作者moocow (void)
看板home-sale
標題[新聞] 斯文里都更開拆倒數 不同意戶：死也不搬
時間Mon Apr 30 18:05:17 2018
連結：
https://udn.com/news/story/7323/3114861
內文：
2018-04-30 00:20聯合報 記者張世杰／台北報導
台北市推動斯文里三期公辦都更，預告5月18日拆屋，至今仍有4位不同意戶，揚言「死在
那也不搬」。台北市都更處強調過程公開透明，拆屋期程不變，雙方暫無交集，恐成市長
柯文哲任內第一起都更強拆案。
4位不同意戶對於估價、選配有疑義，台北市都更處曾舉辦多場協調會，依舊未達共識；
不同意戶鍾家、北市都更處上周協調仍破局。
不同意戶鍾小姐說，她的房子位於一樓，北市府估價後認定房子每坪50萬元，但另一側一
樓估價竟是每坪90萬元，落差40萬；北市府不給交代、白紙黑字寫清楚，她絕不搬走，「
我死也會待在房子裡」。
台北市都更處解釋，鍾姓陳情人房子位於社區內部、大龍街89巷，經估價師評估，由於採
光不佳、不具臨路條件，也沒有商業效益，所以跟鄰近馬路的大龍街91巷一樓估價有差異
，估價、選配機制絕對公開透明。
蘭州公寓大夏管理委員會主委、同意戶吳世雄表示，都更案已走到底線，房子還是要繼續
蓋下去，否則對97%同意戶不利，希望北市府動用公權力，讓大家3年後回新家。
心得：
有沒有商業效益或是多大其實不重要
對屋主來說一樓就是一樓 可以做生意就好
換不回原面積或是比別人小(本案就是後者)
人家當然會不同意 -.-
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1F：推 amury: 有沒有商業效益不重要....嗯.... 04/30 18:08
2F：推 ganninian: 繞過他就好啊 04/30 18:15
3F：推 IS0987: 老問題 04/30 18:22
4F：推 kcman: 還不就是為了錢。 04/30 18:38
5F：推 dragontwo: 真的是我家不一樣 04/30 18:40
6F：推 Celtic8879: 不要更最好，老公寓就該有老公寓的價格 04/30 18:46
7F：推 kevin190: 怎麼可以都更，老公寓就是要住越久越有味道 04/30 18:49
8F：推 isaacwu974: 我同意有差異，但是到底差多少？那幾個原因可以打55 04/30 18:55
9F：→ isaacwu974: 折哦？有人熟那一帶行情嗎？ 04/30 18:55
10F：推 n123456n: 其實很正常 臨馬路跟巷弄內一樓 的確有差 04/30 19:01
11F：→ n123456n: 不意外 04/30 19:01
12F：→ n123456n: 只是市府還給他估五十萬 真的還可接受 04/30 19:01
13F：推 kingRAY: 91巷的道路有畫黃分隔線、89巷僅巷弄又停滿機車 04/30 19:02
14F：推 SEEDA: 讓我想起貪婪的房仲釘子戶 04/30 19:02
15F：→ ewhurst: 別人是可以出租做生意的店面，她又不是。。。 04/30 19:13
16F：推 WomanizerNo7: 第一排跟巷弄價差這麼大？！ 04/30 19:13
17F：推 popo889: 希望她可以如願死在裡面 04/30 19:16
18F：推 HarryHTC: 樓上好兇 04/30 19:16
19F：噓 pds1: 我家房子最值錢啦 04/30 19:21
20F：推 hitsay: 學生都不見了，真的誰執政差很多 04/30 19:30
21F：推 shiii: 為什麼要圖利他們，讓他們變成新房子？地震來了自然會都更 04/30 19:31
22F：→ shiii: 亞 04/30 19:31
23F：推 hitsay: 似乎國民黨執政下，民眾權益比較有守，因為太多無關緊要 04/30 19:32
24F：→ hitsay: 的人自動幫腔 04/30 19:32
25F：推 gvmlve: 說真的，要是都更要求100%住戶同意才行，那應該沒有一個地 04/30 19:33
26F：→ gvmlve: 方可以真正都更的 04/30 19:33
27F：推 IS0987: Po大也太兇 04/30 19:35
28F：噓 Fujiwarano: 標準的我家不一樣 我要分最多的案例@@ 貪阿 04/30 19:37
29F：→ Fujiwarano: 真的來個地震天然都更把你埋了的時候你會覺得什麼重要 04/30 19:38
30F：→ Fujiwarano: 一樓問題很好解 不配合? 那就公事公辦 先拆你違章部分 04/30 19:39
31F：→ Fujiwarano: 把你房子違章拆光了 你再來好好自己思考要不要都更 04/30 19:39
32F：→ Fujiwarano: 不要得了便宜還賣乖 04/30 19:40
33F：→ Fujiwarano: 台灣人自己思考一下有無違章增建部分可以被政府當把柄 04/30 19:40
34F：→ Fujiwarano: 胡蘿蔔跟棒子都拿出來 給你自己選擇要哪一個.......^^ 04/30 19:41
35F：推 wei5566: 人家的一樓有商業效益 你家的有嗎？不就是我家不一樣 04/30 19:42
36F：噓 tn907915: 郝龍斌:當初文林苑罵我的那些人呢? 04/30 19:48
37F：推 asole: 先看看他是不是9.2 是的話就直接碾平不用理他 因為中國都是 04/30 19:50
38F：→ asole: 這樣搞的 04/30 19:50
39F：推 kobeyo: 老天聽到他的願望了嗎 04/30 19:53
40F：推 abc654000: 屋主可以另外找鑑價師鑑價啊 04/30 19:54
41F：噓 doubleyellow: 還不是為了錢！就死要錢 04/30 19:56
42F：推 redpapa: 等地震啊 倒了就不要哭 04/30 19:58
43F：推 mayko: 那邊柯P推不動大概永遠不會有人推動... 04/30 20:10
44F：→ mayko: hitsay...甚麼比較有守,那叫不做不錯...該地區是..貧民窟XD 04/30 20:12
45F：→ mayko: 聽說張金鶚張大教授的博士論文就是討論這地方都更..現在他 04/30 20:13
46F：→ mayko: 都當幾年教授了..該地都更才看到影子. 04/30 20:14
47F：推 SSS120329: 同意PO大 台灣就這樣才一堆爛房子 04/30 20:14
48F：→ mayko: 文林苑是私人的都更(建商推動),斯文里是鳥到不可能有建商去 04/30 20:16
49F：→ mayko: 都更的..住戶自力都更??那是不可能的事.只能靠政府公辦都更 04/30 20:17
50F：噓 endlesskarma: 不用付出努力坐等房價上漲，然後再嫌收購價低吃了虧 04/30 20:17
51F：推 galaraga911: 同一棟大樓，面大路、及面小巷的價差本來就是有可能 04/30 20:42
52F：→ galaraga911: 到兩倍的，面大路的店面價值高，是屋主不接受事實還 04/30 20:42
53F：→ galaraga911: 想凹吧... 04/30 20:42
54F：推 SimiShittu: 憑啥他們可以都更 羨慕QQ 04/30 21:44
55F：推 asdf159000: 「臨路」 04/30 22:58
56F：推 d147258: 不是柯p推得動而是學生會聽柯p的話，這案例要是在新北， 04/30 23:36
57F：→ d147258: 肯定一堆學生去幫住戶抗爭 04/30 23:36
58F：噓 john97611017: 這跟學生有啥關係... 05/01 00:17
59F：推 n123456n: 市政府對釘子戶太好 05/01 00:31
60F：→ n123456n: 真的是佛心來著 05/01 00:32
61F：推 zimt: 學生單純好操弄，容易當人前卒而不知 05/01 00:48
62F：→ aloness: 學生好操弄是指不需要分利益給他們 05/01 01:05
63F：→ aloness: 但要驅使學生去做事，可是比找走路工還難 05/01 01:06
64F：→ aloness: 會說別人被操弄的，往往是不想承認自己是既得利益族群 05/01 01:07
65F：推 master32: 會認為學生好操弄的人自己試著操弄看看啊XDDD 05/01 01:41
66F：推 n123456n: 別扯遠了 重點就是貪心 市政府給那麼好的價格 但就 05/01 02:04
67F：→ n123456n: 是不滿足 05/01 02:04
68F：推 stevensevens: 多po一點比較啊，例如89巷91巷2樓5樓的估價差異， 05/01 04:41
69F：→ stevensevens: 用收益法還是土地開發分析去估的？ 05/01 04:41
70F：噓 Volcano911: 民粹 05/01 07:57
72F：→ mayko: 這個後來是停拍..不過估價差不多... 05/01 08:32
73F：推 kingof303: 那就死一死 05/01 11:27
74F：推 asdfonly: 不吵哪來糖 05/01 16:42
75F：推 GUMIGUMI: 那個爛地方髒都髒死了，還店面，台北市願意幫忙都更就 05/01 17:40
76F：→ GUMIGUMI: 偷笑了 05/01 17:40
77F：推 SmileCora: po大超好笑！ 05/15 17:58
78F：推 Jasai: 沒店面效益的硬要跟別人臨大馬路的比，都不用都更了啦 05/15 18:06
79F：→ Jasai: 91巷看起來至少有12米寬，89巷超級小條看起來又好髒 05/15 18:10
80F：噓 n123456n: 有沒有商業利益怎會不重要 05/15 23:29
81F：推 geniusw: 實在是誇張的釘子戶 05/16 00:13