作者rtwodtwo (阿災)
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標題[新聞] 總太斥資38億 標下台中市區段徵收配餘地
時間Tue Jul 23 16:21:10 2019
https://money.udn.com/money/story/5621/3945687
台中市政府今（23）日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地，其中最受矚目的第一
標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪地王，由總太（3056）以38.01億元、換算每坪
33.55萬元得標，溢價率11.29%。
總太地產稍早才剛以20.2億元、每坪72.8萬元高價，買下位於單元八的北屯區敦化路二段
、經貿東路口2,775坪黃金角地，刷新區域新高價。
總太地產董事長翁毓羚表示，今天標下的土地，預計明年規劃推案。她強調，為了讓年輕
首購族可以輕鬆購屋，原則上此案每坪單價會儘可能維持在「1」字頭。
此案總銷金額將會超過百億，戶數1,000餘戶。據了解，總太2016年11月才以總價23億元
、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地，換言之，不到三年此區土地每坪多了14萬餘元，漲
幅逾75％。
另外，總太集團主席吳錫坤亦以個人名義，標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪
土地，標購金額9.20億元、每坪35.42萬元，溢價率26.35%。
至於總太稍早購入的單元八土地，每坪雖達72.8萬元，但扣除容移，每坪單價約為51萬元
。
翁毓羚說，位於單元八這塊土地四面臨路，由於台中水湳智慧城規劃為低密度建築開發區
塊，又是市區內罕見的重劃區土地，預期未來的區域價值有機會超越七期和西區，成為台
中新地標型建案。
總太董事會22日才剛通過，基於土地開發需要，談判過程需保密及講求時效性情況下，授
權董事長在52億元額度內，於台灣區進行不動產開發相關事宜。
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2861000
這塊地就是當初要蓋社宅的 現在賣給建商開發去啦
啊3056自己得標都要發重訊了 黑雞秘書還不敢講誰得標 真是笑鼠人
3056今天漲0.65 7月初如果有進場的現在已經賺10%了
市地標出去 建商買下來 炒房發大財
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1F：推 almanch : 「1」字頭....重點是後面幾個0 07/23 16:23
2F：推 Volcano911 : 讚讚讚！炒地皮發大財 07/23 16:25
3F：推 jerrylin : 1F是指望台中有一坪破百萬的實力喔 07/23 16:27
4F：推 taco3019397 : 這塊標下 總太總算可以放心了 07/23 16:29
5F：推 frankie30432: 買起來 07/23 16:35
6F：推 silencemars : 噴起來 07/23 16:41
7F：→ silencemars : 太早出場 考慮買回 07/23 16:42
8F：→ d147258 : 黑盧還說那裡沒有住屋需求 07/23 16:45
9F：推 ef863756 : 先炒一波股 買起來 07/23 16:50
10F：噓 intelb06385 : 減資前16買減資後20賣。恨... 07/23 16:57
11F：推 choasX : 一去不回頭 07/23 17:02
12F：→ rtwodtwo : 我18買 21賣 更恨..... 07/23 17:02
13F：推 yinrainbow : 台中的年輕人都直接買房了怎麼還需要社會住宅 07/23 17:05
14F：推 f204137 : 1字頭的房價 只有板橋一半啊 07/23 17:13
15F：推 choasX : 除息前19塊多進場，繼續抱 07/23 17:17
16F：推 yangch : 成本17續抱 07/23 17:31
17F：→ poeoe : 總太附近幾個建案確實是1字頭啊 所以低總價賣很好 07/23 17:32
18F：→ Kayusumi : 一親二發三總 07/23 17:37
19F：→ rtwodtwo : 親家 聚合發 總瑩 似乎不是總太 07/23 17:39
20F：推 shinkon : 總太2040 07/23 17:39
21F：推 videoproblem: 顏市的垃圾日常 07/23 18:03
22F：推 cpz : 因為是偏遠郊區，離市區很遠 07/23 18:06
23F：→ cpz : 市區房價跟板橋差不多 07/23 18:06
24F：→ cpz : 附近小黑蚊很多，喜歡住山邊，半夜找不到地方吃宵夜 07/23 18:08
25F：→ cpz : 的，可以買 07/23 18:08
26F：推 Palindrome : 也賣太早光看這幾年推的建案絕對不只20幾塊 07/23 18:17
27F：推 yangch : 這邊發展超快，不要以為多荒涼的郊區 07/23 18:22
28F：推 convey1227 : 這要抱長時間的 07/23 18:31
29F：推 tdlions : 又一隻與營收不成比例的漲跌 07/23 18:35
31F：→ abiggun : 我這篇有提到有可能是總太 一直不拉回 07/23 18:37
32F：推 abiggun : 某poepe的護航現在看起來滿有趣的 07/23 18:39
33F：推 poeoe : 今天才公開招標的東西 之前扯總太有什麼意義? 07/23 18:46
34F：噓 zxcv458162 : 營建股看營收？！ 07/23 19:30
35F：推 gm79227922 : 那區沒你想像中荒涼旁邊就夜市了 07/23 19:52
36F：→ gm79227922 : 還有74荒涼不起來 07/23 19:52
37F：推 smallstar78 : 抱好抱滿！ 07/23 20:03
38F：噓 a18002 : 真香 07/23 20:06
42F：推 poeoe : 所以今天公開標售出去了 這問題在哪裡? 政府連公開 07/23 20:37
43F：→ poeoe : 標售土地也不行? 07/23 20:37
44F：→ abiggun : 今天才公開招標？？？ 炒房炒起來 07/23 20:37
45F：→ abiggun : 總太買了好多某p口中的非精華地段 07/23 20:38
46F：→ poeoe : 所以你貼了一堆連結證明政府一切照公開招標流程辦理 07/23 20:38
47F：→ poeoe : 這樣也不錯啦 07/23 20:38
48F：→ abiggun : 然後市政府再去跟台糖租某p口中的精華地段蓋社宅 07/23 20:39
49F：→ poeoe : 總太又不是今天才在買地 附近的建案很早就在買地了 07/23 20:39
50F：→ poeoe : 到底想表達什麼? 07/23 20:39
51F：推 abiggun : 想表達 市政府 跟建商 共同炒房拼經濟 非精華路段 07/23 20:45
52F：→ abiggun : 總太38e得標 後面還有出35.8e 35.3e的 真是搶手呢 07/23 20:45
53F：→ abiggun : 盧媽媽真的眼光很好 知道這塊地一堆人要 07/23 20:46
54F：推 poeoe : 你去跟西屯比一坪土地單價差多少不就知道哪邊才是精 07/23 20:47
55F：→ poeoe : 華地段了 07/23 20:47
56F：→ poeoe : 有人要總比沒人要好啊? 難道一直標不出去才是好事嗎 07/23 20:48
57F：→ poeoe : XDDDD 07/23 20:48
58F：推 lalas : 成本20路過 續抱 07/23 21:18
59F：推 madboy : 台中人真可憐 不過總太讓我賺錢 爽 07/23 21:23
60F：推 madboy : \發大財/ 07/23 21:27
61F：推 eddie04 : 1字頭？ 一堆2房的垃圾物件 07/23 21:35
62F：推 iamsosorry : 是一親二發三太子吧 07/23 21:43
63F：→ iamsosorry : 總太品質還好 07/23 21:44
64F：噓 calamie : 這就是台中的日常...嗚嗚嗚 07/23 21:57
65F：推 gm79227922 : 新房子滲水問題都蠻嚴重的不管貴不貴 07/23 21:59
66F：推 Saikiss : 恨QQ 07/23 22:34
67F：→ Petrovsky : 豪宅也是一堆漏水慘案 07/23 22:45
68F：推 leoz69927 : 一親二發三總 07/24 00:46
69F：推 nightwing : 建商發大財 房價飆起來 07/24 07:16
70F：推 KY1998 : 台中炒房～發大財 07/24 11:19
71F：推 billionaire : 噴 07/26 13:38