作者VANNN ()
看板Stock
標題[新聞] 大陸將開徵房地產稅 試點工作即將展開
時間Sat Oct 23 22:40:17 2021
----------------------------------發文提醒-------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用
https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份
4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。
---------------------------- 以上注意事項
應刪除 -------------------------
原文標題：
大陸將開徵房地產稅 試點工作即將展開
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://udn.com/news/story/7333/5838517 (請善用縮網址工具)
發布時間：
2021-10-23 17:55 聯合報 / 記者陳言喬／即時報導
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
大陸要開徵房地產稅了！大陸全國人大常委會今天（23日）公布授權國務院在部分地區開
展房地產稅改革試點工作。試點實施啟動時間由國務院確定。此規定將向擁有多套房產的
房屋所有人徵收更多稅賦。
新華社報導，為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集
約利用，促進房地產市場平穩健康發展，全國人大常委會今天通過這項房地產稅改革試點
工作決議。
試點地區的房地產稅徵稅物件為居住用和非居住用等各類房地產，不包括依法擁有的農村
宅基地及其上住宅。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人。非居住用房地產
繼續按照「中華人民共和國房產稅暫行條例」、「中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條
例」執行。
二、國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區人民政府制定具體實施細則。國務院及
其有關部門、試點地區人民政府應當構建科學可行的徵收管理模式和程序。
三、國務院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地產市場平穩健
康發展等情況確定試點地區，報全國人民代表大會常務委員會備案。
本決定授權的試點期限為五年，自國務院試點辦法印發之日起算。試點過程中，國務院應
當及時總結試點經驗，在授權期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務委員會報
告試點情況，需要繼續授權的，可以提出相關意見，由全國人民代表大會常務委員會決定
。條件成熟時，及時制定法律。
報導稱，財政部、稅務總局有關負責人表示，財政部、稅務總局將依照全國人大常委會的
授權，起草房地產稅試點辦法（草案），做好試點各項準備工作。
大陸房地產交易過程要交的稅費主要是契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅
等，屬一次性交易。不像台灣除了交易時要繳交契稅、土地增值稅外，房屋持有人每年還
需繳交房產稅（房屋稅及地價稅）。
心得/評論： ※必需填寫滿20字
原來大陸買賣房子不用繳房產稅(台灣需要)
但現在景氣那樣差，再繳房產稅不會壓力太大嗎?
中國家庭 95% 有自己房產，中國人的財富80%是房產
加上現在房地產正在下行
內部意見 不是說很多人官員反對?所以副總理韓正也不怎樣同意
沒想到這樣快就要試點了，
猜想大陸那邊的經濟很差，所以要再多找些財源
課下去 中國消費相關行業的股價都會下降吧
為韮菜們默哀 囧!囧!囧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.96.217 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1635000019.A.1DF.html
1F：推 TCB006 : 台灣炒房有政府扶植，穩賺啦！！！ 10/23 22:41
台灣8X%的家庭有房產，你房產下跌，很多老百姓也不爽吧
2F：推 ceca : 在股版討論房地產?? 10/23 22:43
經濟是連鎖的反應，你消費力下降，消費性股價自然不樂觀
※ 編輯: VANNN (118.166.96.217 臺灣), 10/23/2021 22:44:59
3F：→ ceca : 這是改變不動產公式結構,沒你想的那麼直覺. 10/23 22:45
4F：推 fbiciamib123: 反觀 10/23 22:45
5F：→ ceca : 主要是,房屋合理價格是 出租投報率 vs 持有成本+資 10/23 22:45
6F：→ ceca : 資金成本. 10/23 22:46
7F：→ ceca : 中國早期共產的概念是,人民有其屋. 10/23 22:46
8F：→ ceca : 所以中國持有房子的持有成本無敵低,比台灣低. 10/23 22:46
中國目前 1-2線城市 租金回報率約 2.X% 若加上房產稅，股市很不樂觀
因為太多人的錢都在房市了..撐不起股市
9F：→ ceca : 但是後來改革開放必須與世界接軌. 10/23 22:46
10F：→ ceca : 世界的經濟結構是目前我們主流型態. 10/23 22:46
11F：→ ceca : 所以他這邊就修改變成今天這種型態. 10/23 22:46
12F：→ ceca : 因此在中國如果你是現金買斷一棟房子. 10/23 22:47
13F：→ ceca : 你的成本無敵低.. 10/23 22:47
14F：推 njnjy : 所以台灣的房屋稅n年前就被質疑正當性 10/23 22:47
※ 編輯: VANNN (118.166.96.217 臺灣), 10/23/2021 22:48:00
15F：→ ceca : 當然你要貸款目前房貸利率應該是4.x% 10/23 22:47
16F：→ ceca : 但是因為持有成本無敵低,造成公式算起來房價很高. 10/23 22:47
17F：→ ceca : 然後透過洗價格的方式,大量持有房子的人 10/23 22:47
18F：→ ceca : 可以把資產洗到很高,只需要一點點資金貸款成本的 10/23 22:48
19F：→ njnjy : 台灣土地私有祖傳的房子還要被課稅 10/23 22:48
20F：→ ceca : 例如你有10棟房子,你把其中一棟洗成3倍. 10/23 22:48
21F：→ ceca : 那你其他9棟自然就跟著漲3倍. 10/23 22:48
22F：→ ceca : 你只要支付你洗成三倍那一間房子的貸款額就好. 10/23 22:48
23F：→ ceca : 因此中國房價後來失控也是這樣. 10/23 22:48
24F：→ ceca : 他的持有成本那邊趨近於零,只剩下資金成本. 10/23 22:49
25F：→ ceca : 而多屋族透過手段就可以玩數學遊戲炒作房價. 10/23 22:49
26F：→ ceca : 至於一般人要買房子,就買不起..XD 10/23 22:49
27F：推 ayler88 : 不知稅率多少? 10/23 22:49
28F：→ ceca : 因此現在中國才要慢慢改變這個結構. 10/23 22:49
29F：→ ceca : 他把持有成本加上去,這樣就反過來壓制這些洗價格 10/23 22:49
30F：→ ceca : 並且房價會因為持有成本的參數上升,而受到壓制. 10/23 22:50
31F：→ ceca : so..這個稅改,主要目的是調整內部不動產結構. 10/23 22:50
32F：→ ayler88 : 中國房持有成本低,但有個高風險是70年後 10/23 22:50
33F：→ ceca : 跟甚麼景氣和股價都關係很遠. 10/23 22:50
35F：→ ceca : 那些名嘴都太陰謀論..XD 10/23 22:51
36F：→ frozenmoon : 房產稅背後的權謀很深，習主席真的一大偉人 10/23 22:51
37F：→ ceca : 實際上這是宏觀的大改革. 10/23 22:51
38F：→ ayler88 : 如果台灣政府說免房地產稅,但70年後土地要回收 10/23 22:51
39F：→ Alwen : 黃金神棍真的很屌，2010年就說中國以後會開徵房產稅 10/23 22:51
40F：→ ceca : 這倒是沒有特別的陰謀. 10/23 22:52
41F：→ ayler88 : 不知房價會漲還是跌? 10/23 22:52
42F：推 unwisdom : 他國事務 台灣有自己的玩法 10/23 22:52
43F：→ Alwen : 深圳會爆跌 其他地方暴漲 10/23 22:52
44F：→ ceca : 70年後續約已經成為中國的通式了,所以那不是問題. 10/23 22:52
45F：推 slrmbenz : 中國的汽機車印象中也是這樣 買時繳稅後面不用 10/23 22:52
46F：→ ceca : and..持有稅代表甚麼. 10/23 22:53
47F：→ ayler88 : 能續約是沒被政府看上的地,被看上就是問題了 10/23 22:53
48F：→ sagarain : 他寫向多房者吧 10/23 22:53
49F：→ ceca : 持有稅代表一種淘汰. 10/23 22:53
50F：→ ceca : 你沒能力住在這邊,你就會被淘汰踢出去. 10/23 22:53
51F：→ ceca : 這是持有稅的基本概念. 10/23 22:53
52F：噓 season2011 : 腿尬 10/23 22:54
53F：→ ceca : 因此,就會產生跟富人區. 10/23 22:54
54F：→ ceca : 而低持有稅就會產生混亂現象. 10/23 22:54
55F：→ ceca : 你只要有一棟沒有貸款的房子. 10/23 22:54
56F：→ ceca : 無論你是甚麼人,你都可能住在富豪區. 10/23 22:54
57F：→ ceca : 你沒有壓力. 10/23 22:54
58F：→ sagarain : 因為房產稅早就開始徵求意見 一直沒出台而已 10/23 22:54
59F：→ ceca : 因此共產黨早期要齊頭式平等,所以反對這種東西. 10/23 22:54
60F：→ ceca : 這是很資本主義的概念. 10/23 22:55
61F：→ ceca : 但是後來改革開放就產生了bug,造成今天這種結果. 10/23 22:55
62F：→ ceca : 而現在要改制,那很快阿共就要更資本主義了..XD 10/23 22:55
63F：→ ceca : 另外多屋族持有稅上升,必然反價租金. 10/23 22:55
64F：→ sagarain : 問題是收多少吧 而且試點五年 10/23 22:55
65F：→ ceca : 所以租金必然上漲. 10/23 22:55
66F：→ ceca : 因此蛋黃區必然更把窮人洗出去. 10/23 22:55
67F：→ ceca : so..這是一種結構的改變. 10/23 22:56
68F：→ ceca : 無論從經濟方面,或是從社會方面都是大改革. 10/23 22:56
69F：→ ceca : 把沒能力的洗出去,把有能力的引進都市. 10/23 22:56
70F：→ ceca : 壓制房價惡性炒作,壓制價格. 10/23 22:56
71F：→ ceca : 然後逼屋主要付出一定的代價去持有房子. 10/23 22:57
72F：→ ceca : 讓屋主會活化他的資產,或是他在其他地方要多賺點錢 10/23 22:57
73F：→ ceca : so...這變化之後,就是更資本主義的阿共. 10/23 22:57
74F：→ ceca : 而且會增加不動產的流動性(持有稅越高流動性越高) 10/23 22:58
75F：推 cowaksor : 良藥苦口大陸房產真香 10/23 22:58
76F：→ sagarain : 房產稅說了十幾年 也2011年就試點在上海重慶 10/23 22:58
77F：→ sagarain : 這次是什麼內容都還沒看到吧 10/23 22:58
78F：→ ceca : 他向多屋徵稅還能徵甚麼稅..XD 10/23 22:59
79F：→ ceca : 不動產稅就兩種,持有稅和交易稅. 10/23 22:59
80F：→ ceca : 這...總不成你認為是交易稅吧. 10/23 22:59
81F：→ ceca : 就持有稅. 10/23 22:59
82F：→ YLTYY : 往死裡打 好猛-.- 10/23 23:00
83F：→ sagarain : 但看起來股市利多吧 三大週五買一堆滬深正二 10/23 23:01
84F：→ sagarain : 難道三大沒消息？ 10/23 23:02
85F：推 bogy26 : 這不就是囤房稅嗎 10/23 23:12
86F：→ c94dk40204 : 交多少到沒講 壓 10/23 23:15
87F：推 onSale : 交多少就看黨的需要啦XD，反正就像徵求意見稿，你們 10/23 23:16
88F：→ onSale : 屁民能有啥意見? 10/23 23:16
89F：推 macrossholo : 持有稅繳多少全加到租金上面這大家都知道，沒差吧 10/23 23:18
90F：→ macrossholo : 。 10/23 23:18
91F：推 ayler88 : 持有稅反映到租金 這在台灣肯定如此 10/23 23:18
92F：→ ayler88 : 但在中國很難說,以政府規定為準 10/23 23:19
93F：→ macrossholo : 韭菜被割習慣了，加點租金還好吧 10/23 23:19
94F：→ ayler88 : 那邊政府想怎樣就怎樣,百姓沒商量空間 10/23 23:20
95F：→ ayler88 : 要用多少錢買賣房地產,政府都可以規定了 10/23 23:21
96F：→ dpqb : 中國只有地上物使用權還要收房地產稅，還蠻好笑的 10/23 23:27
97F：→ dpqb : 那不知道他們那筆土地出讓金是不是要廢掉？土地不是 10/23 23:28
98F：→ dpqb : 自己的還要收房地產稅還真是第一次聽過 XD 10/23 23:28
99F：→ dpqb : 要收稅也要有相關法律的依據吧，不然土地出讓金和 10/23 23:29
100F：→ Newhampshire: 共產國家是沒有土地所有權的 10/23 23:29
101F：→ dpqb : 房地產稅不就直接打架了嗎？畢竟一般人不擁有土地 10/23 23:29
102F：→ ayler88 : 這樣抽房地產稅是違反了基本法律,不過...習慣就好 10/23 23:30
103F：→ cjf7708 : 支那事務 滾 10/23 23:32
104F：推 wu7477 : 大陸如果開始徵收房屋稅 相關持有成本增加 會跟日 10/23 23:39
105F：→ wu7477 : 本一樣 財富效應消費緊縮 10/23 23:39
106F：推 joe2 : 實價的1%就玩死你 10/23 23:40
107F：推 BoatLord : 買爛尾樓還要繳稅 哭 10/23 23:43
108F：→ ceca : 稅金必然是低稅慢慢加高,不可能在10年內達成1%. 10/23 23:43
109F：推 ayler88 : 如果在台灣確實是低稅慢慢加,但在中國很難說 10/23 23:43
110F：→ ceca : 這是衝擊問題,1%會雞飛狗跳. 10/23 23:44
111F：→ ceca : 並且商用不動產會全面崩潰. 10/23 23:44
112F：→ ceca : 物價會失控. 10/23 23:44
113F：→ ceca : 基本上必然是先通過稅制法規,然後以很緩慢速度增加 10/23 23:44
114F：→ ayler88 : 看最近半年的一些中國施政,都是外國很難想像的 10/23 23:45
115F：→ ceca : 你學日本當年自殘幹嘛..XD失落的20年? 10/23 23:45
116F：推 kane1017 : 台灣早就房屋稅、土地稅收了N年了。中國人驚呆了！ 10/23 23:45
117F：推 wu7477 : 大陸的房美國的股都是未爆彈 10/23 23:46
118F：→ wu7477 : 如果不能軟著陸勢必要面對經濟衰退 10/23 23:47
119F：→ ceca : 中國房市可以靠降息降溫. 10/23 23:48
120F：→ ceca : 不過沒到必要不會用降息. 10/23 23:49
121F：推 lc85301 : 反觀 10/23 23:49
122F：→ ceca : 中國只要把房貸利率降到2%,就可以解. 10/23 23:49
123F：→ ceca : 但除非要炸了不然應該不會這樣幹. 10/23 23:49
124F：推 wu7477 : 他們的房屋是永久產權土地分商業工業居住是40 50 70 10/23 23:50
125F：→ wu7477 : 年從建商取得時計算 10/23 23:50
126F：推 wu7477 : 農村土地是集體的 像深圳很多城中村的房很便宜土地 10/23 23:52
127F：→ wu7477 : 是沒保障的小產權房 10/23 23:52
128F：→ wu7477 : 隨時被拆掉的風險 10/23 23:53
129F：→ dpqb : 土地不是自己的，地上物只有幾十年使用權，還要繳稅 10/23 23:53
130F：→ dpqb : 感覺有點慘，繳心酸的嗎？ 10/23 23:54
131F：推 wu7477 : 有年限感覺不是壞事 像城中城產權混亂造成房子老了 10/23 23:55
132F：→ wu7477 : 以後不能更新 10/23 23:55
133F：推 kevin1999 : ceca分析的真好 10/23 23:57
134F：推 wu7477 : 地段越差樓層越高 年限一久面對消防治安水電越多 10/23 23:58
135F：推 a810086 : 反觀 10/23 23:58
136F：推 wu7477 : 日本少子化很多房屋空置造成環保治安問題 10/24 00:00
137F：推 dpqb : 有年限確實有它的好處，不過這樣還收稅，感覺就像 10/24 00:00
138F：→ dpqb : 租給你一個東西還一直跟你收稅，一隻牛扒好多層皮XD 10/24 00:01
140F：→ dpqb : 這在土地私有的國家簡直不能想像，所有權不是自己的 10/24 00:01
141F：→ dpqb : 居然還要收稅，其實還蠻強的 XD 10/24 00:02
142F：推 carrieb : 降息降溫？ 10/24 00:03
143F：→ ceca : 降息是降壓. 10/24 00:03
144F：→ ceca : 不是降溫. 10/24 00:03
145F：推 ayler88 : 所以不能用我們的想法去推測稅率,只能到時才知了 10/24 00:05
146F：推 wu7477 : 像大陸在234線城市建高樓將來絕對是災難 這些人口外 10/24 00:06
147F：→ wu7477 : 流城市將來一樣面對高雄城中城問題 10/24 00:06
148F：→ ayler88 : 百姓 下面官員 學者 全部人說的,都不如習大大一句話 10/24 00:07
149F：推 kkchen : 台灣不是一樣有持有稅只是稅率很低.地價稅和房屋稅 10/24 00:07
150F：→ wu7477 : 鄉下要有鄉下的樣子 鄉下變都市就跟現在北海道一樣 10/24 00:07
151F：→ wu7477 : 城市空洞化變甜甜圈 10/24 00:08
152F：→ dpqb : 這種收稅方式幾十年後一定會出問題，就像幾十年前的 10/24 00:09
153F：→ dpqb : 一胎化政策一樣，當初都想得很美好，後面一地雞毛 10/24 00:10
154F：推 roseritter : 政府還能推出參考價賣房 這點也很妙 10/24 00:10
155F：→ dpqb : 民眾對上面的政策都自有對策，最後出現最糟的局面 10/24 00:11
156F：推 jay3u7218 : 韭菜割不夠了 再割短一點 10/24 00:16
157F：噓 Yihsin0311 : 反觀＝＝ 10/24 00:20
158F：推 HeiSiaN : 推ceca 10/24 00:21
159F：→ sagarain : 不讓賣地 要給地方政府稅收用的吧 10/24 00:24
160F：推 wu7477 : 大陸地方財政過度依賴出售土地財政一旦房市放緩地 10/24 00:26
161F：→ wu7477 : 方財政惡化會逐步顯現 10/24 00:26
162F：→ Yihsin0311 : 有年限不是壞事，看看香港台灣，香港缺地但他們北面 10/24 00:27
163F：→ Yihsin0311 : 有地主不給開發，台北南港大地主家族尊守祖訓「傳承 10/24 00:27
164F：→ Yihsin0311 : 土地」。大陸地權最終是國家的沒錯但不是說拿走就拿 10/24 00:27
165F：→ sagarain : 恆大都要降低地產規模了 土地出讓會開始減少吧 10/24 00:27
166F：→ Yihsin0311 : 走，國家要收回得補償，沒收到期合法延用。因補償相 10/24 00:27
167F：→ Yihsin0311 : 對好，被拆遷高比例還是很爽的 10/24 00:27
168F：→ sagarain : 再不出房產稅 地方政府會崩潰 10/24 00:27
169F：→ sagarain : 而且之前限制土地出讓溢價 10/24 00:29
170F：推 wu7477 : 台灣很多祭祀公業精華土地動摘34百人持有根本沒法 10/24 00:32
171F：→ wu7477 : 有效利用 10/24 00:32
172F：推 wu7477 : 蛋白區的大樓如果沒法增值順利都更下場就是城中城 10/24 00:36
173F：推 hakkiene : 祖傳的房子超過一定年限其實房屋稅就歸零了 我爺爺 10/24 00:38
174F：→ hakkiene : 小時候蓋的老家(日治末期)我記得好像50年沒改建新建 10/24 00:38
175F：→ hakkiene : (違建)房屋稅就歸零了 10/24 00:38
176F：推 wu7477 : 持有人數太多對土地利用是硬傷 不然就要學日本強制 10/24 00:39
177F：→ wu7477 : 繳房屋共益費跟修繕基金 10/24 00:39
178F：推 wu7477 : 房子也有生老病死 也要存養老金 還要防止不肖子孫 10/24 00:44
179F：→ wu7477 : 挪用才能長壽 10/24 00:44
180F：推 slrmbenz : 有效利用就是拿來自慰用的 你跟我說中國那方式是有 10/24 01:13
181F：→ slrmbenz : 效利用? 10/24 01:14
182F：→ WWIII : 靠北 之前不用稅喔 真爽 10/24 01:29
183F：推 HenryLin123 : 推反觀的動點腦好嗎？還是沒看過房屋稅單？可憐哪。 10/24 01:54
184F：→ Ghamu : 光南鐵東移要強制徵收都能耗好幾年了 這邊吹中國土 10/24 02:03
185F：→ Ghamu : 地國家的會不會跟台灣社會太脫節了 10/24 02:03
186F：→ Ghamu : 台灣強制徵收還有人認為是惡法勒 土地歸國家 愛怎麼 10/24 02:04
187F：→ Ghamu : 開發叫你滾給你補償金 這種事情台灣最好做得來 = = 10/24 02:04
188F：推 m82 : 正常國家收持有稅=承認產權，但共產黨就科科 10/24 02:11
189F：→ m82 : ceca是不是忽略了中國地方財政過半靠土地財政 10/24 02:11
190F：→ m82 : 不動產價格砍下來地方會先破產，只能割韭菜還債 10/24 02:12
191F：→ m82 : 但韭菜割到某個程度是會通縮的 10/24 02:12
192F：→ snoopy920 : 自住跟房產稅不相干… 10/24 02:20
193F：推 rockers : 是想把房產的資金逼出來吧，股市反而有搞頭 10/24 02:21
194F：推 iamsosorry : 不動產都是政府的不是嗎？ 10/24 02:44
195F：→ azhu : 聽不太懂 但感覺又是一盤大棋 10/24 02:47
196F：推 donkilu : 持有稅不是什麼承認產權吧 政府找名頭收錢而已 10/24 02:50
197F：→ donkilu : 一般商品也沒有什麼持有稅 我的手機要繳手機稅嗎 10/24 02:51
198F：→ donkilu : 說到底就土地好查好管 收稅容易 10/24 02:52
199F：推 adearlover : 前陣子出了個北京證交所，不就為這個鋪後路嗎 10/24 03:53
200F：推 Andy5566 : 這個真的是台灣比不上的，檯面上的政客一堆地產大亨 10/24 04:45
201F：→ Andy5566 : 根本不敢真正的打到炒房的痛處，每次都雷聲大雨點小 10/24 04:46
202F：→ Warez : 便宜房價怎麼會不爽？買大房多出的錢可以買麥拉倫 10/24 06:04
203F：→ Warez : 來開。 10/24 06:04
204F：→ Araiman : 沒必要吹阿共 我小區14年1月27k/平入手 今年1月有1 10/24 06:43
205F：→ Araiman : 00k/平脱手的 7年3倍多 10/24 06:43
206F：推 jfw616 : 真其實一堆人可能不知道資本主義很多也是99年房產 10/24 07:11
207F：→ jfw616 : 制度 10/24 07:11
208F：→ jfw616 : 英制很多房產是你的…但也只有99年 10/24 07:12
209F：→ jfw616 : 所以跟中國土地不是你的有什麼差別 10/24 07:12
210F：→ jfw616 : 我是說英聯邦制度的國家 10/24 07:13
211F：推 shinyi444 : 收割投資客和富人幫 10/24 07:24
212F：推 billionaire : cc 10/24 07:44
213F：推 onionys : 共產的觀念是所有房產都是政府的吧？ 10/24 07:56
214F：→ onionys : 跟租戶克房產稅，這是割韭菜吧 10/24 07:57
218F：推 Arpia : 也很想知道台灣如果免房屋、地價稅，但你的土地房 10/24 12:30
219F：→ Arpia : 屋要收歸國有，你只有70年的使用期，現在台灣持有 10/24 12:30
220F：→ Arpia : 房地產的人會願意嗎？ 10/24 12:30
221F：→ Arpia : 然後國家有使用你的房地產之必要時，願意無償提供 10/24 12:32
222F：→ Arpia : 嗎？ 10/24 12:32
223F：推 HwaSIn : 不會無條件提供，地點好被宣告徵收還會有投資客搶買 10/24 12:46
224F：→ HwaSIn : 70年根本不是問題 10/24 12:46
225F：→ HwaSIn : 不懂才會覺得沒有所有權好可怕 10/24 12:47
226F：推 tonyshan : 70年是個問題 像京站那種只有地上權你會買? 10/24 12:51
227F：→ tonyshan : 而且之前中國小產權房 不是被強拆 10/24 12:53
228F：→ IBIZA : 中國強拆也是會給補償金, 滿不滿意就另一回事 10/24 12:55
229F：→ IBIZA : 其實就跟台灣土地徵收一樣 10/24 12:56
230F：→ IBIZA : 原本的房子如果是在大城市附近的小破磚瓦房 10/24 12:57
231F：→ IBIZA : 多半就能拆遷致富, 這些人中國稱為拆二代 10/24 12:58
232F：→ tonyshan : 宏觀的大改革....我知道~在下大棋 10/24 13:15
233F：→ tonyshan : 加稅怎麼看都是增加負擔 10/24 13:37
234F：→ tonyshan : 還可以洗到變白 10/24 13:38
235F：推 ayler88 : 如果70年不是問題,台灣政府也可以比照辦理 XD 10/24 13:42
236F：推 ayler88 : 中國政府有錢就多給些補償,沒錢就直接收割 10/24 13:44
237F：→ ayler88 : 假如台灣政府徵收土地,給的錢是由政府決定 10/24 13:44
238F：→ ayler88 : 百姓與民代不能有意見,看看會變成什麼狀況 10/24 13:44
239F：→ ayler88 : 法律只是參考用,全由政府官員嘴巴說的為準 10/24 13:45
240F：推 iamala : 台北趕快實價課高持有稅啦，不然住一堆低端像話嗎 10/24 14:01
241F：→ iamala : .... 10/24 14:01
242F：推 faiya : 沒土地權還要繳稅XD 10/24 15:43
243F：→ faiya : 京站那個好像不是地上權是使用權 10/24 15:44
244F：→ faiya : 這兩者的差異很大 10/24 15:44
245F：推 astroboy0 : 推ceca 10/24 16:06
246F：推 Petrovsky : 台灣建商治國 政府會降稅幫投資客壓壓驚 10/24 23:10
247F：→ kkjjkkjj : 反觀 10/25 00:25
248F：推 jfw616 : 70年確實不是問題 10/25 02:30
249F：→ jfw616 : 買不買看人 10/25 02:31
250F：→ jfw616 : 而且70年到了還可以更新 10/25 02:32
251F：→ jfw616 : 70年的房價就是比永久便宜 10/25 02:33
252F：→ jfw616 : 只要價格對了…總是會有人買的 10/25 02:34
253F：推 jfw616 : 可以Google新加坡99年 10/25 02:36
254F：→ jfw616 : 新加坡就是永久跟99共存 10/25 02:36
255F：推 tonyshan : 問題是有70年年限 還被抄高 就是問題 10/25 04:15
256F：→ tonyshan : 還有更新應該要錢 10/25 04:25
257F：→ tonyshan : 你可以去買京站那種 不過隨年限折舊會加速 10/25 04:27
258F：→ tonyshan : 還有上面貼的YT 那個人是香港人 10/25 04:50
259F：→ tonyshan : 至少會比在台灣看中國還要清礎 10/25 04:51