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有疑問如下,因買的物件總價過高,想說10年後希望能夠賣掉時能降低總價,所以想說拆 賣車位的打算,請問車位能夠轉讓給同社區的鄰居嗎 --

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.40.83
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1484145516.A.DB0.html
1F:推 bouwu: 可以,但是還要在細算一下土地坪數不含&含車位同格局的差異 01/11 22:57


2F:推 v3015: 可以,但前提是你的車位要有獨立產權才可以單獨轉賣,如果 01/11 23:13
3F:→ v3015: 車位是併在公設裡的就不行 01/11 23:13
4F:推 gary520gary1: 公社車位可轉移給社區住戶吧…… 01/11 23:15
5F:→ mayko: 可以,我妹夫買時沒買車位,前兩年才找地主戶買車位 01/11 23:27
6F:→ only4u: 公設車位可以轉賣給同社區住戶的,小弟兩年前單買過車位 01/11 23:45
7F:推 reuao1110: 所以公設車位到底可以轉賣嗎??最後答案是什麼啊 01/12 07:46
8F:推 stock123: 公設的法定車位 沒有意外 是可以賣給同社區住戶 01/12 07:47
9F:→ stock123: 但是 如果這個社區有多筆地號 01/12 07:47
10F:→ stock123: 而你賣給對方 他的建物基地是不同地號,就無法移轉 01/12 07:48
11F:→ stock123: 請參見公寓大廈管理條例 01/12 07:48
12F:→ stock123: 另外,房子本身有房貸,要移轉前需由貸款銀行同意 01/12 07:50
13F:→ stock123: 辦理抵押權變更 才能移轉 01/12 07:50
14F:推 LeeAnAn: 可以。社區內的住戶彼此都會賣來賣去的 01/12 10:50



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