒結婚 應該也不會結婚... 05/18 23:41
※ 編輯: str8g (59.115.156.70), 05/18/2018 23:42:47
27F：噓 marcus176: 這炒房技術還輸給連戰 05/19 00:32
28F：噓 LinSuchen: 就是投資客啊還說不是 05/19 00:58
29F：推 roc1110: 現在新北市哪裡有不超過30萬的??貢寮??五股??所以說現在 05/19 01:07
30F：→ roc1110: 跟本不是買房的好時機，因為已炒的過高了~ 05/19 01:07
31F：推 OhNo386: 就買不起阿 不用一直說 05/19 04:52
32F：→ OhNo386: 真的好買何必一直推銷 05/19 04:52
33F：→ OhNo386: 期待新移民吧 05/19 04:53
34F：→ Mei5566: 自以為厲害 05/19 07:53
35F：推 howlife: 這麼富有了，如果人生再對社會做些付出，會更完美。 05/19 08:13
36F：推 airmike: 他意思就是時機已過 05/19 09:16
37F：推 cobrabaton: 我5分鐘也能買一億啊 支票開芭樂票就好啦 簽約只要1 05/19 09:27
38F：→ cobrabaton: 成，過戶至少要兩到三週，簽約又不是過戶XD 05/19 09:27
39F：→ j0618204: 資訊不對等下的產物，還很得意........唉 05/19 10:24
40F：噓 AIronKuma: 投資客賺錢出國 偽投資客房版帶風向 差真多 05/19 11:05
41F：→ I352: 的確 快進場才對 05/19 13:01
42F：→ Evilbear: 存款兩千萬，三棟房產，這樣就要退休，也太早了吧 05/19 13:55
43F：推 TllDA: 說的真好 低於30萬、蛋黃區、採光好、通風夠、不漏水 05/19 15:05
44F：推 puddingthu: 時機對什麼都對了 05/19 19:47
45F：推 brianlife: 就是投資客啊，還以為自己跟別人不一樣 05/19 20:46
46F：推 Taohsinchun: 是投資客！值得推崇，看看人家現在過什麼生活 05/19 23:11
47F：推 nomaybe: 永吉路800萬...羨慕 05/20 17:39
48F：推 toroiver: 問題是那時候還是有人有錢也嫌貴不買啊 05/21 03:34
49F：推 magicpd1983: 800w 裝潢 300w ,在搞笑玩文字遊戲嗎？ 05/22 11:24