作者bubbler (泡泡)
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標題[新聞] 租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路
時間Sun Jun 2 15:23:31 2019
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新聞標題：
租屋族有保障 蘇貞昌宣布3大新制6月上路
新聞內容：
〔記者李欣芳／台北報導〕為保障租屋族不再遇上惡房東，行政院長蘇貞昌今天一早在
line群組宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超過2個月、房東不得禁止
租戶遷戶籍和電費不得超收。
蘇貞昌透過line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，為了保障租屋的國人不再遇上惡房
東，政府正式規定：1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超
收。
蘇貞昌說，鄉親家裡若有在租屋的子弟，請告訴他們這則好消息，讓大家出外打拚更安心
！蘇揆還在line群組製作吸睛的長輩圖，提醒租屋族注意。
為了預防惡房東坑殺消費者、張淑晶事件重演，且建立健全的租屋市場秩序，行政院消保
處在今年2月25日公布6月1日即將上路的「住宅轉租新制」，在押金、水電費和修繕義務
上都有明確規定，一旦遇有租約內容與「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規
定未合部分，可請求包租業修改或拒絕簽約，以保障自身權益。
為防止包租業超收及拒不返還押金爭議，明訂押金數額最高不得超過「2個月租金之總額
」。押金應於租期屆滿或租賃契約終止，承租人交還房屋時返還。
而在電費不得超收部分，合約中若明訂「電費」若約定由「承租人」負擔時，其計算基礎
不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」，以避免包租業藉由收取高額電費，謀
取不當利益。
https://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2806516_1.jpg
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2806516
心得：
※ 根據板規9，需附心得至少二十字繁體中文字。
最直接影響錢錢的就是電價了
新制的租屋電價不得超過台電夏季的最高級距電價
別再被卡油了 要注意喔
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1559460213.A.432.html
1F：噓 kkes0001: 實價登錄 06/02 15:24
中文都看不懂 真可憐
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:27:40
2F：→ lpbrother: 台電夏季怎麼算? 06/02 15:28
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:28:54
3F：推 a7v333: 電價的部份其實沒什麼用，不得超過最高級距 06/02 15:33
4F：→ a7v333: 但那個級距夏天好像6.41的樣子 06/02 15:33
5F：→ a7v333: 我在新竹，還沒聽過收到一度電 6塊錢的 06/02 15:34
喔 難怪 這新聞不怎麼報
如果改成:
租屋電價不得超過台電夏季的同級距電價
這樣就更好了 對吧
6F：→ zoophile: 不能漲電價 那就漲房租阿哈哈 06/02 15:40
7F：→ a7v333: 電價這條其實影響真的很小，收超過6.41的房東本來就很少 06/02 15:46
※ 編輯: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:50:22
8F：推 kimono1022: 為什麼不規定實收電費？？？ 06/02 15:50
9F：推 althea0628: 認真說 除非高薪不然實在沒必要留在台北工作 朋友不 06/02 15:56
10F：→ althea0628: 少回台南高雄30就買房了 06/02 15:56
11F：→ ghghfftjack: 因為要讓房東賺電費差價阿 不能訂死 06/02 15:57
12F：推 imbattle: 我在台北還蠻常聽到房東收6塊的耶… 06/02 16:31
13F：推 hiqiu: 有在信義區問過一度電8元的 06/02 16:31
14F：→ KENGOD0204: 電價那影響不大，分租套房，一度五元，很合理 06/02 16:47
15F：→ KENGOD0204: 照原價收，你也不能禁止別間套房用電 06/02 16:48
16F：推 FFAA: 雙北大多一度五元 這規則訂下來之後 不知道有多少房東調漲 06/02 16:50
17F：推 mltcarh: 房東說租金又可以漲一波了XDD 06/02 17:22
18F：推 muron: 有聽過電費冬天5元夏天7元的，多少還是有點幫助吧 06/02 22:58
19F：→ amifa: 我的房東順勢就漲成一度六元了…… 06/03 20:22